??戶型怎么看朝向？戶型朝向很重要嗎？

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• 153****7848

  朝向的話 只要家里有陽(yáng)光的存在就好了
  看你在南方還是北方了，如果北方人很長(zhǎng)時(shí)間看不到陽(yáng)光一定會(huì)感覺(jué)到壓抑的
  如果要是南方人能比北方人強(qiáng)很多
  灸于以上幾點(diǎn)您自己做一個(gè)選擇，
  我是北方人，我還是比較喜歡戶型好一些，陽(yáng)光可以用燈光來(lái)代替
  如果家里有老人，還是選擇采光好的吧，
  

  查看全文↓ 2019-05-21 20:30:15
• 137****4329

  在中國(guó)，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為**佳。
  
  因客廳朝南，在冬天無(wú)凜冽寒風(fēng)呼嘯，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。其他朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。 其次，消費(fèi)者應(yīng)挑臥室的朝向。
  
  一套房?jī)?nèi)，臥室一般有二、三間，其朝向也不完全一致。而且在大多數(shù)情況下是有好有差。消費(fèi)者應(yīng)以主臥室朝向好或多數(shù)臥室朝向好為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。
  
  臥室也以南向?yàn)榧?，?*好不要外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風(fēng)，但射入的陽(yáng)光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內(nèi)溫度一定較高。
  
  臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可，**好不要選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。
  
  廚房、衛(wèi)生間的朝向相對(duì)要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。
  
  廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生許多油煙，因此，其室內(nèi)空氣**需與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時(shí)間短，自然通風(fēng)很難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般會(huì)用抽油煙機(jī)或排氣扇向外排氣。
  
  一般來(lái)說(shuō)，要防止由于朝向不好、外面風(fēng)壓太大引起油煙的 “倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向?yàn)橐恕?/span>

  查看全文↓ 2019-05-21 20:29:51
• 134****0684

  一、選區(qū)位
  
  1、了解政府規(guī)劃，跟著政策走準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)。尤其政府規(guī)劃的新區(qū)，會(huì)有優(yōu)良的教育、醫(yī)療等配套資源，環(huán)境也好。
  
  2、看交通。有規(guī)劃高鐵、地鐵、輕軌等交通要道的優(yōu)先考慮，**次也要公交方便，出入不堵車。
  
  3、選學(xué)區(qū)房。但要注意兩點(diǎn)∶一是開(kāi)發(fā)商宣傳的并不一定**后就能實(shí)現(xiàn)，政府劃片每年都會(huì)變，哪怕隔條馬路都不行；二是不要買**門(mén)口附近的房子，每天堵車太要命
  
  4、選環(huán)境。這里包括內(nèi)環(huán)境和外環(huán)境，內(nèi)環(huán)境指小區(qū)內(nèi)部景觀及綠化，**好人車分流；外環(huán)境指附近有河景、公園、廣場(chǎng)等。這是**加分的重要因素
  
  5、看配套。周邊要有幼兒園、菜市場(chǎng)、超市、醫(yī)院等，生活便利。一般只要附近有大型超市的就可以考慮，配套完善
  
  6、投資類選擇繁華地段，人流量越大越好；住宅選擇安靜地段，方便即可
  
  二、選樓盤(pán)
  
  1、看開(kāi)發(fā)商實(shí)力。這點(diǎn)非常重要，省去你后續(xù)很多麻煩。盡量選擇實(shí)力強(qiáng)、有多處項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，**好親自去看看已經(jīng)完成的項(xiàng)目，問(wèn)問(wèn)他們業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)商的評(píng)價(jià)，從網(wǎng)上多搜集相關(guān)信息，尤其維權(quán)信息。
  
  本地開(kāi)發(fā)商優(yōu)勢(shì)：一般口碑不錯(cuò)，質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)較好，價(jià)格相對(duì)較低，手續(xù)辦理較快捷，很少出大問(wèn)題

  查看全文↓ 2019-05-21 20:29:45
• 151****7424

  基本戶型圖上都有指北針，可以根據(jù)指北針來(lái)辨別東西向即可（上北下南左西右東）。
  注意事項(xiàng)：
  ①要看所有通口外面是否有東西擋住。
  ②戶型是否方正。
  ③有沒(méi)有浪費(fèi)的空間。
  ④是否存在對(duì)視問(wèn)題,墻體是什么結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-05-21 20:28:00
• 131****2342

  根據(jù)戶型圖的設(shè)計(jì)具體介紹。
  
  首先講兩個(gè)概念：開(kāi)間、進(jìn)深：習(xí)慣上，我們把房間的主采光面成為開(kāi)間（面寬），與其垂直的稱為進(jìn)深。也可根據(jù)房間門(mén)的朝向來(lái)確定開(kāi)間和進(jìn)深，房門(mén)進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開(kāi)間。
  
  根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ100-87）規(guī)定：住宅建筑的開(kāi)間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。（臥室以床順著擺放的方向?yàn)殚_(kāi)間，床頭依靠的墻寬度為“進(jìn)深”，臥室內(nèi)布置床時(shí)，床頭一般不靠窗臺(tái)擺放。
  
  一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開(kāi)間之比合理。進(jìn)深與開(kāi)間之比一般介于1:1.5之間較好。進(jìn)深過(guò)大，開(kāi)間過(guò)小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開(kāi)間過(guò)大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。
  
  一個(gè)好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有：1.動(dòng)靜分區(qū)2.干濕分區(qū)3.公私分區(qū)4.通透良好5.動(dòng)線合理6.尺寸合理。
  
  動(dòng)靜分區(qū)—?jiǎng)訁^(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門(mén)設(shè)置，尤其是廚房。
  而靜區(qū)主要供居住者休息，相對(duì)比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會(huì)客、娛樂(lè)或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動(dòng)，另一方面也不會(huì)過(guò)多打擾休息、學(xué)習(xí)的人，減少相互之間的干擾。

  查看全文↓ 2019-05-21 20:27:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 戶型怎么看朝向？朝向真的很重要嗎？
  答

  戶型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。在社會(huì)的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經(jīng)濟(jì)條件不同而千變?nèi)f化。有的是開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)，如連片成棟小區(qū)，有的是個(gè)人根據(jù)自家的條件和要求設(shè)計(jì)，如自己建設(shè)的別墅?？傊惺裁礃拥乃季S就可以設(shè)計(jì)出不同的戶型

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何選房子朝向？ 戶型朝向很重要？
  答

  現(xiàn)在城市樓房中的各個(gè)單元住戶是以：⑴以陽(yáng)為向，用住宅采光**多的一方為向。⑵以動(dòng)為向，若一棟樓房前只有一條街時(shí)，以街為向；若樓房四周都為街或者樓房是長(zhǎng)方形時(shí)，以陽(yáng)為向。⑶以形為向，若樓房是依山而建，或地形高低起落較大，以低者為向。農(nóng)村的房子，多是單家獨(dú)樓，一般以大門(mén)方為向，與大門(mén)成直線的一方為坐。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何選房，戶型 朝向很重要
  答

  朝向坐南朝北**好，就是客廳和主臥都在南邊。東西朝向的房子和風(fēng)、太陽(yáng)的朝向不一致，對(duì)起居影響比較大。然后看通透性，是不是南北通透，有沒(méi)有不直接采光的暗房、暗廚、暗衛(wèi)。選房小貼士：什么是動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)？動(dòng)靜分區(qū)，動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)比較多的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應(yīng)該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括主臥室、書(shū)房、兒童臥室等，私密性較強(qiáng)?？蛷d臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門(mén)不宜直接對(duì)著客廳?？蛷d中的門(mén)盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野。臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴(yán)格，主臥室**好有好的朝向，窗戶朝陽(yáng)，采光通風(fēng)要好。干濕分區(qū)，衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對(duì)客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。一個(gè)房子中，衛(wèi)生間、廚房、工作陽(yáng)臺(tái)這些個(gè)空間都是常年有水流動(dòng)的潮濕的區(qū)域，而洗手間更是一個(gè)藏污的地方，這些都視為房子的濕區(qū)，需要與客廳、飯廳、臥室這些房子，需要保持干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時(shí)衛(wèi) 生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速回復(fù)干爽。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶型朝向怎么看?
  答

  陽(yáng)臺(tái)朝哪里，戶型就朝哪里

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶型朝向怎么看
  答

  國(guó)人買房有一個(gè)習(xí)慣，就是會(huì)看房子的朝向，而且普遍也都認(rèn)為坐北朝南的房子戶型是**好的。而今天我們要講的就是戶型朝向中的“三南朝向”。所謂的“三南朝向”，即房屋有三個(gè)主要房間都朝南！一是客廳朝南這樣能保證客廳在冬天無(wú)凜冽寒風(fēng)呼嘯，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。二是臥室朝南一套房?jī)?nèi)，臥室一般有二三間，其朝向也不會(huì)完全一致。而且在大多數(shù)情況下是有好有差。消費(fèi)者以主臥室朝南或多數(shù)臥室朝南作為好戶型的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向?yàn)榧?，?*好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室涼風(fēng)，但射入的陽(yáng)光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可，**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。三是廚衛(wèi)朝南廚房、衛(wèi)生間的朝向相對(duì)要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。一般來(lái)說(shuō)，一天之內(nèi)陽(yáng)光能射入時(shí)間2～3小時(shí)，對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)均有好處。總的來(lái)說(shuō)，三南朝向的戶型可能在采光方面要略勝一籌，但是也會(huì)犧牲一些其他的東西，在具體挑選戶型時(shí)，還應(yīng)該綜合評(píng)價(jià)再做決定。因此業(yè)內(nèi)專家表示對(duì)于生活節(jié)奏緊張、工作繁忙，而經(jīng)濟(jì)能力并不是很雄厚的年輕人來(lái)說(shuō)，選擇朝北向的房屋比較適合?！八麄冋幱趧?chuàng)業(yè)階段，早起晚歸，工作辛苦，家里的陽(yáng)光對(duì)于他們來(lái)說(shuō)意義并不大。清晨太陽(yáng)剛剛升起，他們已離巢而去，待到漫天星斗，方才踏上回家的路。不若添置些精美的家具，望著窗外闌珊夜色，亦盡享溫馨世界。”而且，一般北向房屋的戶型結(jié)構(gòu)比較合理，采光面積大，并不影響室內(nèi)的光線，只是陽(yáng)光直射的時(shí)間短些而已。yuqiancyh