房子塌了房產(chǎn)證有效嗎？政策怎么規(guī)定的呢？

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• 137****5324

  房屋倒塌后房產(chǎn)證還有效嗎；還是有效的，但沒(méi)有價(jià)值了，因?yàn)榉课莸顾缶蜎](méi)有房屋了：：
  但至少在原房屋地基上可以再次建房的，：：
  如果房屋倒塌后，但至少在原房屋地基上可以再次建房的，重新申請(qǐng)恢復(fù)原有房屋，然后再用原房產(chǎn)證去辦理房屋的結(jié)構(gòu)變更。
  這種辦理手續(xù)也是比較簡(jiǎn)單的。

  查看全文↓ 2019-05-23 23:57:45
• 144****7804

  不一樣的建成年份，請(qǐng)看城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例1，然后重新辦理新的房產(chǎn)證。因?yàn)榉慨a(chǎn)證記錄的內(nèi)容已經(jīng)不存在了、相關(guān)規(guī)定，能證明那個(gè)房子是你的嗎、你可以在原地建房子，如果你拿著一個(gè)面積和其他信息跟現(xiàn)實(shí)不一樣的房產(chǎn)證。
  需然土地使用權(quán)還要，但房屋所有權(quán)沒(méi)有了。新房子和舊房子不一樣的面積。

  查看全文↓ 2019-05-23 23:57:40
• 157****2556

  房子塌了就是滅失了，就不存在了，補(bǔ)償就是沒(méi)有的了，但是宅基地的使用權(quán)還是你的嗎？如果是的話，如果是的話，你就是可以拿到補(bǔ)償?shù)?，詳?xì)情況可以向英淇律師進(jìn)行咨詢！

  查看全文↓ 2019-05-23 23:57:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子塌了房產(chǎn)證有效嗎
  答

  房屋倒塌后房產(chǎn)證還有效嗎；還是有效的，但沒(méi)有價(jià)值了，因?yàn)榉课莸顾缶蜎](méi)有房屋了：：但至少在原房屋地基上可以再次建房的，：：如果房屋倒塌后，但至少在原房屋地基上可以再次建房的，重新申請(qǐng)恢復(fù)原有房屋，然后再用原房產(chǎn)證去辦理房屋的結(jié)構(gòu)變更。這種辦理手續(xù)也是比較簡(jiǎn)單的。

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• 問(wèn) 樓塌了房產(chǎn)證還有用嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  不一樣的建成年份，請(qǐng)看城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例1，然后重新辦理新的房產(chǎn)證。因?yàn)榉慨a(chǎn)證記錄的內(nèi)容已經(jīng)不存在了、相關(guān)規(guī)定，能證明那個(gè)房子是你的嗎、你可以在原地建房子，如果你拿著一個(gè)面積和其他信息跟現(xiàn)實(shí)不一樣的房產(chǎn)證。需然土地使用權(quán)還要，但房屋所有權(quán)沒(méi)有了。新房子和舊房子不一樣的面積。

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證的房子倒塌了怎么辦？有沒(méi)有規(guī)定的呢？
  答

  房屋滅失是指房屋因?yàn)榈顾蛘弑徊鸪谖锢硇螒B(tài)上消滅。房屋作為登記的客體，是登記的前提和基礎(chǔ)，一旦客體不復(fù)存在，房屋所有權(quán)也失去了依存的基礎(chǔ)。房屋滅失后房屋上所設(shè)立的各種物權(quán)也隨之消滅。所以房產(chǎn)證自房屋滅失起就失效了。

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• 問(wèn) 戶口跟著房產(chǎn)證嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字，就是誰(shuí)的房子，如果有戶口，就算產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有你的，但你有居住權(quán)，如果產(chǎn)權(quán)證上的人想要賣房子要問(wèn)你的你要賣房子，首先要，房產(chǎn)證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒(méi)辦法賣的房產(chǎn)證\戶口產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字，就是誰(shuí)的房子，如果有戶口，就算產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有你的，但你有居住權(quán)，如果產(chǎn)權(quán)證上的人想要賣房子要問(wèn)你的你要賣房子，首先要，房產(chǎn)證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒(méi)辦法賣的

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• 問(wèn) 房屋改建后房產(chǎn)證還有效嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  原舊房子改建新房子，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批同意改建的，還只能用舊房產(chǎn)證，舊房產(chǎn)證證不是有效的。。。因罰沒(méi)有報(bào)年比手續(xù)的改建 新房，是不能辦理新房產(chǎn)證的，只能還是用原有房產(chǎn)證。但這種情況，如果是遇上折遷，還只有按原有舊房折價(jià)的，不能按改建 的新房折價(jià)。如果是經(jīng)過(guò)報(bào)批同意改建的，就可重新辦理新房的房產(chǎn)證，舊房產(chǎn)就作廢。因?yàn)榕f房和新房的結(jié)構(gòu)是不同的，并且使用的年限計(jì)算（折舊）也是不同的。

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