房主補辦房產(chǎn)證抵押犯法嗎?

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• 156****2696

  你們都違法了。因為他沒有處置抵押給銀行房權(quán)。你是買了一套沒有處置權(quán)的房子。不過事情可以變通理解和處理。房主可以與你協(xié)商交易，但是你必須把他所欠銀行借款余額還清，這樣你們之間就可以更名過戶了
  

  查看全文↓ 2018-06-14 08:45:26
• 151****0898

  房產(chǎn)權(quán)益屬于誰，是看房產(chǎn)證登記人名字，不看別的，
  房產(chǎn)證登記人可以拿自己證件，去補辦和掛失自己合法擁有的房產(chǎn)證。
  不違法。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 08:45:04
• 151****9229

  以不動產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)立的抵押，不動產(chǎn)抵押權(quán)需登記后才生效。抵押雙方應(yīng)當(dāng)持主合同(借貸合同)和抵押合同一同到不動產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門，申請辦理不動產(chǎn)抵押登記。根據(jù)您描述的情形，借款人僅用他人房產(chǎn)證進行抵押未辦理不動產(chǎn)抵押登記，該抵押權(quán)不生效力。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 08:44:46

相關(guān)問題

• 問 房主補辦房產(chǎn)證抵押犯法嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  你買了房屋，沒有簽合同，房產(chǎn)沒有過戶到你名下，在法律上是不受保護的。買房必須簽訂購房合同，你買了房子后，一定要及時將房屋過戶到自己的名下才可以??！你這樣房子和不是你的沒有什么區(qū)別啊。如果你可以證明確實付款了，房子確實已經(jīng)是你的了，你可以要求過戶

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• 問 房主補辦房產(chǎn)證抵押犯法嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  補房產(chǎn)證大約一年時間！然后你把他賣了唄！賣了就走了唄！！他們找你你就逃唄！找警察你就賴唄！、我會告訴你要上法庭？不會的！??！我會告訴你會被檢舉？不會的?。。?！我會告訴你錢還是要吐出來？不會的?。。。?/p> 全部3個回答>

• 問 房產(chǎn)證抵押后還能補辦嗎?
  答

  一、備件申請 1．申請人到房地局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面 積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等。 2．提供營業(yè)旁證（租簿或戶口簿）。 3．填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。 4．憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。二、備案查檔 1．繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù)。 2．對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。三、登報聲明 對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的 登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收 件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。四、勘丈入冊 1．由測繪所勘丈、繪圖。 2．檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。五、登記審查核準(zhǔn) 由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。六、繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

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• 問 房產(chǎn)證能補辦么？ 房產(chǎn)證丟了可以補辦嗎？
  答

  可以，根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿?！　》课輽?quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補發(fā)”字樣?！　≡谘a發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

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• 問 ??房產(chǎn)證能補辦嗎？房產(chǎn)證丟了如何補辦?
  答

  房產(chǎn)證丟了可以補辦嗎?房產(chǎn)證丟了可以補辦。房產(chǎn)證補辦需要提交的資料：1、房屋產(chǎn)權(quán)人即申請人的身份證原件和復(fù)印件;刊登遺失證明的整張報紙;房屋產(chǎn)權(quán)人的申請補辦報告;2、房管部門出具的掛失證明;房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);房屋分層分戶平面圖;3、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。房產(chǎn)證丟了可以補辦嗎房產(chǎn)證丟了怎么補辦?1、 如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。遺失申請表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。2、房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費)，房管部門的相關(guān)工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。3、接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請罂沁z失證明。4、登記一段時間后(各地有不同要求)，房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。

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