??房產過戶用復印件可以嗎？誰能說說呢？

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• 156****0850

  不可以的。
  房產過戶，要交的證件都必須看原件的。
  但通常房產過戶能提供身份證原件就可以了，也不是必須要提供戶口本的。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:44:06
• 132****1390

  不可以
  （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
  （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  （3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

  查看全文↓ 2019-09-10 10:44:03
• 151****7423

  可以的，通常沒有危害的，因為只有房產證復印件，是無法辦理房屋過戶和貸款等。
  　　房產證：
  　　房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
  　　即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
  　　房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:43:58
• 156****1943

  辦房產過戶需要3-4套房產證、交易雙方身份證、結婚證等相關文件的復印件，分別由收件窗口、業(yè)主納稅申報窗口、買家契稅申報窗口、房屋專項維修基金窗口留存。根據地區(qū)不同相應有所不同，可咨詢當地房地產交易中心。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:43:54

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• 問 房產證復印件能過戶土地證嗎？誰能說說呢？
  答

  不能，這些東西一般是公司辦營業(yè)執(zhí)照時需要使用到的。無論想拿房產證交易還是抵押都是得拿原件的，除非是交費的時候，這個你不必擔心，就是參照你的復印件做個假的，在房產局交易的查檔也是過不去的，所以就更談不上什么交易了

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• 問 房產證復印件能過戶土地證嗎？誰能說說呢？
  答

  買好了房子，還得辦理房屋產權證書。根據現有政策依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記”之規(guī)定，還需要辦理過戶土地證?！　《址客恋刈C辦理資料　　為了辦理土地證的便捷，購房者在購買房改房、經濟適用房.商品房等二手房時，購房戶應未雨綢繆，提前收集準備相關辦證資料。　　(1)在購房時一定要注意二證齊全(房產證、國有土地使用證書)，若沒有國有土地證書，會為以后的過戶帶來很多不必要的麻煩?！　?2)其次賣方結婚證書。注意查看結婚證書上名字與身份證上名字是否一致，若不一致請賣方及時到民政機構更改。沒有結婚證書應到民政機構補辦結婚證書。　　(3)若購買離異人的房子也不用擔心麻煩，從以下幾方面準備資料：　?、匐x異后未再婚提供離婚證與協議書(法院判決書)，賣方婚姻狀況證明書(民政部門出具)

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• 問 房產證復印件有法律效力嗎？誰能說說呢？
  答

  房產證復印件只是起原件的依據作用，不能發(fā)生正件的正常法律效力。房產證復印件一般僅作為一種識別工具，比如小孩入學時須要提交房產證復印件以證明有當地居留權。像貸款等都是需要提供房產證原件才有法律效力。

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• 問 ??房子過戶身份證使用復印件可以嗎？
  答

  不能，這些東西一般是公司辦營業(yè)執(zhí)照時需要使用到的。無論想拿房產證交易還是抵押都是得拿原件的，除非是交費的時候，這個你不必擔心，就是參照你的復印件做個假的，在房產局交易的查檔也是過不去的，所以就更談不上什么交易了

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• 問 遷戶口用房產證復印件可以嗎？房產證復印件能辦理落戶嗎？
  答

  可以的。所購買屋是已交付使用，并且經區(qū)公安分局編列正規(guī)門牌號碼的，可憑購房合同、購房發(fā)票等相關證明材料的原件及復印件，到入戶地分局辦證中心（或可辦理戶政業(yè)務的派出所）辦理。如果購買房屋，還未入住，也沒有房產證的，暫時不可。房產證的復印件加借款合同原件和復印件代替房產證，其中復印件上必須要有銀行蓋的章，此章不能是復印的，必須是蓋在復印件上的。

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