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買房的時候很多人喜歡挑4層（整棟28層，2梯4戶），我分析他們是出于以下幾點考慮：1】、光照范圍。因為戶型是南北通透的，因為是東邊，因為房型整體布局沒有明顯凹進樓棟平面的，所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實越往高層采光會越好。2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯，勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候，樓層的優(yōu)勢特別明顯。3】、樓層水壓。高層的供水是個問題，一般低層水壓還行，頂樓有水箱，10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水，上下兩端的很少停。4】、家中是否有老人居住，無疑有老人就選擇矮一點的樓層。當時買房的時候我就詢問了我媽的意見，她不喜歡住太高，所以我沒考慮6樓以上的樓層。
全部3個回答>買房怎樣選擇樓層? 買房怎么選樓層？
131****8452 | 2019-05-19 10:16:42
已有3個回答
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147****0356
個人總結(jié)，各樓層的問題和缺點：
查看全文↓ 2019-05-19 10:16:57
1樓：蚊蟲多，浮土多，容易地面反潮，2米以下為重金屬集結(jié)區(qū)，且私密安全性差
2樓：如果樓棟下水道堵塞則第一個遭殃，安全性差
3樓：傳說這個高度及以下距離集結(jié)了大量甲醛、一氧化碳、氮類有害物質(zhì)
4樓：東方人不喜歡的數(shù)字
8樓：住房有七上八下之說，不吉利
9-11樓：傳說中的“揚灰層”和”峽谷效應“區(qū)域
13樓：西方人不喜歡的數(shù)字
8-14樓：傳說中的“電磁輻射”和“噪音”明感區(qū)域
18樓：有18層地獄之說，不吉利
24層以上樓層：有“缺乏地氣”和“患眩暈癥”“空虛癥”之說
頂樓：夏日會非常吸曬，屋頂可能會滲漏
以上是整晚看了幾十個網(wǎng)友的帖子總結(jié)出的各家意見。其中網(wǎng)友普遍的意見是：
6層到頂樓房：選擇4樓或5樓為**好 -
136****1306
了買房打算之后，如何選擇樓層是不少人頭疼的事情。有些比較講究風水的人會不喜歡帶4字的樓層，也不喜歡13、18這樣的數(shù)字。而頂層又擔心隔熱不好或者漏水，底層又覺得人來人往，會吵。那到底怎樣的樓層才是比較好的樓層呢？
查看全文↓ 2019-05-19 10:16:52
向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)
去看房的時候，有些銷售人員會打著"黃金樓層"的字眼來吸引購房者，那到底有沒有所謂的"黃金樓層"呢？一般來說，高樓層的三分之一到三分之二之間的樓層可以稱為"黃金樓層"，比如有30層，那么10-20層之間就屬于所謂的黃金樓層，那么這些黃金樓層就真的就很好嗎？不完全是。
這些區(qū)間的樓層其實有一個**大的缺點就是噪音會大，很多人認為難道不是樓層越低噪音才越大嗎？其實不是，低層往往因為有建筑物或者植物的遮擋能阻隔一部分噪音。而這些黃金樓層因為沒有障礙物，反而噪音會更大。 -
137****9043
隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，樓層卻成了許多買房人購房之路中的“絆腳石”。為什么這么說呢？眾多樓盤和五花八門的戶型圖已經(jīng)讓購房者選花了眼，樓層的選擇則讓他們更加無從下手。
查看全文↓ 2019-05-19 10:16:48
參謀長有個朋友，買房時就是被樓層耽誤了。自己覺得高樓層的房子視野好，日照比較多，但父母卻覺得低樓層好，遇到緊急情況可以快速逃出。關(guān)鍵是那個朋友還講究風水4、13這樣的樓層根本就不考慮。就這樣一家人陷入糾結(jié)的死循環(huán)，終于拿定了主意，結(jié)果原本看中的房子也被別人選走了?？粗加X得可惜，所以今天參謀長就給大家說說買房時到底怎么選樓層？
01
考慮的因素
買房時選對樓層是很重要的一件事，單是憑借個人喜好去選擇樓層，這樣是不可取的，還要結(jié)合自身實際情況。接下來，參謀長就和大家說說選擇樓層時必須要考慮的因素。
采光
雖然說現(xiàn)在許多高層住宅明確規(guī)定不允許室外晾曬衣物，但很多購房者在選樓層時第一考慮的就是采光問題。
那么是不是樓層越高，光照就越好呢？答案當然是否！
光照的好壞不僅僅和樓層有關(guān)，還和樓間距已經(jīng)住宅周圍建筑有關(guān)。在樓間距不是很大的情況下，樓層越高采光越好，如果購房者選中的小區(qū)樓間距不大，還是建議選擇高樓層。還有就是要注意周圍的建筑，如果房屋周圍都是高層建筑，陽光會被遮擋，這樣的情況下，肯定是選擇高層。
家庭成員的需求
和老人以及孩子同住的家庭，在選擇樓層的時候，要盡可能考慮到孩子和老人的需求，盡量選擇低樓層的房子。假如小區(qū)里的電梯出現(xiàn)故障，對老人的生活也不會造成太大的影響。近年來，兒童墜樓也時有發(fā)生，如果家中有小孩，一定要注意護欄以及窗戶的位置。
相關(guān)問題
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在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。從心理學角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你一個平米你也看不出來，但是國家就只承認他的測繪報告。開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領(lǐng)導來捧場的。綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。
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樓層的高低選擇上很多人也有不同的看法。有人說高的空氣好、日照（樓盤）多、風景佳；有人言低的接地氣、出行快、更安全，讓我們一起來看看高低樓層各有哪些利弊?！∫粚又寥龑拥睦c弊利：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬**安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。四層至六層的利與弊利：對于高層住宅來說，從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性**好。弊：如果電梯出現(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。 七層、八層的利與弊利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
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買房的時候很多人喜歡挑4層（整棟28層，2梯4戶），我分析他們是出于以下幾點考慮：1】、光照范圍。因為戶型是南北通透的，因為是東邊，因為房型整體布局沒有明顯凹進樓棟平面的，所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實越往高層采光會越好。2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯，勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候，樓層的優(yōu)勢特別明顯。3】、樓層水壓。高層的供水是個問題，一般低層水壓還行，頂樓有水箱，10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水，上下兩端的很少停。
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年輕人如果是多層，建議買3，4，或5層，如果是高層建議買8-10層，老年人建議買電梯房，上下樓方便。
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