房主補辦房產(chǎn)證抵押犯法嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 142****9020

  補房產(chǎn)證大約一年時間！然后你把他賣了唄！賣了就走了唄！！他們找你你就逃唄！找警察你就賴唄！、
  我會告訴你要上法庭？不會的！??！
  我會告訴你會被檢舉？不會的！?。。?br/>我會告訴你錢還是要吐出來？不會的?。。。?/span>

  查看全文↓ 2019-05-16 17:42:33
• 158****6716

  放心，不會。
  
  
  一般抵押或者出售房產(chǎn)之類的事，要本人帶身份證、戶口薄到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理。你可登報聲明原房產(chǎn)證作廢，向產(chǎn)權(quán)登記部門（國土局或房管局）重新申請補發(fā)房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:42:29
• 134****2157

  首先你需要到公證部門辦理委托公證，讓你代你母親辦理產(chǎn)權(quán)遺失補辦手續(xù)。
  第二，丟失或到公安局開證明遺失，或社區(qū)開遺失證明，證明這房子是你們的，且產(chǎn)權(quán)證遺失。然后到房管局提取房屋產(chǎn)權(quán)證的存根。
  第三，根據(jù)存根內(nèi)容，到當?shù)貓笊绲菆筮z失15天。
  第四，登報期滿后，拿著登報的報紙和存根，到房管局開據(jù)公告，這個公告是半年。公告需貼在產(chǎn)權(quán)遺失的門上，貼半年（一般房管局怕你的公告被鄰居小孩撕掉，會開兩張，一張貼，一張你收好）。然后照相，一張近景，照公告貼門上的樣子。一張遠景，要把門上的門牌號照進去。
  第五，半年期滿后，拿公告、照片到房管局辦理新產(chǎn)權(quán)證。
  
  值得注意的是，現(xiàn)在實行實名制，對以前的老登記辦法登記的舊產(chǎn)權(quán)會做婚姻狀況的調(diào)查。如果這套房屋屬于你母親個人產(chǎn)權(quán)你可以全權(quán)辦理，如果有你父親的產(chǎn)權(quán)，而你父親已經(jīng)過世了，可能需要你再做繼承公證，以后辦下的產(chǎn)權(quán)證就是繼承公證后所有人辦理了。
  這個你可以在第二步的時候咨詢下房管局工作人員。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:42:25

相關(guān)問題

• 問 房主補辦房產(chǎn)證抵押犯法嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  你買了房屋，沒有簽合同，房產(chǎn)沒有過戶到你名下，在法律上是不受保護的。買房必須簽訂購房合同，你買了房子后，一定要及時將房屋過戶到自己的名下才可以啊！你這樣房子和不是你的沒有什么區(qū)別啊。如果你可以證明確實付款了，房子確實已經(jīng)是你的了，你可以要求過戶

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• 問 房主補辦房產(chǎn)證抵押犯法嗎?
  答

  你們都違法了。因為他沒有處置抵押給銀行房權(quán)。你是買了一套沒有處置權(quán)的房子。不過事情可以變通理解和處理。房主可以與你協(xié)商交易，但是你必須把他所欠銀行借款余額還清，這樣你們之間就可以更名過戶了

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• 問 使用假房產(chǎn)證犯法嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件; 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。02勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。03產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。04繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。

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• 問 房產(chǎn)證抵押后還能補辦嗎？怎么辦理呢？
  答

  房本被人抵押，屬于抵押貸款性質(zhì)的抵押，并沒有遺失，不可以補辦房產(chǎn)證的?！斗课莸怯涋k法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應當收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。　　房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應當將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣?！　≡谘a發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應當就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

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• 問 房產(chǎn)證抵押后還能補辦嗎？怎么辦理呢？
  答

  房產(chǎn)證在補辦的時候是需要交納五元印花稅的，房產(chǎn)證在補辦的時候，需要自己帶上身份證，到房屋所在地到不動產(chǎn)登記中心提交申請，然后說出具體房產(chǎn)證丟失的情況然后對方會進行審核。小編通過你的問題帶來了以下的法律知識，希望對你有幫助。

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