沒房產(chǎn)證可以落戶嗎？有人知道嗎？

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• 157****1182

  沒有拿到房產(chǎn)證的新房是不可以落戶的，因為房產(chǎn)證是有法律效應的證明。
  派出所憑它報戶口，這是公安部的規(guī)定。
  派出所是不能憑其它的證明來上戶口的。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 20:09:36
• 147****9967

  不是，房產(chǎn)證沒有下來是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權證明代替房產(chǎn)證使用。
  一、外籍遷入
  外戶籍人員在本地務工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
  1、購房者本人的書面申請；
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權證》或《購房按揭合同》原件及復印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件；
  5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:09:32
• 133****7233

  沒有房產(chǎn)證是不能辦理戶口遷移的，因為必須要有房產(chǎn)證原件才能辦理戶口落戶手續(xù)。派出所辦理戶籍落戶等手續(xù)時須遵循“一證一戶”原則,即一個房產(chǎn)證上只能對應唯一的一個戶籍登記。
  　　戶口遷移流程：
  　　1、先向遷入地負責戶籍管理的公安部門（一般是轄區(qū)派出所）咨詢，了解戶口遷入申請所需要提供的證件和材料，然后提出戶口遷入申請。
  　　2、遷入地戶籍主管部門(一般是遷入地的縣市級公安局的戶政科）審核申請書和所附材料，如果通過審核，則簽發(fā)《準予遷入證明》（準遷證）；如果不符合遷入條件，公安機關會給出具體解釋；如果是提交的材料不齊全而無法通過審核，則會給出說明，申請人按說明再補充材料進行重新審核。
  　　3、然后咨詢現(xiàn)戶籍地派出所申請遷出所需要提供的證件和材料，再攜帶各種證件材料和準遷證，到現(xiàn)戶籍地派出所提出遷出申請。
  　　4、現(xiàn)戶籍地派出所如果審核同意遷出，則辦理戶口遷出，并開出戶口遷移證；如果不符合遷出規(guī)定，則給出解釋；如果證件材料等不齊全，則給申請者開具補充材料說明書，申請者需要按說明補充材料才可通過遷出申請。
  　　5、**后，持各種證件材料和準遷證、戶口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)，發(fā)給新戶口本，并辦理新身份證。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:09:28

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• 問 ?? 沒房產(chǎn)證可以落戶嗎？有人知道嗎？
  答

  沒有拿到房產(chǎn)證的新房是不可以落戶的，因為房產(chǎn)證是有法律效應的證明。派出所憑它報戶口，這是公安部的規(guī)定。派出所是不能憑其它的證明來上戶口的。

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• 問 按揭房產(chǎn)證可以落戶嗎？有人知道嗎？
  答

  可以的，房產(chǎn)證復印件加蓋銀行章跟房產(chǎn)證是同等有效的。直接到房產(chǎn)所轄派出所辦理即可。

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• 問 房貸沒還完可以辦房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  現(xiàn)實情形下，多數(shù)購房的市民認為，貸款買房后，房產(chǎn)證或被產(chǎn)權登記管理部門“代為保管”，或存放于開發(fā)商、銀行手中，當購房人全額付清銀行貸款后，這些單位才會將房產(chǎn)證交還給購房人。殊不知，此舉不符合法律規(guī)定，也無必要。房子住了好幾年，可因為按揭沒還清，貸款銀行一直“代為保管”購房者的《房屋所有權證》，也成了私底下不成文的行為。記者從太原市房管局了解到，根據(jù)有關規(guī)定，貸款購房者只要與貸款銀行辦理了《房屋他項權證》后，《房屋所有權證》就應由房屋買受人收執(zhí)。換句話說，就算按揭未還清，業(yè)主也可以拿到產(chǎn)權證。

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• 問 ?? 房貸沒還完可以辦房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  可以的。雖然你的貸款沒有還清，但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權已經(jīng)歸你，只不過你拿這個產(chǎn)權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，你的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。現(xiàn)在大多數(shù)銀行會要求你去房管局做一個標明抵押事項的《他項權利證》，把這個《他項權利證》放在銀行，房產(chǎn)證給你。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權利證》

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• 問 閣樓沒房產(chǎn)證能公證嗎？有人知道嗎？
  答

  不行，公證處要有權利證明的憑證（如房產(chǎn)證）才能辦理。你們可以自己簽一個房產(chǎn)買賣合同或協(xié)議。個人建議哦

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