婚前貸款買房婚后辦房產證

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• 133****1162

  婚前貸款買房，婚后辦房產證的情況其實是比較多的，很多朋友對于這類房屋是否屬于夫妻共同財產存在一定的疑問，如果有相關證據表明此房屋是婚前購買，那么也可以算得上是婚前個人財產，因為房屋是不動產，所有權的取得時間其實是要以登記為準，但是結合民法典的相關規(guī)定來看在婚姻關系存續(xù)期間獲得的財產屬于共同財產，除非有其他約定，但如果是婚前個人出資購買的房產，這一部分就屬于個人財產，在離婚的時候是不能作為共同財產進行分割的。
  綜上所述，如果房產證取得的時間是在結婚之后，但雙方之間又沒有特殊的約定，那么房屋可以算得上是夫妻共同財產，而分配比例也就意味著是各占50%，因此如果想要保障個人的利益，那么可以對于婚前財產進行相關約定。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:37:00

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• 問 婚前買房，婚后辦房產證是婚前財產嗎？
  答

  算共同財產，如果您想證明房產屬于您個人財產，需要您父母出示一份證明，證明房子是他們出錢無償贈送給您的，在帶上所有的證件（包括您買房時的原憑證和現在的房產證）去公證一下就可以了。

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• 問 婚前買房婚后幾年辦房產證？
  答

  上海德估地產王建軍很高興為您解答： 一手期房辦理產證是看你當初的于是預售合同的簽屬名字和日期的，按你說的情況那套房子完全屬與單方婚前財產！希望我的解答對您有所幫助！

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• 問 婚前買房婚后辦房產證限購嗎
  答

  一般情況下沒有影響。

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• 問 婚前買房婚后辦房產證算是婚前財產還是婚后財產啊?
  答

  優(yōu)質回答體現您的專業(yè)素養(yǎng)，更容婚前買房婚后辦房產證算是婚前財產還是婚后財產啊?我也是這個問題。

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• 問 婚前買房婚后辦房產證需要什么
  答

  一、結婚前購買的房子，在結婚后才辦理下來產權證的這種情況，這個房子的產權不是夫妻共同財產，而是婚前購買那一方的個人婚前財產。二、我國司法實踐中，對房屋所有權的產權取得時間的確認，不是以房產證是什么時候辦下來的為依據的，而是以房屋買賣合同的簽訂日期作為確權的依據。三、在房屋買賣合同簽訂的時候，就已經達成的房屋買賣的共同意思表達，如何付款，何時辦理產權證，只是時間上的問題，因此，法院在受理這類案件時，對房屋產權的取得時間，都是以房屋買賣合同的簽訂時間為確認依據的。四、因此，您說的這種情況，是不能確認為夫妻共同財產的。

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