分期房子能辦房產證嗎？誰能來說說啊？

已有3個回答

• 138****6409

  你好,一般情況下,必須要付清房款才能拿到房產證和土地使用證,但是在某些地區(qū),交了**款某些房開商會把房產證和土地使用證給你,然后你去貸公積金,貸到后再付剩余部分的款項,不過這個前提必須是房開商信任你,現(xiàn)在的房地產市場,有些房開商的房子賣不出去,就采取這種辦法。

  查看全文↓ 2019-05-21 13:49:57
• 147****5342

  有，貸款還完就可以辦理。
  房產證辦理流程：
  （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

  查看全文↓ 2019-05-21 13:49:46
• 144****1889

  您好，房產證和您是否分期付款是沒有關系的，只要您的貸款批下來。就可以辦理了。只不過您的房產證有被抵押的字樣，等到您還完貸款以后銀行給您出具手續(xù)，您才能到房產交易大廳解除抵押
  

  查看全文↓ 2019-05-21 13:49:35

相關問題

• 問 分期房子能辦房產證嗎？誰能來說說啊？
  答

  有，貸款還完就可以辦理。房產證辦理流程：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

  全部4個回答>
• 問 結婚沒房產證能分戶嗎？誰能來說說啊？
  答

  沒結婚沒房產證，也是可以分戶的，但必要有住址的，也必需是屬成年人的：：如果是成年人，可以去申請一套公租房，獲得公租房使用證，這樣就可以分戶了。因為公租房是有住址的，就可以將戶口辦到公租房的社區(qū)了。（如果是未成年人，一般是不能分戶的）

  全部3個回答>
• 問 結婚沒房產證能分戶嗎？誰能來說說啊？
  答

  分戶和有沒有房產證是沒關系的，有兩兄弟的，一個已結婚的情況下是可以分戶的。

  全部4個回答>
• 問 房產證有鋼印嗎？誰能來說說??？
  答

  房產證沒有鋼印，也不需要鋼印，鋼印一般是加蓋在貼有相片處防止更換。房產證只蓋發(fā)證單位公章，后面的附圖是由測量單位出的所以加蓋騎縫長方章

  全部3個回答>
• 問 房產證有鋼印嗎？誰能來說說??？
  答

  國家統(tǒng)一的《房屋所有權》證（2008版），翻開第一面，后面落款登記機構：“XX市房地產管理局”紅色印章是打印上去的；翻開第二面，后面落款填發(fā)單位（蓋章）：“XX市房屋產權監(jiān)理處發(fā)證專用章”紅色印章是打好證之后重新蓋上去的；翻開第三面平面圖邊上的紅色印章為騎縫章。新版房產證是沒有鋼印的。

  全部3個回答>