沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎

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• 141****3199

  不可以。沒(méi)有房產(chǎn)證的，國(guó)家不允許過(guò)戶。要是使用權(quán)房，只能改底單。變更。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 01:43:04
• 157****0180

  不能過(guò)戶
  
  但是可以在購(gòu)房合同上換名字
  

  查看全文↓ 2019-05-06 01:43:01
• 151****0415

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過(guò)戶的。沒(méi)有房產(chǎn)證到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶，會(huì)因?yàn)樽C件缺失被拒絕。當(dāng)然了，沒(méi)有房產(chǎn)證非要過(guò)戶的話，可以按照直接更名、改底單或者房產(chǎn)證下來(lái)，這幾種方法，來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-06 01:42:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎
  答

  可以.因?yàn)槭悄忝玫拿?你妹可以到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證遺失.補(bǔ)辦一個(gè)房產(chǎn)證.然后,她就可以賣出房子.

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證房屋交易管理部門是不予受理轉(zhuǎn)移登記的?，F(xiàn)在沒(méi)有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買的房子是正規(guī)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的,在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有為業(yè)主向房管部門遞交辦證手續(xù)之前,可以在開(kāi)發(fā)商那里做產(chǎn)權(quán)變更。

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• 問(wèn) 只有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎? 沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎？
  答

  如果沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法過(guò)戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見(jiàn)，再辦理過(guò)戶。沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房是過(guò)不了戶的，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。需要注意的是，如果只辦理公證而不過(guò)戶，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也有巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈?guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購(gòu)房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買房人的利益將無(wú)法保障。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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• 問(wèn) 新房沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)是不可以出售的。必須要等辦下來(lái)相關(guān)的就是需要。1、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表（房管局窗口領(lǐng)取）2、商品房購(gòu)房合同原件3、商品房購(gòu)房發(fā)票（原件）4、房屋維修基金繳納發(fā)票（必須是原件，不是收據(jù)）5、契稅發(fā)票（原件）6、商品房結(jié)算單（開(kāi)發(fā)商提供的，沒(méi)有去問(wèn)開(kāi)發(fā)商要）然后帶好購(gòu)房合同上買房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件和復(fù)印件?；旧暇瓦@些了。稅費(fèi)根據(jù)你購(gòu)房時(shí)間來(lái)計(jì)算。

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• 問(wèn) 只有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎? 只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證可以過(guò)戶嗎
  答

  直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)所需稅費(fèi)：1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本8、個(gè)人所得稅：①查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20%②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%

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