房產(chǎn)證加名字需要本人嗎

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• 148****4760

  加名需產(chǎn)權(quán)人和被加名者必須同時到場辦理。

  查看全文↓ 2019-05-10 01:52:16
• 143****2789

  必須本人到場的或是有委托公證,偽造的事情**后不要弄,肯定麻煩的

  查看全文↓ 2019-05-10 01:52:13
• 152****6976

  需要房產(chǎn)證上所標(biāo)注的房產(chǎn)持有人全部到場,如果來不了,可以讓他辦理授權(quán)委托書,指定一位代理人代為行使他的權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-05-10 01:52:10

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• 問 房產(chǎn)證加名字需要本人嗎
  答

  如果本人不到場的話，需要去公證處辦一個委托公證。

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• 問 房產(chǎn)證加名字需要本人去嗎
  答

  加名，不管是夫妻還是子女，需要的證件就是結(jié)婚證或單身證明，身份證，戶口簿，只是費(fèi)用不同。本人一定要到場。

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• 問 房產(chǎn)證上加名字需要本人去嗎
  答

  房產(chǎn)證上加名字是需要本人去的，而且在去辦理加名字之前，若是夫妻雙方，就要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件等資料，然后在當(dāng)?shù)氐姆抗芫执髲d等待即可，但是根據(jù)各地的政策不同，收取的費(fèi)用也就不一樣，加名字需要辦理共有權(quán)證，大多收費(fèi)是80元，共有權(quán)證與房產(chǎn)證的效力是一樣的，都是證明房屋的歸屬情況，區(qū)別主要表現(xiàn)在兩種證書的發(fā)放單位不同，房產(chǎn)證的發(fā)放單位是不動產(chǎn)登記中心，而共有權(quán)證的發(fā)放單位則是房產(chǎn)管理部門。通常來說，房產(chǎn)證加名字分為有貸款的情況和無貸款的情況，若是為無貸款買房，需要業(yè)主攜帶結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證及其復(fù)印件，去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。若是有貸款房產(chǎn)證加名字，往往需要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更，然后才能進(jìn)行后續(xù)的流程。

• 問 房產(chǎn)證上加名字需要本人到場嗎
  答

  通常情況下，房產(chǎn)證上加名字需要本人到場，攜帶身份證、戶口本等相關(guān)材料去房地產(chǎn)交易中心填寫申請書。但是如果實在是沒有時間辦理，那么也可以委托他人進(jìn)行辦理，如果需要委托他人辦理，那么需要提供授權(quán)委托書，并且還要去公證處辦理相應(yīng)的公證手續(xù)。目前房產(chǎn)證加名字分為以下幾種情況：1、婚前加名。按照房屋買賣的方式，產(chǎn)權(quán)人和加名人共同進(jìn)行申請，簽訂房屋買賣合同，攜帶房產(chǎn)證以及不動產(chǎn)完稅證明等相關(guān)資料去房地產(chǎn)交易中心申請辦理。2、婚后加名。這種方式其實是比較簡單的，提供夫妻雙方的身份證以及《結(jié)婚證》等相關(guān)證件，去房地產(chǎn)交易中心面簽之后結(jié)合相關(guān)情況辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)即可，這時候免交契稅以及個人所得稅等相關(guān)稅種。3、加父母或子女的名字。通常情況下可以考慮二手房買賣或者是贈予的方式來加名，由于最近一段時間公證費(fèi)處于下降的狀況之中，贈予的成本要比買賣的成本更低一些。4、按揭房產(chǎn)加名字。如果已經(jīng)有抵押貸款的情況存在，那么目前是不能對于該產(chǎn)權(quán)進(jìn)行操作的，所以需要先去銀行還清貸款，再解除抵押之后再拿房產(chǎn)證，去房地產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。房屋加名字之后，房產(chǎn)就屬于共同財產(chǎn)，無論是加一個人或者是多個人都屬于共同財產(chǎn)，其他人也是房屋產(chǎn)權(quán)共有人，通常情況下加名字需要辦理過戶手續(xù)，需要繳納一定的稅費(fèi)，不過如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間加名字是不需要繳納契稅的。

• 問 房產(chǎn)證上加名字需要本人到場嗎
  答

  可以不到場父母為孩子代辦產(chǎn)權(quán)登記需提交的材料無（限制）民事行為能力人的房屋權(quán)屬登記，由其父母作為監(jiān)護(hù)人代理申請，需提交監(jiān)護(hù)人關(guān)系身份證明、被監(jiān)護(hù)人居民身份證或戶口簿、證明法定監(jiān)護(hù)關(guān)系的戶口簿。此外，還需提交商品房買賣合同、買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書（期房預(yù)售的提交，現(xiàn)房買賣無需提交）、房屋登記表、分戶平面圖以及專項維修資金專用收據(jù)（期房）、契稅完稅或減免稅憑證。這樣，房產(chǎn)就能登記在孩子名下了。

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