買新房能砍價百分之幾呢？砍價是跟中介砍嗎？

已有5個回答

• 155****0034

  我想大多數(shù)砍價的經(jīng)歷都是失敗或不如意的。因?yàn)榉績r是公開的，不會有過高或過低的可能，所以房主一般出的價格都不會給你留下砍價的余地。一般也就在稅款和一些手續(xù)費(fèi)用上談一談，看看能不能減免吧！祝你成功！

  查看全文↓ 2019-05-09 10:50:27
• 151****3924

  會很少

  查看全文↓ 2019-05-09 10:49:01
• 155****3088

  買新房也可以砍價，
  具體多少沒有沒準(zhǔn)的
  每個樓盤的定價和優(yōu)惠都不一樣

  查看全文↓ 2019-05-09 10:48:36
• 142****6816

  這個主要還是看時機(jī)，一般房價上漲階段，一分都砍不掉，下跌階段，至少也能十個百分點(diǎn)吧。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:48:24
• 141****8784

  可以，讓商家給折扣，或者找已經(jīng)買過房子的，帶著去！

  查看全文↓ 2019-05-09 10:48:12

相關(guān)問題

• 問 買新房能砍價百分之幾
  答

  一般來說買新房能夠砍價的幾率是比較低的，如果和置業(yè)顧問進(jìn)行討價還價需要一定的技巧，而且有一些開發(fā)商在新開樓盤的時候會推出相應(yīng)的購房活動，可能存在有1%~2%的折扣，此外通過中介團(tuán)購購房也可能會有一定的優(yōu)惠。除了房價之外，可以在一些相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用上進(jìn)行協(xié)商，且如果爭取到有利的條件或者是相關(guān)的政策，也要盡可能的在購房合同當(dāng)中以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行文字表述。購買新房時的價格是一方面，而另外一方面主要是要看開發(fā)商是否具備有正規(guī)的資質(zhì)，比如是否具備有五證齊全。此外除了要看資質(zhì)之外，還要盡可能的多聽售樓人員進(jìn)行介紹，比如樣板房、說明書、小區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)劃以及配套設(shè)施，如果自己經(jīng)濟(jì)條件比較充足，可以通過一次性付款的方式要求**優(yōu)惠的價格。

• 問 買新房能砍價百分之幾呢？有技巧嗎？
  答

  當(dāng)然可以了，百分之幾就要對比了。一般網(wǎng)上都有同類房源的租價，比較下，找個較低的來砍，當(dāng)然各房東目標(biāo)價位不同，都是靠商議來解決的。有的可以砍下15%，有的則一點(diǎn)不能砍。其實(shí)租房子，安全、舒適、方便**重要，價位真接受不了，可以多試幾家么，總有好商量的房東~

  全部5個回答>
• 問 首付是百分之幾
  答

  一般買房的首付比例都是在30%，很多人首次購房使用商業(yè)貸款的話，首付比例最低為30%，如果采用的是公積金購房，所購買房屋的面積比較小，在90平米以下，首付比例最低可以支付20%。首付不是一成不變的，如果手里的余錢比較多，可以通過提高支付比例來降低貸款的額度，從而也能夠減少貸款的利息，可以向所申請的銀行進(jìn)行咨詢。有一些開發(fā)商推出了零首付購房，相當(dāng)于是全部通過貸款進(jìn)行購買，這種貸款利息會比較高，零首付其實(shí)是由開發(fā)商先行墊付三成的首付本質(zhì)上來說還是需要自己去支付貸款和利息，所以在購房之前先要對自己的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行預(yù)估，不要購買超出自己經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)的房子，尤其是一些比較大面積的房屋，一旦發(fā)生斷供，后果不堪設(shè)想，房屋貸款的還款額每月不要超過收入的50%。

• 問 個人房貸百分之幾
  答

  現(xiàn)在住房貸款基本上是以下幾種貸款方式： 1.公積金貸款，公積金貸款的貸款的利率相對與銀行的商業(yè)貸款來說是比較低的，但是公積金貸款是有申請額度和貸款年限的限制，一般來說是**高可以貸款20萬，20年，現(xiàn)在公積金貸款的5年以上的貸款的利率是5.22%. 2.商業(yè)銀行貸款（或商業(yè)組合貸款）：是沒有公積金貸款，或是公積金的貸款額度不足的部分，需要通過申請銀行的商業(yè)貸款來實(shí)現(xiàn)的，商業(yè)銀行的貸款額度一般是可以達(dá)到房子的7成左右，貸款年限可以在30年，但是銀行的商業(yè)貸款的貸款利率比公積金貸款的利率要高，現(xiàn)在商業(yè)銀行的5年以上的貸款是7.83%，如果是第一套住房的話，還可以申請到優(yōu)惠利率的，優(yōu)惠利率是銀行基準(zhǔn)利率的85％ 3.現(xiàn)在銀行在住房貸款方面上的政策基本上都是差不多的， 4.貸款之后的還款方式基本上兩種是比較常見的，一是等額本息還款方式，就是每個月的還款金額是相等的，，二是等額本金還款方式，就是每個月的還款的本金是一樣的，但是它每個月的還款金額是逐漸減少的，比較適合與現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)條件比較好的人。 5.等額本息還款和等額本金還款都是有公式可以計算出來的，你要把你的貸款金額和你的貸款年限以及你的貸款利率告訴才可以給你計算出來的。

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• 問 ??買房是百分之幾契稅
  答

  首次買房90平以下契稅百分之1。90平以上契稅百分之1,5。二套買入情況,90平以下百分之1,5。90平以上契稅百分之2。 三套買入,契稅百分之3。希望我的回答對您有幫助。

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