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二手房中介費(fèi)多少錢? 二手房中介費(fèi)一般多少錢

135****9533 | 2019-05-06 10:35:28

已有3個(gè)回答

  • 153****4855

    可以的,買賣雙方可按市場價(jià)與中介經(jīng)紀(jì)討價(jià)還價(jià)。
    二手房如果通過中介交易,應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下:
    1)交易中介費(fèi):根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定,房屋買賣代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但**高不超過成交價(jià)格的3%”。
    2)房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi):一般幾百元,具體的也可與中介談。

    查看全文↓ 2019-05-06 10:35:41
  • 151****5777

    現(xiàn)在正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司會(huì)收取成交價(jià)的2-3%作為中介費(fèi),并且房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。一般是上下家各1-1.5個(gè)點(diǎn)。

    查看全文↓ 2019-05-06 10:35:37
  • 138****7307

    買二手房因?yàn)樯婕暗胶芏嗟牟牧虾土鞒潭际琴彿空咚惶髁说?。一般買二手房都是會(huì)找房產(chǎn)中介。二手房交易中介費(fèi)用就是幫助購房者買二手房的第三方中介公司的費(fèi)用。雖然有一定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,但是市面上都是中介公司按照一定的標(biāo)準(zhǔn)來收取的中介費(fèi)。下面來看二手房交易中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

    二手房的中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

    二手房的中介服務(wù)費(fèi)用是由地產(chǎn)的中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行的明碼標(biāo)價(jià)的制度,中介的服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或交費(fèi)的地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了等等。

    二手房咨詢的收費(fèi)有兩種:

    分為口頭的咨詢費(fèi)和書面的質(zhì)詢費(fèi)兩種的。口頭咨詢費(fèi),按照咨詢的服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。書面咨詢費(fèi),按照咨詢的報(bào)告的技術(shù)難度,工作繁簡要結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收了。普通咨詢報(bào)告,每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告,可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi),尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但高不超過成交價(jià)格的2%。

    查看全文↓ 2019-05-06 10:35:33

相關(guān)問題

  • 中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房、等行為時(shí),有代理服務(wù)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。那么租房中介費(fèi)由哪方承擔(dān)呢?中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式:一次性收取或按照交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買賣交易中,中介費(fèi)一般由賣方、買方共同承擔(dān),當(dāng)然也有由賣方足額承擔(dān)的情形,關(guān)于中介費(fèi)的由誰來承擔(dān),法律并無嚴(yán)格限制,只要是各方達(dá)成一致的合意即可。中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下(以房產(chǎn)買賣為例):1、房地產(chǎn)咨詢費(fèi):按服務(wù)形式分口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價(jià)格評(píng)估費(fèi):以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi),區(qū)別不同情況,按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi):房屋買賣代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高,但不應(yīng)超過成交價(jià)格的3%。

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  • 中介費(fèi)用的多少并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),不同的中介公司中介費(fèi)都不相同,一般是按照房價(jià)的2.5%左右來收取的,例如:鏈接二手房中介費(fèi)為2.7%,興商地產(chǎn)為2.2%等。具體看在那個(gè)中介買的,合同上對(duì)中介費(fèi)具體是怎么寫的。建議選擇大的中介公司,收費(fèi)可能高點(diǎn)但是各方面都有保障。中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí),中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。

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  • 你好,不知道你是哪個(gè)城市的,拿成都來說,一般的中介公司,例如伊誠、鏈家、二十一世紀(jì)、滿堂紅,都是收2-2.5個(gè)點(diǎn),其中賣方收0.5-1個(gè)點(diǎn),買方收1.5-2個(gè)點(diǎn),搜房網(wǎng)這邊收0.5個(gè)點(diǎn),然后賣方不收,只收買方0.5個(gè)點(diǎn)!望采納!

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  • 1、增值稅(約為房屋售價(jià)的5.5%,滿兩年免交),原業(yè)主繳納。2、個(gè)人所得稅(房屋售價(jià)差額的20%或房價(jià)的1%,家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅),原業(yè)主繳納。3、契稅(90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以上為房價(jià)的3%,應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)),買家繳納。4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元,買家繳納。5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(過戶費(fèi),有些地區(qū)已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),買賣雙方繳納。6、房屋專項(xiàng)維修基金(首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為:多層住宅7層以下,不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上,含7層145元/平方米。);如果原業(yè)主已經(jīng)交過,則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交,否則應(yīng)補(bǔ)繳。7、土地收益金(房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%,商品房不繳納此費(fèi))。原業(yè)主繳納8、中介代理費(fèi):房價(jià)的2-3%,由交易雙方均分承擔(dān)。

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  • 二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi),一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%-3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定,一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取,同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。支付方式1.中介費(fèi)一般是第三方收取的,例如中介公司,不應(yīng)該向房東支付,除非他不是真正的房東,但也要注意被黑。2.中介費(fèi)一般是一次性收取,注意索要發(fā)票3.二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)

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