一定要買(mǎi)房子嗎? 買(mǎi)房子一定要找房產(chǎn)中介嗎?

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• 148****7643

  只要不是本地常住戶口，只要當(dāng)?shù)胤课菹拶?gòu)政策仍在執(zhí)行中，沒(méi)有社保你就沒(méi)有在本地的官方資格。
  社會(huì)保險(xiǎn)是一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。社會(huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-05-02 11:51:04
• 142****0944

  好買(mǎi)房了 不然**多給一倍
  小方，是個(gè)外省的女孩，自己獨(dú)自來(lái)到一線城市打拼，曾經(jīng)也沒(méi)有想過(guò)要在這個(gè)城市有一套屬于自己的房子。2011年畢業(yè)后就來(lái)廣州工作了，工作兩年后，也談了一個(gè)男朋友。談了一年后，在男女雙方回去見(jiàn)家長(zhǎng)的時(shí)候，女方家里人提出來(lái)，要男方得考慮買(mǎi)房的事，結(jié)婚前必須要先買(mǎi)房，不然一直租房，搬來(lái)搬去，以后有了孩子也挺麻煩的。
  男方聽(tīng)了之后，也是贊同了這個(gè)觀點(diǎn)，于是兩人回到廣州后就馬上去看房了，十分果斷的就下定了，這**當(dāng)然也不是他們倆自己的，大部分也來(lái)自父母，但是至少在廣州上車(chē)了，結(jié)果買(mǎi)了沒(méi)多久，廣州就出新政了，社保1年變3年，之后房?jī)r(jià)漲了一大波了，后來(lái)回想，如果當(dāng)初沒(méi)有買(mǎi)，現(xiàn)在**都要翻一倍了，而且也沒(méi)有多少可以選擇的區(qū)域了。

  查看全文↓ 2019-05-02 11:51:01
• 158****6217

  中介就是免去你買(mǎi)賣(mài)房，租房所有繁瑣手續(xù)的一個(gè)媒介，比如說(shuō)你要買(mǎi)房，中介就可以幫你提供合適你或者你要求的類(lèi)型的房子，你滿意了，中介就帶你找房東，和房東談好一些必須的流程。
  達(dá)到你們雙方都滿意的程度。**后成交。成交后一些買(mǎi)方和賣(mài)方的手續(xù)中介也幫忙做好。

  查看全文↓ 2019-05-02 11:50:57
• 134****6165

  買(mǎi)房是人生中的一件大事，買(mǎi)過(guò)房的人都知道，要買(mǎi)新房不一定非要去售樓處，還有一個(gè)地方，那就是中介公司。
  
  
  
  買(mǎi)新房去售樓處，是很多人的認(rèn)知。在售樓處里大家都覺(jué)得很放心，畢竟是開(kāi)發(fā)商的房子，自己開(kāi)發(fā)自己賣(mài)，價(jià)格方面也很透明。
  
  
  
  
  
  
  
  今天我們就來(lái)說(shuō)一下另一個(gè)渠道：那就是中介，一個(gè)沒(méi)有中介費(fèi)，而且還能比售樓處省錢(qián)的渠道！
  
  
  
  在中介手里買(mǎi)過(guò)新房的人，如果再買(mǎi)新房的時(shí)候就不會(huì)先去售樓處，而是去找中介帶著去售樓處，因?yàn)榭梢詢(xún)?yōu)惠啊，各地區(qū)都有差異，按當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。
  
  
  
  買(mǎi)房買(mǎi)的是性?xún)r(jià)比，哪里性?xún)r(jià)比高就去哪里買(mǎi)，同樣的物品，哪里價(jià)格低就去哪里買(mǎi)，誰(shuí)不想多省點(diǎn)錢(qián)？
  
  
  
  
  
  
  
  
  本著讓我們購(gòu)房者多省點(diǎn)錢(qián)的目的，今天這篇文章來(lái)和大家聊一聊：
  
  那些開(kāi)發(fā)商與房產(chǎn)中介代理之間的秘密，買(mǎi)新房應(yīng)該是直接去開(kāi)發(fā)商呢還是找中介機(jī)構(gòu)帶著過(guò)去買(mǎi)房劃算。
  
  
  
  每一個(gè)開(kāi)發(fā)商出售樓盤(pán)的時(shí)候都會(huì)選擇去和中介機(jī)構(gòu)合作，**主要的原因之一就是：快速銷(xiāo)售樓盤(pán)，完成任務(wù)，回籠資金。
  
  
  
  當(dāng)中介和開(kāi)發(fā)商達(dá)成合作的時(shí)候，中介機(jī)構(gòu)就會(huì)利用自身的資源來(lái)快速銷(xiāo)售房源，購(gòu)房者通過(guò)了解，看房，簽約來(lái)成交，達(dá)成三贏局面。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 11:50:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一定要買(mǎi)房嗎? 買(mǎi)房子一定要找房產(chǎn)中介嗎?
  答

  需要本人親自到場(chǎng)簽字。但如果確實(shí)有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書(shū)后，由被授權(quán)人代為辦理。貸款買(mǎi)房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子一定要找房產(chǎn)中介嗎?
  答

  買(mǎi)房子可以不找房產(chǎn)中介的，如果你能找到房源信息，并且清楚交易流程，并且有辦理貸款和網(wǎng)簽的渠道，也是可以自己辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)的。通過(guò)中介交易的好處：1、中介公司的房源多，可以多數(shù)據(jù)比較房源，避免因信息不對(duì)稱(chēng)而造成“買(mǎi)高價(jià)”或“賣(mài)虧損”的情況；2、中介公司有專(zhuān)業(yè)的從業(yè)人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障你的交易安全；3、中介公司對(duì)交易流程熟息，能夠有效節(jié)省你的時(shí)間，免去你的奔波之苦，不用去面對(duì)國(guó)家事業(yè)單位人員“事難辦、臉難看、話難聽(tīng)”4、中介公司對(duì)交易政策熟息，達(dá)到減免條件的可以幫助申請(qǐng)減免稅費(fèi)；5、對(duì)時(shí)間緊張或不方便出面的客戶，可以提前受托服務(wù)，代你奔波跑手續(xù)。

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• 問(wèn) 結(jié)婚一定要買(mǎi)房子嗎?結(jié)婚就一定要買(mǎi)房子嗎
  答

  其實(shí)您的問(wèn)題乍看之下，似乎挺簡(jiǎn)單，不過(guò)這似乎涉及到了一些問(wèn)題，問(wèn)題有些敏感，這可能。。有些話也不太適合我這個(gè)外人去說(shuō)。畢竟房子無(wú)非是一個(gè)住的地方，既然已經(jīng)有了，買(mǎi)還是不買(mǎi)可能只是兩個(gè)人商量的事情?；蛟S我可以告訴你，怎么說(shuō)可以讓你的女友改變初衷，而認(rèn)同您的想法，不過(guò)我要提醒您的是，您是否真的站在您的女友的角度考慮過(guò)這個(gè)問(wèn)題，她是為了什么而這么想買(mǎi)房子的呢？雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)很高，不過(guò)賣(mài)與買(mǎi)同樣都是高價(jià)，而賣(mài)樓顯然要損失一部分的利益，而走了一家家房子后，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)自己見(jiàn)到的，無(wú)比有原來(lái)的房子好。我想您的女友應(yīng)該不會(huì)沒(méi)有考慮過(guò)這一點(diǎn)。至于結(jié)婚是否一定要買(mǎi)房，對(duì)于雙方都沒(méi)有自己獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住房基礎(chǔ)上，當(dāng)然是很重要的。反之，至少是現(xiàn)在這個(gè)時(shí)機(jī)，似乎就不是很合適了。如果您的女友真的把買(mǎi)房放在了與結(jié)婚相關(guān)的議事日程上，那么其中的利弊她應(yīng)該更清楚。據(jù)說(shuō)國(guó)家還在調(diào)控房?jī)r(jià)，而且已經(jīng)取得了一些成果。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題，真的是非常的不好說(shuō)，不是因?yàn)樗募夹g(shù)難度，而是它非常的敏感。所以還是不禁要問(wèn)，您是否了解您的女友要買(mǎi)房的真正心意呢。我建議您可以站在他的角度，設(shè)身處地的為他想想。雖然和您結(jié)婚以后，不必?fù)?dān)心住房的問(wèn)題，可是在法律上，這個(gè)房子并不是你們兩個(gè)人自己的，而是您的母親的。女人都是善于保護(hù)自己的動(dòng)物，他們敏感，膽怯，尤其是在感情和家庭的問(wèn)題上，會(huì)非常的害怕失去。不知道我這么說(shuō)您是否能了解她現(xiàn)在可能存在的一些顧慮或者感覺(jué)?；橐鰧?duì)于每一個(gè)都是十分重要，而且嚴(yán)肅的事情，尤其是女人。

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• 問(wèn) 我想買(mǎi)房子怎么找房? 買(mǎi)房子一定要找房產(chǎn)中介嗎?
  答

  中介就沒(méi)有靠譜的！他們唯一會(huì)干的事就是忽悠！我在廊坊通過(guò)順馳買(mǎi)二手房，他們登記房源的時(shí)候根本不驗(yàn)房本，房齡隨便說(shuō)，到我們簽合同的時(shí)候才知道真實(shí)房齡，一下子多了5萬(wàn)的稅；就連有沒(méi)有地下室這種基本的問(wèn)題，他們也搞不清楚，還專(zhuān)門(mén)打電話問(wèn)房主，結(jié)果還是搞錯(cuò)了；契稅個(gè)稅的計(jì)算方法開(kāi)始也不說(shuō)清，**后才說(shuō)明白，又多了1萬(wàn)多塊錢(qián)……總之，每一件事，他們就沒(méi)有一件事是靠譜、辦得利利索索的。每次發(fā)現(xiàn)了新問(wèn)題，他們就開(kāi)始各種忽悠，各種找理由，嘚啵個(gè)不停，就想用他們的唾沫把我們的耳朵堵住，其實(shí)說(shuō)的話完全自相矛盾不成邏輯！這個(gè)順馳還是個(gè)大公司，在廊坊據(jù)說(shuō)是**大的，還他媽這個(gè)德行，整個(gè)中介行業(yè)就可想而知了！你想通過(guò)中介買(mǎi)房嗎？那就做好吃屎的準(zhǔn)備吧?。?！

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• 問(wèn) 結(jié)婚一定要買(mǎi)房子嗎? 結(jié)婚一定要買(mǎi)新房么
  答

  幸好買(mǎi)房了 不然**多給一倍小方，是個(gè)外省的女孩，自己獨(dú)自來(lái)到一線城市打拼，曾經(jīng)也沒(méi)有想過(guò)要在這個(gè)城市有一套屬于自己的房子。2011年畢業(yè)后就來(lái)廣州工作了，工作兩年后，也談了一個(gè)男朋友。談了一年后，在男女雙方回去見(jiàn)家長(zhǎng)的時(shí)候，女方家里人提出來(lái)，要男方得考慮買(mǎi)房的事，結(jié)婚前必須要先買(mǎi)房，不然一直租房，搬來(lái)搬去，以后有了孩子也挺麻煩的。男方聽(tīng)了之后，也是贊同了這個(gè)觀點(diǎn)，于是兩人回到廣州后就馬上去看房了，十分果斷的就下定了，這**當(dāng)然也不是他們倆自己的，大部分也來(lái)自父母，但是至少在廣州上車(chē)了，結(jié)果買(mǎi)了沒(méi)多久，廣州就出新政了，社保1年變3年，之后房?jī)r(jià)漲了一大波了，后來(lái)回想，如果當(dāng)初沒(méi)有買(mǎi)，現(xiàn)在**都要翻一倍了，而且也沒(méi)有多少可以選擇的區(qū)域了。

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