軍產(chǎn)房能辦正規(guī)房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 136****3144

  軍產(chǎn)聯(lián)建房購(gòu)買(mǎi)者以加入外國(guó)籍父母以授權(quán)是否可以代辦呢。

  查看全文↓ 2021-10-03 08:54:13
• 134****9673

  沒(méi)有房產(chǎn)證，不能證明該住房是房主合法擁有的財(cái)產(chǎn)，公證處不會(huì)受理此類(lèi)住房公證。
  軍產(chǎn)房，屬于公房一種，個(gè)人沒(méi)有全部產(chǎn)權(quán)，只有部分產(chǎn)權(quán)，土地屬性也是集體或劃撥，個(gè)人沒(méi)有使用權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-05-17 10:40:52
• 142****0971

  軍產(chǎn)房更名要帶哪些材料
  1、去交易核心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件；
  2、去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶(hù)口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買(mǎi)的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （1）軍產(chǎn)房登記申請(qǐng)書(shū)；
  （2）軍產(chǎn)房申請(qǐng)人身份證明；
  （3）軍產(chǎn)房房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  （4）軍產(chǎn)房證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （5）軍產(chǎn)房其他必要材料。
  前款第（4）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 收起
  軍產(chǎn)房更名手續(xù)所需要的文件資料并不是很多，但是整個(gè)流程下來(lái)需要的時(shí)間不少。在完成更名過(guò)戶(hù)手續(xù)之后，房產(chǎn)即登記在買(mǎi)方名下，但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時(shí)間。這段時(shí)間根據(jù)不同辦理機(jī)關(guān)，時(shí)間也不一樣 ，一般在7個(gè)工作日左右有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時(shí)間需要40天左右。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:40:48
• 138****2431

  還建房屬于安置房。需要你持有滿(mǎn)五年，然后去繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理原房主姓名的正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證以及土地使用證。
  

  查看全文↓ 2019-05-17 10:40:43
• 153****2723

  軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)的房屋。依據(jù)中華人民共和國(guó)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司、中國(guó)人民解放軍總后勤部基建營(yíng)房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營(yíng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實(shí)施細(xì)則》第八條規(guī)定：軍隊(duì)房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部。
  因此，購(gòu)買(mǎi)軍產(chǎn)房時(shí)，不用去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，只需直接到部隊(duì)后勤營(yíng)房科辦理使用權(quán)過(guò)戶(hù)，交一筆過(guò)戶(hù)費(fèi)即可拿到軍產(chǎn)證。
  有軍隊(duì)的軍產(chǎn)證，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)有一定保障。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:40:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 軍產(chǎn)房能辦正規(guī)房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證，不能證明該住房是房主合法擁有的財(cái)產(chǎn)，公證處不會(huì)受理此類(lèi)住房公證。軍產(chǎn)房，屬于公房一種，個(gè)人沒(méi)有全部產(chǎn)權(quán)，只有部分產(chǎn)權(quán)，土地屬性也是集體或劃撥，個(gè)人沒(méi)有使用權(quán)。

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• 問(wèn) 軍產(chǎn)房能辦正規(guī)房產(chǎn)證嗎
  答

  軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)的房屋。依據(jù)中華人民共和國(guó)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司、中國(guó)人民解放軍總后勤部基建營(yíng)房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營(yíng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實(shí)施細(xì)則》第八條規(guī)定：軍隊(duì)房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部。因此，購(gòu)買(mǎi)軍產(chǎn)房時(shí)，不用去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，只需直接到部隊(duì)后勤營(yíng)房科辦理使用權(quán)過(guò)戶(hù)，交一筆過(guò)戶(hù)費(fèi)即可拿到軍產(chǎn)證。有軍隊(duì)的軍產(chǎn)證，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)有一定保障。不過(guò)軍產(chǎn)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，有兩個(gè)缺點(diǎn)：銀行和公積金管理中心一般不提供貸款；落戶(hù)問(wèn)題難以解決。

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• 問(wèn) 軍產(chǎn)房可以辦房產(chǎn)證嗎
  答

  暫時(shí)不能辦理,將來(lái)是否能夠辦理,依據(jù)政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房能辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  　1、房產(chǎn)證辦理由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理。首先由開(kāi)發(fā)商按照房管局的要求備齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證件（土地使用權(quán)證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證、規(guī)劃建筑工程許可證、房屋預(yù)售許可證、房屋銷(xiāo)售許可證、房屋驗(yàn)收備案表），然后辦理房產(chǎn)登記，由房管局對(duì)開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪，并辦理房產(chǎn)證?！　?、業(yè)主需拿個(gè)人有關(guān)身份證件、房屋銷(xiāo)售合同、房屋抵押合同等有關(guān)文件到房產(chǎn)局辦理。需繳納房產(chǎn)交易契稅、印花稅、房屋維修基金、房產(chǎn)證工本費(fèi)、房產(chǎn)登記手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。各種稅費(fèi)累計(jì)將超過(guò)1萬(wàn)元（根據(jù)房產(chǎn)交易總額再明確，但一般都超過(guò)1萬(wàn)元）。3、由于有按揭貸款，房產(chǎn)證**終不能發(fā)放到你自己的手中，將抵押給銀行。如果銀行不能按期得到房產(chǎn)證，將要求相應(yīng)的懲罰。具體情況應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。

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• 問(wèn) 軍產(chǎn)房有房產(chǎn)證嗎
  答

  軍產(chǎn)房是由國(guó)家專(zhuān)門(mén)劃撥的軍事用地,由部隊(duì)蓋建,并且只分配給所屬部隊(duì)的軍人使用,使用者每月交納一定的租金,只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不能上市交易,也不能繼承。

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