房產證有幾本在商品房交易中？問問誰是比較了解的？

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• 138****5738

  房產證只有一本，封面為房屋產權證。
  現在是不動產證，通常有幾個人就有幾份。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:23:46
• 138****0435

  房產證就有一個。個別是兩本的，是房屋共有人，但是兩本是一樣的。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:23:30
• 155****1614

  你好，我和我老公的也是合買的，房產證和土地證各有一本，車庫單另一本。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:23:16
• 147****7064

  一本。
  房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。從法律規(guī)定上來看，沒有房產證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產證的房子。沒有房產證的房子做不了公證。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:23:07
• 132****2166

  房地產證只有1本，另一個人的是“共有權證”
  在房產登記時，沒有特別說明的，則登記時前面的名字的人，出的是房產證，另一個人的名字的是共有證。不過法律效力是一樣的。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:22:45

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• 問 怎么驗證房產證真假？問問誰是比較了解的？
  答

  真房產證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等;假房產證中附記通常為空白。

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• 問 偷房產證怎么處理？問問誰是比較了解的？
  答

  一.備案查檔1、繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據.2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.二.登報聲明1、房產管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．三．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負責案件入冊．四．登記審查核準 由房管局負責初審，復審，審批．五．繕證發(fā)證 若經審批同意補發(fā)權證者，經繕證、校對后，向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據”領證。 登報等，全部算下來200多元。領新房本5元稅錢

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• 問 房產證房主銀行怎么驗證？問問誰是比較了解的？
  答

  去房管部門查詢一下不就行了，一般在領證的時候是要戶主簽字的，這是常識啊。

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• 問 房產證在銀行抵押要貸款怎么貸？問問誰是比較了解的？
  答

  辦理房屋抵押銀行貸款具體流程：　　1、向銀行提出貸款申請；　　2、銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；　　3、簽定借款合同等；　　4、辦理房地產抵押登記事宜；（到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門出具一份他項權證）（需要的資料：房產抵押申請表、授權委托書、承諾書、銀行的營業(yè)執(zhí)照復印件、組織機構代碼證復印件和銀行法人身份證復印件等加蓋銀行公章的）；　　注：土地是劃撥的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產，一般7個工作日后辦完，**短15天內可以放款；如果你的土地證是出讓，時間會短一些。　　5、銀行放款。

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• 問 安置房房卡在離婚中起作用嗎？問問誰是比較了解的？
  答

  如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產出資結清的，由于拆遷安置房是以產權調換方式取得的，是對一方個人財產的轉換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產的性質。因此，即使補償了差價的安置房仍然屬于夫妻一方的個人財產，離婚時對房產不予分割。但是在離婚時，由于購得安置房時補償的差價屬于夫妻共同財產，離婚時獲得房子的一方應當給予另一方就以夫妻共同財產出資結清的差價部分給予補償。

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