二手房**后能拿到房產證嗎？應該怎么查詢呢？

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• 143****1004

  一手商品房，交**以及代收款的同時，與貸款銀行報個人貸款材料并簽訂銀行貸款合同申請貸款后，簽訂正式商品房買賣合同以及業(yè)主公約，如果銀行和律師備案方面沒有問題的話，就可以等待合同以及各方面票據(jù)回來了。業(yè)主這時候唯一做的就是等待交房，相關法律法規(guī)規(guī)定，自交房以后一個月內做商品房初使權登記后一百八十天內辦理產權登記，往往**快房產證到手也要交房后的半年時間了。
  房產證下來正本是放在銀行做抵押的。如果提前還貸，用正本合同到房管局蓋章，再到銀行把抵押撤出來就可以了。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:45:19
• 153****0240

  買的一手房，交了**，辦理銀行按揭，簽買賣合同，合同約定開發(fā)商交樓，收樓以后一般半年左右可以拿到房產證；
  買的是二手房，交了**，過戶到你名下；
  只要是按揭，房產證都抵押給銀行，不到你手上，除非你結清貸款。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:45:15
• 159****2337

  買房交完**不可以拿到房產證。
  買一手房在辦理完銀行方面的借款事項后，由開發(fā)商統(tǒng)一辦理房產證，下證時間一般在交房一年后，但就算辦下來拿到的也只是一個復印件，原件在房地局抵押。
  買二手房**交給賣方后，銀行方面的貸款手續(xù)辦完就可以過戶，一般過戶后一個月后買方的產證才可以辦理下來。
  辦理人持身份證和契稅去領產證，但領房產證后，只能拿到復印件，房產證就被銀行的人拿走進行抵押事宜。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:45:11

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• 問 二手房**后能拿到房產證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  買的一手房，交了**，辦理銀行按揭，簽買賣合同，合同約定開發(fā)商交樓，收樓以后一般半年左右可以拿到房產證；買的是二手房，交了**，過戶到你名下；只要是按揭，房產證都抵押給銀行，不到你手上，除非你結清貸款。

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• 問 二手房**后能拿到房產證嗎
  答

  那看你買一手房還是二手房，一手房得交房后30天到90天左右出證，二手房就快了，看付款方式，**快的當月交易當月出房本。

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• 問 二手房過戶后多久能拿到房產證
  答

  二手房過戶后一般在20天左右就可以領取到房屋所有產權證，具體的操作流程是先到房屋交易中心去辦理申請，申請結束之后如果需要辦理貸款的話，可以到指定的銀行去辦理貸款，貸款審批通過之后去辦理房屋交易手續(xù)，提供了相關的資料之后，由房屋交易中心的相關人員進行審批，審批通過之后就可以等待領取新的房屋產權證，有貸款的話在25~30天左右，一次性付款的話在20天左右，每個地方的辦證時間不同。二手房買賣的注意事項有哪些1、二手房價購買的時候需要注意一下房屋真正的所有時間，可以從房屋所有產權證上的時間進行判斷，大部分的普通房都是70年的產權，如果剩余的產權年限比較短的話，到期就還需要在繳納土地出讓金。2、注意查看廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的滲漏情況，在現(xiàn)場可以開打水流，看看水壓大小，試試排水速度。3、交接水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用，按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結清所欠費用。4、注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人。5、所購買的房屋是否是經濟適用房會影響到房屋所有產權證的辦理。6、確認房屋的準確面積，最保險的辦法是測量一下房屋內從一端墻角到另一端墻角的面積。

• 問 二手房過戶后多久能拿到房產證？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">一般過戶后20天左右就能拿到。

• 問 ??曉燕灣二手房多久才能拿到房產證？應該怎么查詢呢？
  答

  具體的可以咨詢房管局沒有取得房產證的房子可以轉讓。但如果確定無法取得房產證的，房產轉讓不受法律保護。一般情況下，只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人，才具有轉讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產證的，可以提前轉讓。不過，在轉讓時，要告知購買人未取得房產證的事實，并協(xié)助購買人辦理房產手續(xù)。同時，如果房屋已經在房產管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續(xù)。

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