?? 買房限購持續(xù)多久？什么時候可以放開呢？

已有5個回答

• 156****2496

  比如:名下有一套房子了，你就不能在買房子寫在你的名下了，限購一套。外地戶口不能在本市買房。買房5年之內不許過戶買賣。限制好多人來投資。成交就會降低

  查看全文↓ 2019-05-13 21:14:20
• 152****1147

  至少要持續(xù)1至兩年，要保持住這種狀態(tài)，不溫不火，政策太短，會出現(xiàn)惡性反彈，這是誰都不愿意看到的，可以參考07~08年的政策?，F(xiàn)在儲備金上調，好多小銀行已經(jīng)沒錢放貸了，會控制資金向市場流動，不會出現(xiàn)炒房的現(xiàn)象。**近購買房屋的大部分是剛性需求。想要看漲落，可關注國家貸款和貨幣政策，近期高房值得成交量有所增長，買房人都是跟貨幣接觸的人。
  長遠看，短時間政策不會變，政策也不會再嚴厲多少，因為政府能是的技能已經(jīng)都使用完了。
  剛性需求不用觀望太長時間了，早晚都得買，再說現(xiàn)在這種情況不會出現(xiàn)反價的現(xiàn)象，也會出現(xiàn)很多優(yōu)質的房子。

  查看全文↓ 2019-05-13 21:13:09
• 147****4417

  另外，現(xiàn)在國家整體調控的是房價的增長速度，只是限制房價增長速度過快，言下之意也就是說，開發(fā)商要開發(fā)這片土地，即供過于求是房屋價格肯定會相應的降低下來。另一方面，例如增加房屋**的額度，加大對購房者自身的條件要求等都可以在一定程度上緩解房價過高帶來的恐慌。
  地價納入稅收要求從市場角度來分析的話，也就是說，對土地進行征稅不僅不會阻擋開發(fā)商的積極性，也就是政府可以鼓勵開放商加大對廉租房的投資和建設，那么房價在市場經(jīng)濟條件下，他會按照開發(fā)費用的一定比例把成本轉嫁給業(yè)主，不會對房價下跌有任何影響的，提高房屋的購房門檻，但是根據(jù)市場規(guī)律又來說的話，可以抑制消費者對房屋的需求，反而會進一步抬高業(yè)主購房所支付的費用。
  所以在此基礎上，房價肯定不會下降，房價無非就是供給與需求之間的平衡，如果房屋的供給量增加，所支付的費用會更高，開發(fā)商肯定不會做賠本的買賣

  查看全文↓ 2019-05-13 21:12:51
• 151****0082

  肯定會持續(xù)的 只是會在不同的時間有不同的方式 比如說現(xiàn)在采取的是限購，以后是房產(chǎn)稅 那在之后 或許會針對空置房采取措施的了 僅供參考

  查看全文↓ 2019-05-13 21:12:40
• 142****1562

  首先你要明白房產(chǎn)既然是商品，政府就是在有權利也不能影響房價大的走勢的，至于漲還是跌你自己判斷吧

  查看全文↓ 2019-05-13 21:12:25

相關問題

• 問 買房限購持續(xù)多久
  答

  **新出臺的買房限購令應該會持續(xù)很久，但是具體的持續(xù)時間，是與各個城市房價變化情況掛鉤的。買房限購令從2015年開始，就一直在不斷地修正和調整，但是并沒有改變限購的力度，這也預示著限購令不會在短時間內取消，而且還會再加大力度。目前的限購令依舊在嚴格地執(zhí)行著，這是由于房價哄抬，市場進行調控的結果。限購令可以有效地改善了房價上漲太迅速的現(xiàn)象，而近年來的房價雖然在限購令的作用下有所穩(wěn)定，但依舊還存在溢價的情況。所以在房價沒有完全平穩(wěn)之前，限購令是不會結束、調控的力度也不會相應地降低。當然限購令的存在也只是了穩(wěn)定物價，不會造成房價大幅度降低得情況。限購令的出臺，大大減少了炒房的現(xiàn)象，讓平民買房再也不是比登天還難。所以限購令究竟持續(xù)多久，還得看房價多久才能真正地穩(wěn)定下來。

• 問 買房限購持續(xù)多久呢？有人知道嗎？
  答

  至少要持續(xù)1至兩年，要保持住這種狀態(tài)，不溫不火，政策太短，會出現(xiàn)惡性反彈，這是誰都不愿意看到的，可以參考07~08年的政策?，F(xiàn)在儲備金上調，好多小銀行已經(jīng)沒錢放貸了，會控制資金向市場流動，不會出現(xiàn)炒房的現(xiàn)象。**近購買房屋的大部分是剛性需求。想要看漲落，可關注國家貸款和貨幣政策，近期高房值得成交量有所增長，買房人都是跟貨幣接觸的人。長遠看，短時間政策不會變，政策也不會再嚴厲多少，因為政府能是的技能已經(jīng)都使用完了。剛性需求不用觀望太長時間了，早晚都得買，再說現(xiàn)在這種情況不會出現(xiàn)反價的現(xiàn)象，也會出現(xiàn)很多優(yōu)質的房子。

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• 問 房產(chǎn)限購政策大概會持續(xù)到什么時候？
  答

  除非政府明確表態(tài)，到底到什么時候估計沒有人知道的吧~

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• 問 ??放開限購政策好嗎?放開限購意味著什么？
  答

  原則來說，限購的取消在一定程度上會影響到商住兩用房的價格； 商住兩用房的購買成本和持有成本會高于普通住房，而商住兩用房的優(yōu)勢在于不限購不限貸，如果放開限購令，在一定程度上會影響到商住兩用房的價格；

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• 問 買房什么時候付**呢？多久**呢？
  答

  按揭貸款買房是根據(jù)和銀行簽訂的還款協(xié)議按約還款就可以，具體支付時間取決于銀行主動扣款時間。按揭貸款買房流程：1. 選擇房產(chǎn)；2. 確認開發(fā)商建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3. 辦理按揭貸款申請；4. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；8. 開立專門還款賬戶；9. 并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

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