婚前買房婚后辦房產(chǎn)證限購嗎

已有4個回答

• 131****3684

  一般情況下沒有影響。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:06:38
• 154****3177

  1.婚前已購買一套房婚后再購買一套房算第二套這種情況，一般來說婚前已購買一套房婚后再購買一套房是屬于第二套房的，但是主要還是要看你們當(dāng)?shù)氐姆扛木质欠駥⒛愕幕榍暗谝惶追恳呀?jīng)進行備案，如果已經(jīng)將你婚前購買的房屋進行備案，那么你婚前已購買一套房婚后再購買一套房的房屋就屬于第二套房了。
  2.如果結(jié)婚之前所購買的商品房沒有進行備案，那么你婚后所買的普通商品房在法律上來說就屬于第一套房。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:06:33
• 143****7824

  目前上海買房的限購政策是以家庭為單位的認(rèn)房又認(rèn)貸。
  1、認(rèn)房，認(rèn)上海市家庭名下的住宅性質(zhì)的房產(chǎn)；
  2、認(rèn)貸，認(rèn)家庭名下在全國范圍內(nèi)無商業(yè)性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）
  如果1、2都沒有的話，那么本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執(zhí)行，**款比例不低于 35%即可；
  1、2只要有任何一項，都要按照二套政策來執(zhí)行，購買普通自住房的，**款比例不低于50%；購買非普通自住房的，**款比例不低于70%。貸款超過五年期的利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮10%。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 10:06:30
• 137****6503

  這個要看你這邊婚前的那套房子的購買情況而定

  查看全文↓ 2019-05-17 10:06:27

相關(guān)問題

• 問 婚前買房，婚后辦房產(chǎn)證是婚前財產(chǎn)嗎？
  答

  算共同財產(chǎn)，如果您想證明房產(chǎn)屬于您個人財產(chǎn)，需要您父母出示一份證明，證明房子是他們出錢無償贈送給您的，在帶上所有的證件（包括您買房時的原憑證和現(xiàn)在的房產(chǎn)證）去公證一下就可以了。

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• 問 婚前貸款買房婚后辦房產(chǎn)證
  答

  婚前貸款買房，婚后辦房產(chǎn)證的情況其實是比較多的，很多朋友對于這類房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)存在一定的疑問，如果有相關(guān)證據(jù)表明此房屋是婚前購買，那么也可以算得上是婚前個人財產(chǎn)，因為房屋是不動產(chǎn)，所有權(quán)的取得時間其實是要以登記為準(zhǔn)，但是結(jié)合民法典的相關(guān)規(guī)定來看在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，除非有其他約定，但如果是婚前個人出資購買的房產(chǎn)，這一部分就屬于個人財產(chǎn)，在離婚的時候是不能作為共同財產(chǎn)進行分割的。綜上所述，如果房產(chǎn)證取得的時間是在結(jié)婚之后，但雙方之間又沒有特殊的約定，那么房屋可以算得上是夫妻共同財產(chǎn)，而分配比例也就意味著是各占50%，因此如果想要保障個人的利益，那么可以對于婚前財產(chǎn)進行相關(guān)約定。

• 問 婚前買房婚后幾年辦房產(chǎn)證？
  答

  上海德估地產(chǎn)王建軍很高興為您解答： 一手期房辦理產(chǎn)證是看你當(dāng)初的于是預(yù)售合同的簽屬名字和日期的，按你說的情況那套房子完全屬與單方婚前財產(chǎn)！希望我的解答對您有所幫助！

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• 問 婚前買房婚后辦房產(chǎn)證算是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)啊?
  答

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容婚前買房婚后辦房產(chǎn)證算是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)啊?我也是這個問題。

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• 問 婚前買房子婚后房產(chǎn)證可以嗎? 婚前買房，婚后辦房產(chǎn)證，算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  既然房子是丈夫在婚前購買，就屬于《婚姻法》第十八條規(guī)定的情況，是丈夫的個人婚前財產(chǎn)?；楹蟛呸k理的產(chǎn)權(quán)證，不影響房子是個人婚前財產(chǎn)的屬性。

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