房產(chǎn)證復(fù)印件能過戶土地證嗎？誰能說說呢？

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• 147****0702

  不能，
  這些東西一般是公司辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)需要使用到的。
  無論想拿房產(chǎn)證交易還是抵押都是得拿原件的，除非是交費(fèi)的時(shí)候，這個(gè)你不必?fù)?dān)心，就是參照你的復(fù)印件做個(gè)假的，在房產(chǎn)局交易的查檔也是過不去的，所以就更談不上什么交易了

  查看全文↓ 2019-05-23 11:51:37
• 147****0537

  不管哪一種方式過戶住房，需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，原件??！
  辦理繼承，需要先辦理繼承公證，憑繼承公證書，再到房管部門辦理繼承過戶住房。

  查看全文↓ 2019-05-23 11:51:27
• 148****7437

  過戶住房，需要房產(chǎn)證，契稅證，土地證。原件。
  需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶，一起拿著身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，和買家一起到房管部門簽字辦理過戶。

  查看全文↓ 2019-05-23 11:51:17
• 144****2494

  房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹挥袃勺C齊全，購房者才算獲得了完整的權(quán)利。
  　　在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，如果購買的房屋只有房產(chǎn)證而沒有土地證，那么在辦理過戶時(shí)一定會(huì)遭到拒絕，所以千萬不要以為房子僅有房產(chǎn)證沒有土地證是一件小事，應(yīng)該抓緊追回自己的土地證才可以。

  查看全文↓ 2019-05-23 11:51:03

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件能過戶土地證嗎？誰能說說呢？
  答

  買好了房子，還得辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。根據(jù)現(xiàn)有政策依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記”之規(guī)定，還需要辦理過戶土地證?！　《址客恋刈C辦理資料　　為了辦理土地證的便捷，購房者在購買房改房、經(jīng)濟(jì)適用房.商品房等二手房時(shí)，購房戶應(yīng)未雨綢繆，提前收集準(zhǔn)備相關(guān)辦證資料?！　?1)在購房時(shí)一定要注意二證齊全(房產(chǎn)證、國(guó)有土地使用證書)，若沒有國(guó)有土地證書，會(huì)為以后的過戶帶來很多不必要的麻煩?！　?2)其次賣方結(jié)婚證書。注意查看結(jié)婚證書上名字與身份證上名字是否一致，若不一致請(qǐng)賣方及時(shí)到民政機(jī)構(gòu)更改。沒有結(jié)婚證書應(yīng)到民政機(jī)構(gòu)補(bǔ)辦結(jié)婚證書。　　(3)若購買離異人的房子也不用擔(dān)心麻煩，從以下幾方面準(zhǔn)備資料：　?、匐x異后未再婚提供離婚證與協(xié)議書(法院判決書)，賣方婚姻狀況證明書(民政部門出具)

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件能過戶土地證嗎？
  答

  過戶住房，需要房產(chǎn)證，契稅證，土地證。原件。需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶，一起拿著身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，和買家一起到房管部門簽字辦理過戶。

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件有法律效力嗎？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證復(fù)印件只是起原件的依據(jù)作用，不能發(fā)生正件的正常法律效力。房產(chǎn)證復(fù)印件一般僅作為一種識(shí)別工具，比如小孩入學(xué)時(shí)須要提交房產(chǎn)證復(fù)印件以證明有當(dāng)?shù)鼐恿魴?quán)。像貸款等都是需要提供房產(chǎn)證原件才有法律效力。

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• 問 ??房產(chǎn)證復(fù)印件能隨便給人嗎?房產(chǎn)證復(fù)印件有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  答

  你好，抵押貸款是需要原件的，復(fù)印件是沒有用的。不過下次**好是在復(fù)印件上寫下該復(fù)印件的用途。假如別人是用來注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的話會(huì)對(duì)你有所影響，會(huì)對(duì)以后的稅收、包括之后公司倒閉，等等會(huì)對(duì)自己有所影響，還是要提醒你注意。這些比較貴重的東西的盡量不去外借，畢竟現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)太法達(dá)，避免讓不法分子有機(jī)可乘。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶用復(fù)印件可以嗎？誰能說說呢？
  答

  不可以的。房產(chǎn)過戶，要交的證件都必須看原件的。但通常房產(chǎn)過戶能提供身份證原件就可以了，也不是必須要提供戶口本的。

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