一般買房**是多少? 買房一般**要付總金額的% 百分之多少？

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• 146****1225

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  查看全文↓ 2019-05-03 13:27:28
• 156****9191

  若是招行個人住房貸款：
  1、“首套房”**比例**低30%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）；
  2、“二套房”的**比例**低40%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-05-03 13:27:23
• 143****2004

  雖然現(xiàn)在有的年輕人還在為購房的夢想努力奮斗，不過有的事業(yè)有成的人已經(jīng)開始準備購買第二套房子了，也就是本文說到的二次購房，當然二次購買也可能是人生中第二次買房，因為第一套房子已經(jīng)被賣掉了，在房產(chǎn)行業(yè)中，二次購房對**有要求的。
  
  
  
  雖然現(xiàn)在有的年輕人還在為購房的夢想努力奮斗，不過有的事業(yè)有成的人已經(jīng)開始準備購買第二套房子了，也就是本文說到的二次購房，當然二次購買也可能是人生中第二次買房，因為第一套房子已經(jīng)被賣掉了，在房產(chǎn)行業(yè)中，二次購房對**有要求的，那么二次購房**多少？二次購房新政策有哪些？
  
  
  二次購房**多少？
  
  目前商貸是認貸不認房的，如果您套房走的是一次性，那么第二套房就是貸款，**百分之三十；第二種情況您首套房子當時貸款了，如果貸款還清了，再買房貸款還是按一貸標準**百分之三十，如果貸款沒還清的話再買房貸款就是二貸了，**款百分之六十，而且根據(jù)各策利率也會有相應上調。
  
  如果你想走公積金的話，公積金是認房又認貸，所以只要你名下已經(jīng)有一套房了，不管貸沒貸款，再買房走公積金就得**百分之六十了。
  
  
  二次購房新政策有哪些？
  
  1、父母名下有房，以未成年子女名義再購房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，會按照二套房政策執(zhí)行，即需**50％、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房的話，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房則屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。
  
  2、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房解析：根據(jù)銀行現(xiàn)策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權交易系統(tǒng)中能夠查到申請人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，將認定為二套房，按照**50％、利率上調1．1倍的貸款政策執(zhí)行目前銀行套房認定是“認房又認貸”，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒有住房，但因為之前有貸款記錄，所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后，再購買時也會被算作二套房。
  
  3、首次購房用商貸，再用公積金貸款購房解析：目前公積金貸款政策比較嚴格，只要借款人有過貸款記錄，不論結清或出售，即便從未使用過公積金貸款，首次使用也會被算作二套房，因此使用公積金貸款再購房，**比例為50％?；榍耙环劫J款購房，婚后另一方貸款購房。結了婚的夫妻不能提供單身證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
  
  4、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房，目前銀行對二套房的認定是“認房又認貸”，只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到當事人的貸款記錄，即便離異后房產(chǎn)判給另一方，這一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
  
  以上就是二次購房**多少？二次購房新政策有哪些的全部內容，如同上文所說的，二次購房如果是貸款的話，大家要準備房子總金額的百分之三十，這是**起碼的，如果大家是購買的二手房，那房子**可能要更多一點

  查看全文↓ 2019-05-03 13:27:19

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• 問 買房**要付多少? 買房一般**要付總金額的% 百分之多少？
  答

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

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• 問 買房**少**多少? 買房一般**要付總金額的% 百分之多少？
  答

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

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• 問 買房需要**多少? 買房一般**要付總金額的% 百分之多少？
  答

  若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 買房一般首付百分之多少
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  買房一般首付30%，但是不同的房屋以及不同的情況，首付的比例會有一點點差異。如果是購買首套房的情況下，而且房屋不超過90平米時，那么首付最低可以到20%。但如果購買的是二套房，那么首付最低為60%，除此之外三套或者是三套以上的房屋結合相關的政策可能不予以貸款。目前貸款買房有兩種方法，其中一種為公積金貸款，而另外一種則為商業(yè)貸款,簡而言之，公積金貸款比商業(yè)貸款的利息要低一些，而且貸款的范圍相對來說會更廣一些，因此對于有能力可以進行公積金貸款的人群來說，選擇公積金貸款相對來說會更好一些。這款買房的流程相對來說也是比較簡單的，通常要經(jīng)過初審，評估以及審核等多個步驟，最后一步就是簽訂借款合同，之后銀行會進行放款，按照約定的時間來進行還款即可。

• 問 買房時**一般為房款的百分之多少?
  答

  **款的比例 不時根據(jù)你用什么抵押確定的了 。是根據(jù)你的購買房屬于第幾套和使用的商業(yè)貸款確定的。首套購房90以下可以享受30%**的。

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