買房子怎樣選擇樓層? 買房時如何選擇吉利的樓層？

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• 145****1337

  有了買房打算之后，如何選擇樓層是不少人頭疼的事情。有些比較講究風(fēng)水的人會不喜歡帶4字的樓層，也不喜歡13、18這樣的數(shù)字。而頂層又擔(dān)心隔熱不好或者漏水，底層又覺得人來人往，會吵。那到底怎樣的樓層才是比較好的樓層呢？
  
  向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)
  
  去看房的時候，有些銷售人員會打著"黃金樓層"的字眼來吸引購房者，那到底有沒有所謂的"黃金樓層"呢？一般來說，高樓層的三分之一到三分之二之間的樓層可以稱為"黃金樓層"，比如有30層，那么10-20層之間就屬于所謂的黃金樓層，那么這些黃金樓層就真的就很好嗎？不完全是。
  
  這些區(qū)間的樓層其實有一個**大的缺點就是噪音會大，很多人認(rèn)為難道不是樓層越低噪音才越大嗎？其實不是，低層往往因為有建筑物或者植物的遮擋能阻隔一部分噪音。而這些黃金樓層因為沒有障礙物，反而噪音會更大。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:28:39
• 158****5040

  不管是自住還是投資，在買房了以后，因為你是戶主，所以房子的風(fēng)水吉兇直接會影響到你工作和生活，所以選房子跟選擇配偶一樣，也是一門學(xué)問，今天就講要選擇到好的房子，需要有幾個步驟？還有什么時候買房**好？
  
  人是居住在大環(huán)境下，只有環(huán)境造就人，而人類只能在適應(yīng)環(huán)境以后，對環(huán)境進(jìn)行符合他本性的改造，才能享受到天地靈氣的護(hù)佑，獲得健康的身體，事業(yè)和婚姻的成功；
  
  就像你順應(yīng)時勢可成梟雄，而英雄要造一個時勢就很難。
  
  新疆地處偏遠(yuǎn)，自然環(huán)境惡劣，一日兩季，晝夜溫差大，日常為了驅(qū)寒，會喝酒暖身；新疆地區(qū)民風(fēng)彪悍，熱情豪放，爭斗好勇，所以經(jīng)常因酒與人結(jié)緣，而東北人也有一樣的性情；

  查看全文↓ 2019-05-14 11:28:35
• 141****6366

  很多人在買房的時候，對樓層都會有一定的要求，大多數(shù)人希望選擇中高層，畢竟樓越高，采光通風(fēng)以及景觀也越好。有些人卻比較偏愛低樓層，例如老人家和出行不方便者，尤其是如果電梯壞了，低樓層住戶也不會受到太大影響。也有部分買家迷信樓層數(shù)字，認(rèn)為必須要避開某些不吉利的數(shù)字，盡量選擇一些吉利數(shù)字的樓層，那么你會怎么選擇樓層呢？
  
  
  
  
  
  對于樓層數(shù)字，很多人都會把數(shù)字跟讀音聯(lián)系到一起，所以人們都比較避諱4層、14層，因為4與“死”諧音，凡是與4有關(guān)的都會盡量避免，所以有不少開發(fā)商，特別是香港房產(chǎn)開發(fā)商都會用其他數(shù)字或字母來代替這些不吉利的數(shù)字。像是會用3B來代替4層，用13A來代替14層，用23B代替24層等，完全避開了有關(guān)4的數(shù)字，但是像國內(nèi)的樓盤一般沒有這樣的做法，可見香港人是有多迷信。
  
  然而像8層、18層則受到很多購房者的偏愛，因為8與“發(fā)”讀音相似，有發(fā)財、興旺的意思，對于生意人來說更為喜愛，他們都會盡量選擇帶有8的樓層，即使沒有8的樓層，也會選擇例如3層（生，生意興?。?，6層（六六無窮），甚至9層（長長久久）。看來中國人對數(shù)字的寓意很有獨特的見解。
  
  
  
  
  
  
  至于樓層13，中國人一般對這個數(shù)字沒有太多的想法，某些地區(qū)例如廣東還認(rèn)為13是一個很吉利的數(shù)字，但是在西方國外13卻是一個很不吉利的數(shù)字，據(jù)說是猶大出賣了耶穌，而猶大正是耶穌第13個門徒，因此外國人不喜歡13這個數(shù)字。
  
  其實，除了數(shù)字的寓意以外，購房者選擇樓層更多的還是會考慮實用的因素，況且能買到房已經(jīng)很不錯，對于樓層不能挑三揀四，所以下面來教大家買房時該怎么選擇樓層：
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 11:28:30

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• 問 怎樣選樓層吉利?買房時如何選擇吉利的樓層？
  答

  不管是自住還是投資，在買房了以后，因為你是戶主，所以房子的風(fēng)水吉兇直接會影響到你工作和生活，所以選房子跟選擇配偶一樣，也是一門學(xué)問，今天就講要選擇到好的房子，需要有幾個步驟？還有什么時候買房**好？人是居住在大環(huán)境下，只有環(huán)境造就人，而人類只能在適應(yīng)環(huán)境以后，對環(huán)境進(jìn)行符合他本性的改造，才能享受到天地靈氣的護(hù)佑，獲得健康的身體，事業(yè)和婚姻的成功；就像你順應(yīng)時勢可成梟雄，而英雄要造一個時勢就很難。新疆地處偏遠(yuǎn)，自然環(huán)境惡劣，一日兩季，晝夜溫差大，日常為了驅(qū)寒，會喝酒暖身；新疆地區(qū)民風(fēng)彪悍，熱情豪放，爭斗好勇，所以經(jīng)常因酒與人結(jié)緣，而東北人也有一樣的性情；

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• 問 買房子怎么選樓層? 買房時應(yīng)該如何選擇樓層？
  答

  低層：1-3F的建筑為低層建筑多層：7F以下的建筑為多層建筑（包括6層復(fù)7層）小高層：7—11F的建筑為小高層（包括11層復(fù)12層）高層：12—30F的建筑為高層超高層：30F以上的建筑為超高層高層買第幾層好？第一：目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法，8-12層的房子**好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍;但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學(xué)報告的驗證。第二：可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景。第三：如果您是在南方生活的話，當(dāng)然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就不用考慮這方面的因素了。第四：無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。第五：如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯，當(dāng)然一般說來越高越貴了。第六：根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12--18層都是灰層帶.過了18層就行了.還要看你的性格啥.有的人性格喜歡控制力的.就喜歡住頂樓.所以.**主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了。

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• 問 買房子怎樣選擇樓層 什么樓層
  答

  大多數(shù)普通消費者在買房時，評判房子樓層的優(yōu)劣依據(jù)的是開發(fā)商的報價：定價高的樓層就是好樓層，比如多層樓的中間樓層，高層樓的中間偏上的樓層（如18層的樓房**好樓層一般定在10層左右）。但是，**近網(wǎng)上“有關(guān)高層樓的‘好樓層’是揚灰層、多層樓的‘好樓層’是重度污染區(qū)”的言論，猶如一記驚雷，震動了消費者那根長久未變的思維神經(jīng)：難道一直以來的選擇標(biāo)準(zhǔn)都是錯誤的？我們究竟應(yīng)該在一幢樓的哪一層購房安家？ 真存在“揚灰層”和“重污染區(qū)”？ 相關(guān)專家告訴記者，高層樓10層左右是“揚灰層”的說法是不符合大氣物理常識的。因為在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的。一般來說，灰塵要到距離地面10公里至52公里的大氣平流層才會“停步”。所謂多層住宅中存在“重度污染區(qū)”的說法也是不準(zhǔn)確的。專家認(rèn)為，由于“峽谷效應(yīng)”的影響，多層和高層住宅的中間位置確實有一個“污染物高密度區(qū)域”。 高層建筑周圍氣流灰“峽谷效應(yīng)”**容易影響處于建筑群中間、周邊有公交干道或工廠的住宅。在“峽谷效應(yīng)”的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。當(dāng)然，這個高度還會因建筑物所處的環(huán)境而有所不同。 住得越低越好還是越高越好？ 一樓到三樓離地面很近，不但具有心理上的舒適感，還同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不少人認(rèn)為住得“越低越好”。但接近地面的生活缺陷也是顯而易見的：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因為汽車和柏油馬路使空氣中含有大量的甲醛、一氧化碳、氮……專家說，至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才是相對安全的。 高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，城建生態(tài)學(xué)家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過六樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。而且據(jù)說，鬧市中不沿路面的高層建筑8樓至14樓的噪音反而比下面的樓層要大。這主要是因為，聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接受到的聲波要比同一幢樓低層來得強。 心理學(xué)家也認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在較高的樓層上。因為窗外的環(huán)境十分重要，身居高層，整天面對的是磚墻，容易引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意，影響孩子的正常心理發(fā)展，不利于孩子的健康成長。 高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。因此，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 在專家眼中，理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：選擇樓層**好不要超過六樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，另一邊是秀水。因為樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。

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• 問 怎樣選房子樓層好?買房子如何選擇樓層？？
  答

  1、居住人情況。如果家里有老人或者行動不便的人居住，建議選擇3層左右，既能方便上下，又能節(jié)省購房款（一般樓層越好高價格越貴），特別是今后小區(qū)停電或者電梯壞了，都能方便上下； 2、景觀視野。如果小區(qū)主打湖景海景或者周邊生態(tài)景觀的樓盤，那自然樓層越高，視野也就越好，而且采光通風(fēng)各方面都會好于低樓層。 3、超高樓層。對于普通樓盤來說，中間樓層一般都是開發(fā)商制定價格的基準(zhǔn)，如樓棟有33層，那么15-16層為基準(zhǔn)價層，樓盤的均價基本都在這個樓層上 4、層。跟超高層一樣，中間層在5-6層，如果樓間距還比較開闊，建議選擇中間層，俯瞰小區(qū)綠化植被的角度合適。 5、多層。屬于低密度住宅，如果一層帶花園或者頂層帶露臺閣樓，那自然選擇一層或頂層，如果沒有，還是選擇中間樓層。

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• 問 買房子如何選擇樓層？
  答

  這個主要還是看你們，建議你選擇15層以上，大小戶型就要你家里人多不多了

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