沒有房產(chǎn)證的公寓能買嗎

已有3個(gè)回答

• 132****6657

  沒有房產(chǎn)證的房子也是不受法律保護(hù)的，比如數(shù)年以后你的小區(qū)要拆遷，沒有產(chǎn)證的房子是得不到或者得到很少補(bǔ)償?shù)摹?br/>一般地理位置不錯(cuò)的小區(qū)即使開發(fā)商跑了也會(huì)有另一家開發(fā)商接手的，你要問問是暫時(shí)房產(chǎn)證辦不到還是永遠(yuǎn)辦不到，如果是后者，建議不要買。
  如果是前者，還是可以考慮的

  查看全文↓ 2019-05-10 08:45:42
• 134****6815

  我國是實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記公示制度的，只有進(jìn)行合法登記后才能真正擁有房子的所有權(quán)，否則就不能進(jìn)行正常的買賣。在銀行看來，這類房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，自然不會(huì)通過貸款審批。另外，沒有房產(chǎn)證的房子也不能進(jìn)行繼承、贈(zèng)與、抵押等活動(dòng)。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:45:38
• 131****9577

  從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過戶”）為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:45:35

相關(guān)問題

• 問 企業(yè)的職工公寓也沒有房產(chǎn)證，能買嗎？
  答

  不能,因?yàn)樗鼪]有紅本也沒有綠本

  全部6個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？
  答

  買沒房產(chǎn)證的房子會(huì)出現(xiàn)的后果如下：　　如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利：　　1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)?！　?、在房屋被拆遷時(shí)無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償?！　?、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任?！　?、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)?！　?、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;　　6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請繼續(xù)使用該土地。

  全部4個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證的店面能買嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證的門面房是不能買的。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，你不能確定這間房子到底是誰的，真正的所有人出現(xiàn)了，拿出房產(chǎn)證把房子收回去，你豈不是房、錢兩空？或者這房子的房產(chǎn)證被抵押了，又把你的錢騙去了怎么辦？

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎?
  答

  首先你應(yīng)該看看是否可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證，如果能補(bǔ)的話，建議把房證地證補(bǔ)辦。 象你所說的好像現(xiàn)在是不給補(bǔ)辦是吧？沒關(guān)系，如果拆遷也應(yīng)得到補(bǔ)償。因?yàn)橛泄C書。目前是因?yàn)槟闶巧蟼€(gè)月才買的，而時(shí)間長了，之后要發(fā)生什么就不清楚了。**大的隱患就是原賣主反悔，或是再來敲詐你一筆。（估計(jì)你不是村里人）集體所有土地上的房屋買賣只允許在本村人員之間進(jìn)行。對方如果反悔，可以向法院申請當(dāng)初的公證無效。不過這種情況一般發(fā)生在原房屋價(jià)值增值時(shí)，比方說現(xiàn)在花十萬買的，可若干年后，不管是拆遷還是什么原因，該房屋值二十萬，那么對方反悔的話，**多是把當(dāng)初你買房的十萬塊退回給你。 補(bǔ)救的話，一是及時(shí)辦理宅基地變更，變更新的房產(chǎn)證和土地證。**少要經(jīng)村委會(huì)同意，因?yàn)橥恋厥谴寮w所有，在村委會(huì)留個(gè)底。二是再轉(zhuǎn)賣給本村人。三就是把戶口遷入到村里。以上建議希望對你會(huì)有所幫助

  全部2個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎
  答

  你好，沒有房產(chǎn)整的房子建議您不要買賣，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)比較大。

  全部9個(gè)回答>