房產(chǎn)證被偷要緊嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？

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• 135****8566

  按規(guī)定，沒有房產(chǎn)所有人到場是不能辦理抵押和交易的。
  遺囑被盜后果比房產(chǎn)證被盜嚴重：無法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。
  

  查看全文↓ 2019-05-16 19:58:20
• 131****3386

  房產(chǎn)證被盜有什么后果；基本是沒有大的后果，盜去也做不了什么的。。。
  因為被盜的房產(chǎn)證，別人想用房產(chǎn)證去變賣是不能過戶的，并且買房人也是要進屋看房的，如果一看房哪不就穿幫了。
  如果被盜的房產(chǎn)證要去貸款，但貸款是需要房產(chǎn)證本人和身份證才能貸到的款，如果是不是本人的房產(chǎn)證，任何銀行都是不會受理貸款的。
  如果不是本人貸款，必需要有委托書，并加上公證書，房產(chǎn)本人的身份證才能辦理貸款。（你能出委托嗎）
  所以房產(chǎn)證被盜去也是沒用的，并且你還可以去房管部門掛失，被盜的房產(chǎn)證也就作廢了。
  再說如果只用房產(chǎn)證就能變賣，就能貸款。哪一些小偷就可以專偷房產(chǎn)證了，因為房產(chǎn)是很值錢的。所以說一些小偷是不會偷房產(chǎn)證，就是因為單憑房產(chǎn)證是不能貸款，不能變賣的，所以只有不偷。

  查看全文↓ 2019-05-16 19:58:16
• 151****1197

  1. 如果是原件，通常沒有作用的，不能辦理房屋抵押貸款或者買賣，未經(jīng)房產(chǎn)所有人同意，任何人無權(quán)處理房產(chǎn)，但是有風(fēng)險，要防范假冒簽名或者身份信息之類的。
  
  
  2. 如果拿的是房產(chǎn)證復(fù)印件，也不會有風(fēng)險的，因為任何單位、個人辦事情需要房產(chǎn)證的時候都必須出示原件，單憑復(fù)印件是沒有用的，這里說明一點有的辦案或其他涉及房產(chǎn)證的時候也在材料里看見了復(fù)印件，但是這些復(fù)印件都是在與原件相符合后復(fù)核人簽字蓋章的，也就是說當這些復(fù)印件出現(xiàn)異議復(fù)核人要負責(zé)的。
  涉及房產(chǎn)證的復(fù)印件的情況由下：
  1），在訴訟過程中房產(chǎn)證。
  2），抵押過程中的房產(chǎn)證。
  3），交易過程中的房產(chǎn)證。
  4），涪川帝沸郜度佃砂頂棘動遷補償過程中的房產(chǎn)證。
  5），辦理房屋新建、改建、擴建過程中的房產(chǎn)證。
  6），辦理戶口遷移過程中的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-16 19:58:12
• 144****4534

  房產(chǎn)證丟了別人拿去，既不能變賣、也不能作房產(chǎn)抵押貸款，就沒什么用處了，因為不管做什么，都需要房產(chǎn)證本人和本人的身份證才行，并且還可以去房產(chǎn)交易中心掛失。
  產(chǎn)權(quán)證的作用：
  1、保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益。
  房屋權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處分的權(quán)利。這種權(quán)利只有在權(quán)利人向政府房地產(chǎn)行政主管機關(guān)進行了產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證書之后才正式生效，受國家法律保護。
  2、維護房地產(chǎn)市場秩序。
  房地產(chǎn)交易的實質(zhì)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的有價轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)的市場行為是建立在明晰的產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)之上的，無論是房地產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生的資產(chǎn)重組、招商引資等都要求有明晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合法的產(chǎn)權(quán)證書作為保證。
  3、為城市建設(shè)管理和司法行政提供資料。
  房地產(chǎn)權(quán)屬管理是房地產(chǎn)行政管理的基礎(chǔ)和核心，準確完整的產(chǎn)籍資料是進行房地產(chǎn)管理，培育房地產(chǎn)市場進行城市建設(shè)和管理的重要資料。
  現(xiàn)在實行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷，以及民事法律活動的分家析產(chǎn)、繼承、贈與，權(quán)屬糾紛調(diào)處，無一不依賴于完善的產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證制度，以及由此而形成的房地產(chǎn)檔案圖冊等產(chǎn)籍資料作為依據(jù)。
  擴展資料：

  查看全文↓ 2019-05-16 19:58:04
• 135****8575

  房產(chǎn)證被偷了的后果；也有什么大的后遺癥的，因為別人想用房產(chǎn)證去變賣也是不能過戶的。。。
  更何況買家也是要屋看房的，難道小偷還會帶人進屋看房嗎，哪不是就穿邦了。
  如果用房產(chǎn)證貸款，是需要房產(chǎn)證本人和身份證才能貸到的款，如果是不是本人的房產(chǎn)證，任何銀行都是不會受理貸款的。
  如果不是本人貸款，必需要有委托書，并加上公證書，房產(chǎn)本人的身份證才能辦理貸款或變賣。
  
  如果只用小偷能用房產(chǎn)證就能變賣，就能貸款。哪一些小偷就可以專偷房產(chǎn)證了，因為房產(chǎn)是很值錢的。
  為什么一些小偷不會偷房產(chǎn)證，就是因為單憑房產(chǎn)證是不能貸款，不能變賣的，所以只有不偷。
  所以沒有什么大的后遺癥的，并且你還枷以去房管部門掛失，宣布原房產(chǎn)證作廢，重新辦理房產(chǎn)證
  

  查看全文↓ 2019-05-16 19:57:59

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• 問 ?? 房產(chǎn)證被偷要緊嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  按規(guī)定，沒有房產(chǎn)所有人到場是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產(chǎn)證被盜嚴重：無法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證被偷要緊嗎?
  答

  得到房本的，可以偽造一份房產(chǎn)證登記人姓名的身份證，戶口本，婚姻證明，再憑真實房產(chǎn)證，把你住房抵押或是賣掉，過戶給他人，所以，建議丟失房產(chǎn)證后，第一時間到房管辦理掛失和補辦手續(xù)。

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• 問 ??買商品房沒過戶要緊嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  這個要看那么雙方所簽約的房屋買賣合同的約定，按照規(guī)定，只能是具有房產(chǎn)證、土地證，并且土地證是國有出讓性質(zhì)的土地證才可以上市交易，對方?jīng)]有土地證=出讓性質(zhì)的，責(zé)任應(yīng)該是對方承擔(dān)。

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• 問 房產(chǎn)證拍照能報警嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  如果你沒有給他人書面授權(quán)代理房屋買賣等事宜，那就沒有危害。因為辦理買賣、抵押等行為，必須本人親自帶原件辦理。

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• 問 房產(chǎn)證能重復(fù)抵押嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  貸款這些東西比較嚴肅的一件事情，小心上當受騙，你**好還是直接找銀行申請，有房產(chǎn)證抵押，小額貸款是比較容易的。

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