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頂樓的缺點和優(yōu)點 住在頂樓的缺點和優(yōu)點 本人來總結(jié)一下住在頂樓的缺點和優(yōu)點： 一、缺點： 1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。 2、一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些?！ ?、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。 4、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時候，只好賣掉房子。 5、因為樓頂上就是天空，心理上時時會有莫名的不安，擔(dān)心會有隕石降落，呵呵?！ ?、**大的缺點是頂樓可能會出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路?！ ?/p> 全部4個回答>
買房為什么不買頂樓? 買房子頂樓有什么利弊么？怎么好多樓盤都剩頂樓？
148****6303 | 2019-05-17 17:57:37
已有5個回答
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133****6963
給你個比較全面的解釋。
查看全文↓ 2019-05-17 17:57:59
一、缺點：
1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。
2、一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。
3、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。
4、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時候，只好賣掉房子。
5、因為樓頂上就是天空，心理上時時會有莫名的不安，擔(dān)心會有隕石降落，呵呵。
6、**大的缺點是頂樓可能會出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路。 -
143****2554
可以根據(jù)個人情況選擇，如果有老人和小孩建議選擇底層
查看全文↓ 2019-05-17 17:57:55
很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實惠的。
選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。 -
155****8793
一 頂層**曬，導(dǎo)致夏天室內(nèi)過熱
查看全文↓ 2019-05-17 17:57:50
二 防水做的不好，漏水首當(dāng)其沖就是頂層
三 電梯發(fā)生故障或停電，**倒霉的就是頂層住戶
四 其他意外情況 -
156****9662
查看全文↓ 2019-05-17 17:57:46
在蚌埠，如果讓你購房的話，你會選擇哪一層呢？其中哪一層的樓層你是不會考慮的呢？
像蚌埠大部分樓盤，邊戶、低層和頂樓一般不是很受寵，為什么在購房時候，大家都不愛邊戶、低層和頂樓呢？
選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施，其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實惠的。
優(yōu)選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快。純南向的房子也不錯，但相對較熱，空氣流通性差。
其次優(yōu)選純東的房子，然后是純西的。西房日曬，如果廚房在西食物容易壞。
**后，千萬不要買西北向的，冬天灌風(fēng)嚴(yán)重。
高層建筑的三分之一到三分之二之間處為較好樓層，以總層高21層為例，它的較好樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好。
這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對于中年和青年人都很適合，這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。
即使電梯壞了，住戶跑十幾層樓也不是問題。 -
153****2008
很多人在買房的時候，
查看全文↓ 2019-05-17 17:57:43
總會糾結(jié)到底選哪家的小區(qū)好？
哪一層**合適居??？
是頂樓還是中間？又或者是低樓層呢？
今天就給大家講一些小區(qū)住房挑選知識，
一起來看看吧！
頂層
有人選擇頂層，是因為視線好、空氣好，但事實，樓層太高住進(jìn)去會有些壓抑感，而且一到夏天，簡直就是煎熬啊，也不要以為樓層越高，噪音越小。
如果家里有老年人以及有心臟病高血壓等病人，**好不要選擇超過9層的住房，但要注意樓房的視線盡量要寬廣。
如果頂樓有次頂層的話，那次頂層就是個不錯的選擇，意思就是說小區(qū)樓有19層，那18層就是次頂層。只要無建筑物遮擋，閑時曬曬太陽、吹吹風(fēng)、喝喝茶，讀書時間久了，眼睛疲憊了，那就看看遠(yuǎn)方，緩解緩解壓力。
低樓層選擇
對于偏向于低樓層的人來說，1-4層也是不錯選擇。如果是為了投資價值，1-3層是**佳選擇，要是從舒適度考慮，2-4層又比較好。
現(xiàn)在房地產(chǎn)中，一層、次頂層、中間層的價格，都要比其他樓層貴上一些，尤其是一層，都會自帶小花園，價格自然而然就貴啦。
樓層分布的利弊
相關(guān)問題
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你好， 給你個比較全面的解釋?！ ∫弧⑷秉c： 1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷?！ ?、一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些?！ ?、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。 4、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時候，只好賣掉房子?！ ?、因為樓頂上就是天空，心理上時時會有莫名的不安，擔(dān)心會有隕石降落，呵呵?！ ?、**大的缺點是頂樓可能會出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路。 、 二、優(yōu)點： 有缺點就必然有優(yōu)點，否則誰愿意買頂樓？ 1、視野好，當(dāng)站在陽臺上極目遠(yuǎn)眺，心情會豁然開朗?！ ?、適合裝太陽能熱水器，當(dāng)你家裝了一個180升以上的太陽能熱水器后，可以節(jié)
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一、缺點： 1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷?！ ?、一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些?！ ?、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。 4、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時候，只好賣掉房子。 5、因為樓頂上就是天空，心理上時時會有莫名的不安，擔(dān)心會有隕石降落，呵呵?！ ?、**大的缺點是頂樓可能會出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路?！ ?、 二、優(yōu)點： 有缺點就必然有優(yōu)點，否則誰愿意買頂樓？ 1、視野好，當(dāng)站在陽臺上極目遠(yuǎn)眺，心情會豁然開朗。 2、適合裝太陽能熱水器，當(dāng)你家裝了一個180升以上的太陽能熱水器后，可以節(jié)約不少電費，特別適合春、秋季用（夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱）。洗澡、洗手、洗菜，總之一個字：爽?！ ?、采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風(fēng)效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。5、6月南風(fēng)起時，家里風(fēng)大得可以把人吹倒（夸張一點，呵呵）?！ ?、樓道干凈、室內(nèi)干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節(jié)，家里也不擔(dān)心有東西會發(fā)霉?！ ?、蚊蟲、蒼蠅相對較少，不用擔(dān)心出現(xiàn)老鼠、蝎子、蜈蚣之類的東西?！ ?、基本上不用擔(dān)心下水管道會被堵塞?！ ?、不用擔(dān)心樓上會有人走來走去，制造令人煩惱的噪音。
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你好， 給你個比較全面的解釋。 一、缺點： 1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷?！ ?、一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些?！ ?、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。 4、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時候，只好賣掉房子。 5、因為樓頂上就是天空，心理上時時會有莫名的不安，擔(dān)心會有隕石降落，呵呵?！ ?、**大的缺點是頂樓可能會出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路?！ ?、 二、優(yōu)點： 有缺點就必然有優(yōu)點，否則誰愿意買頂樓？ 1、視野好，當(dāng)站在陽臺上極目遠(yuǎn)眺，心情會豁然開朗。
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買頂樓也容易房屋漏水，我家試過一次了， 所以現(xiàn)在買都不買頂樓了，寧愿買貴一點的 可以種上綠色爬藤植物，如常青藤、爬墻虎、牽?；?；如果有時間
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