房產(chǎn)證如何辨別真假? 如何查詢二手房房產(chǎn)證及辨真假

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• 137****2492

  買房怎么辨別房產(chǎn)證真假呢？3分鐘教你識(shí)別真假房產(chǎn)證。
  
  查詢真假方法
  
  1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);
  
  2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否*押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢

  查看全文↓ 2019-05-01 16:51:05
• 144****1138

  假如你真想買這個(gè)房子的話。
  就必須去房產(chǎn)交易中心，帶上身份證，付20元錢，報(bào)上這個(gè)房子的具體地址，工作人員會(huì)幫你電腦打印出來這個(gè)房子的整個(gè)情況，包括產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、時(shí)候有抵押和法律糾紛，房子的機(jī)構(gòu)和面積等等，不要單看房產(chǎn)證，這是自己對(duì)自己出的巨款負(fù)責(zé)。而且也是國家提倡防詐騙的通行辦法。
  假如你是借款抵押人家的房產(chǎn)證，那等于是廢紙，房產(chǎn)證可以憑本人的身份證以遺失的名義，話25元就可以補(bǔ)發(fā)。
  假如你是要求證真假房產(chǎn)證，也就要和買房是一樣的辦法。
  沒有必要去辨別房產(chǎn)證的真假。
  現(xiàn)在真的《假貨》太多，隨便都可以補(bǔ)一本的，有個(gè)人發(fā)出去十多本一樣的，全是真的《房產(chǎn)證》到處借款，**后討債人拿的房產(chǎn)證都是同一個(gè)房子的，每本也都是真的，也就每個(gè)人都被騙了。
  補(bǔ)充：
  你只是想租房子，自己找的，不知道那人是不是房主。那就去居委會(huì)和周圍鄰居那里一打聽就行了。沒有買房那么嚴(yán)重。

  查看全文↓ 2019-05-01 16:50:57
• 142****8095

  如何查詢二手房房屋產(chǎn)權(quán)?
  （一）要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。產(chǎn)權(quán)證件是指《房屋所有權(quán)證》和《土地所有權(quán)證》。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的交易主體資格。
  注意：在某些情況下賣房者還應(yīng)該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見;房屋已簽訂出租協(xié)議的應(yīng)由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明;房屋沒有抵押權(quán)的，提供抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的書面意見。
  （二）是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號(hào)、登記日期、銷售價(jià)格等。
  注意：一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)，一般房產(chǎn)管理部門或者國土局會(huì)接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況，可以委托律師代理查詢。
  （三）是查驗(yàn)房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。房屋產(chǎn)權(quán)記錄只登記了房主擁有產(chǎn)權(quán)的真實(shí)以及原始銷售事實(shí)，至于該房屋在經(jīng)營過程中發(fā)生的債務(wù)和責(zé)任，則必須查驗(yàn)有關(guān)的證明文件。
  主要包括以下內(nèi)容:
  1、抵押貸款的合同，需了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額;

  查看全文↓ 2019-05-01 16:50:54
• 136****3202

  由于二手房的價(jià)格便宜、配套設(shè)施完善等等優(yōu)點(diǎn)，致使越來越多的購房者將購房置業(yè)的目光投向了二手房。但是我們都知道二手房買賣中經(jīng)常會(huì)引起糾紛，很多時(shí)候都是因?yàn)槎址课莸漠a(chǎn)權(quán)。
  
  
  
  “
  所以大家在購買二手房之前一定要先查詢房屋產(chǎn)權(quán)，那么該怎么樣查詢產(chǎn)權(quán)呢？又該如何辨別真假產(chǎn)權(quán)證呢？
  
  ”
  
  1
  
  二手房買賣中怎么查詢房屋產(chǎn)權(quán)？
  
  1、仔細(xì)查看賣房者提供的證件和資料
  
  買房時(shí)大家一定要注意要求賣方出示身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。當(dāng)然，除了這些必備的資料，在某些情況下賣房者還應(yīng)該提供其他資料，例如如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售該房屋的書面意見；房屋已簽訂出租協(xié)議的應(yīng)由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
  
  2、主動(dòng)去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況
  
  去房產(chǎn)管理部門查詢產(chǎn)權(quán)狀況是**好的方法，但是在這里要提醒購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去方差管理部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)，一般房產(chǎn)管理部門或者國土局會(huì)接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況，可以委托律師代理查詢，或者要求賣房者一同去房產(chǎn)部門查詢。
  
  3、留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)
  
  購房者還要看該房屋是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)，或者權(quán)利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。
  
  
  2
  
  如何辨別真假產(chǎn)權(quán)證？
  
  “造假”可以說是現(xiàn)代商品交易中的常見弊病，近期在二手房交易中也出現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)證造假現(xiàn)象，一些不法人員非法偽造和使用產(chǎn)權(quán)證。為了保證交易安全，維護(hù)自身的合法權(quán)益，廣大產(chǎn)權(quán)人及房屋買賣當(dāng)事人在二手房交易過程中要認(rèn)真識(shí)別產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)?。那么如何辨別真假產(chǎn)權(quán)證呢？
  
  
  1、看產(chǎn)權(quán)證外觀，包括封皮和紙張
  
  真的產(chǎn)權(quán)證封面是有很明顯的紋理的，摸起來有凹凸感，內(nèi)頁紙張使用的是專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。而假產(chǎn)權(quán)證封面比較疲軟，顏色不正，紙張上的水印平鋪就容易看見。
  
  2、看防偽底紋
  
  真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”六個(gè)字，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易識(shí)別。但是假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
  
  3、看細(xì)節(jié)
  
  真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都縫合得很整齊，假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，假產(chǎn)權(quán)證的圖紙很薄，類似普通紙。

  查看全文↓ 2019-05-01 16:50:50
• 157****9189

  買房子都需要辦理房產(chǎn)證，因?yàn)檗k理房產(chǎn)證不是一天就能辦完的，得需要一段時(shí)間，好多人辦理了房產(chǎn)證但卻不知道怎樣查詢房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度和流程，那么房產(chǎn)證的辦理流程如何查詢呢？下面小編詳細(xì)的給大家介紹一下。
  
  
  
  
  
  
  
  　　什么是房產(chǎn)證？
  
  　　顧名思義是房屋權(quán)利人取得房屋的合法權(quán)利，依法對(duì)購買的房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的憑證，產(chǎn)權(quán)證包括房屋權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)共有權(quán)證。
  
  　　其他房地產(chǎn)權(quán)證除權(quán)利和法律規(guī)定外，不得隨意查詢。產(chǎn)權(quán)證明資料包括房屋名稱、產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)、登記批準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋抵押、是否查封等。
  
  　　房產(chǎn)證的辦理流程如何查詢？
  
  　　( 1 )在線查詢
  
  　　在這個(gè)信息時(shí)代，很多信息都存儲(chǔ)在互聯(lián)網(wǎng)上，所以我們可以去房屋所在城市的房屋委員會(huì)網(wǎng)站。具體方法是點(diǎn)擊省、市鏈接，進(jìn)入當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢，這里需要輸入業(yè)主姓名和物業(yè)編號(hào)。這種查詢方式的特點(diǎn)是方便快捷，但能了解的情況較少，只能了解房產(chǎn)證的基本情況。
  
  　　網(wǎng)上查的一般是案件編號(hào)，因?yàn)榘讣幪?hào)是唯一的，所以也有保證。用備案號(hào)表明購房合同已在網(wǎng)上備案，未經(jīng)本人簽字，沒有人有權(quán)處理你的房屋，備案后打印出的合同即為以后辦理房產(chǎn)證的有效憑證。
  
  　　2 .房產(chǎn)局查詢
  
  　　如需了解更詳細(xì)的個(gè)人房產(chǎn)權(quán)屬證書信息，需到當(dāng)?shù)胤抗懿块T檔案或窗口查詢。這種查詢方式比較麻煩，準(zhǔn)備的文件和資料比較多，但相對(duì)來說，對(duì)于房產(chǎn)證的資料也能了解得比較清楚。
  
  　　查詢房屋所有權(quán)證時(shí)，您希望提供哪些信息？
  
  　　查詢準(zhǔn)確的個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證信息(包括房屋所有人姓名、財(cái)產(chǎn)憑證號(hào)、登記批準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否扣押等)。)，必須攜帶個(gè)人身份證件和產(chǎn)權(quán)證明到當(dāng)?shù)胤抗懿块T檔案或窗口查詢。
  
  　　以上是關(guān)于房產(chǎn)證的辦理流程如何查詢的詳細(xì)介紹，在房產(chǎn)證的辦理過程中，我們要及時(shí)查詢房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度和房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，在沒拿到房產(chǎn)證之前，我們還需要謹(jǐn)慎對(duì)待，以免發(fā)生不必要的意外情況。
  房產(chǎn)證如何辨別真?zhèn)?br/>
  房子產(chǎn)權(quán)證查詢有哪些方法？隨著人口基數(shù)增多導(dǎo)致流動(dòng)人口飛速增長，人們對(duì)房屋需求量也在逐年上升。人們?cè)诮灰追课輹r(shí)，房產(chǎn)證重要性就凸顯出來了。近幾年來由于房屋產(chǎn)權(quán)問題引起糾紛在逐漸增多，這也導(dǎo)致了人們對(duì)它重視，對(duì)它也越來越了解。別不在過多贅述，下面為大家詳細(xì)介紹下房產(chǎn)證查詢系統(tǒng)常用查詢方法和如何辨別真?zhèn)蜗嚓P(guān)信息
  
  

  查看全文↓ 2019-05-01 16:50:46

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證如何辨別真假? 購買二手房時(shí) 怎么才能辨別房產(chǎn)證真假
  答

  真證封面硬實(shí)有紋理，用手輕輕撫摸時(shí)能夠明顯感覺到凹凸感。外皮的深紅色較鮮艷，幾個(gè)燙金的大字紋理清晰醒目。2.內(nèi)頁的紙張質(zhì)量 內(nèi)頁的紙張采用是專業(yè)的水印紙，將產(chǎn)權(quán)證放于光線下能看出其中的小房子水印圖案。真產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁的紙張不僅光潔而且硬挺，用手輕輕抖動(dòng)容易發(fā)出清脆的聲響。

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• 問 房產(chǎn)證如何辨別真假
  答

  眾所周知，二手房的產(chǎn)權(quán)關(guān)乎二手房交易**終能否順利完成，而產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)侮P(guān)乎著房屋的權(quán)屬。因此，為了減少不必要的糾紛，在二手房交易中怎么查詢房屋產(chǎn)權(quán)就成為一個(gè)重要的問題。下面的文章就為大家結(jié)合實(shí)際的需要，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，告訴您應(yīng)該如何調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)的狀況，如何辨別真假產(chǎn)權(quán)證。一、二手房買賣中怎么查詢房屋產(chǎn)權(quán)？　?。ㄒ唬┳屑?xì)查看賣房者提供的證件和資料　　大家都知道買房時(shí)要看賣方的身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應(yīng)該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見；房屋已簽訂出租協(xié)議的應(yīng)由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明；房屋沒有抵押權(quán)的，提供抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的書面意見?！　。ǘ┲鲃?dòng)去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況　　在這里要提醒購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)，一般房產(chǎn)管理部門或者國土局會(huì)接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況，可以委托律師代理查詢?！　。ㄈ┝粢獠樵兎慨a(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)　　購房者還要看該房屋是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)，或者權(quán)利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何辨別真假房產(chǎn)證
  答

  1. 封皮2．建房注冊(cè)號(hào)3．團(tuán)花4．水印 5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號(hào)但多數(shù)要素都可以輕易仿造，因此應(yīng)該從以下幾個(gè)方面注意分辨：一是從封皮上看：真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的，有些地方紋絡(luò)非常集中。假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒有紋絡(luò)推在幾處的感覺。二是從紙張水印上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是水印紙，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像。向著陽光傾斜一定角度就能看見。假房產(chǎn)證的水印不用向著陽光，平放在眼前就能看見類似水印的東西。三是看防偽底紋：真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，立體感強(qiáng)。假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，干癟。四是防偽團(tuán)花：證書封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。近距離仔細(xì)看才能看見。遠(yuǎn)距離看不到。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分會(huì)線條較粗，由于雙線小花用的是淡粉色的線，因此假房產(chǎn)證遠(yuǎn)距離就能看見花芯中有一朵粉色小花。五是填發(fā)單位蓋章：真的房產(chǎn)證的填發(fā)單位蓋章處的章蓋的不是特別的圓，有的地方會(huì)有零星的蓋不上的邊緣。假的房產(chǎn)證的章蓋的非常的完美，渾圓清晰且顏色較深。六是做工質(zhì)量：真房產(chǎn)證做工精細(xì)，尤其裝訂線部位不易被人察覺究竟是怎么裝訂的。且封皮壓制的非常好，很少出現(xiàn)封皮紙張分層。假房產(chǎn)證一下就能看出是如何裝訂的。因?yàn)檠b訂時(shí)需要有一根線在房產(chǎn)證封皮內(nèi)頁紙夾層中穿來穿去，裝訂技術(shù)不好就會(huì)紙起層，而且針眼特別大，甚至露線、開線。封皮壓制質(zhì)量不好，有的甚至可以從側(cè)面看見封皮夾層局部開列。購房人在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過程中，通過以上的識(shí)別手段辨別，如果懷疑是假房產(chǎn)證可以到房屋所在區(qū)的房管局過戶大廳或相關(guān)權(quán)屬登記部門做以鑒定查產(chǎn)權(quán)證要帶產(chǎn)權(quán)證正本到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所查詢 如何辨別《房屋所有權(quán)證》的真?zhèn)危?一看封皮。真證為深紅色，有光澤且韌性好，假證則呈暗紅色，光澤度及韌性差。 二看團(tuán)花。真證分色清晰，立體感強(qiáng)，假證圖案清晰度不夠，缺乏立體感。 三看權(quán)證用紙。真證的內(nèi)頁紙張采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，且紙張光潔、挺實(shí)；假證紙張水印質(zhì)量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔軟，水印制作采用表面壓膜方式。 四看防偽底紋。真證的底紋為“房屋所有權(quán)證”六字，字跡清晰，線條光滑，容易識(shí)別，2000年后印制的權(quán)證，采用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強(qiáng)，線條清晰；假證的底紋雖為“房屋所有權(quán)證”六字，但顏色深淺、色彩不統(tǒng)一，線條臃腫，有的還有斷線。 五看微縮文字。2000年以后印制的權(quán)證內(nèi)頁花邊里藏著微縮文字，用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”(“房屋所有ㄖぁ焙河鍥匆艫諞桓鱟幟傅拇笮?；假證字跡模糊，不易辨別，或是一條直線。 六看建房注冊(cè)號(hào)。真證的號(hào)碼是機(jī)器印制的32001,數(shù)字清晰，字體規(guī)范；假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規(guī)范。 七看發(fā)證機(jī)關(guān)印章。真證是由機(jī)器套紅印制的“南京市房產(chǎn)管理局”行政公章；假證的加蓋圖章是手工雕刻的，字體不規(guī)范，印章粗糙。 八看流水編號(hào)。真證的流水號(hào)是機(jī)器印制的，2000年后印制的權(quán)證編號(hào)下方，還印有“北京印鈔廠證券分廠印制(200×）”字樣；假證的編號(hào)是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規(guī)范。 對(duì)房屋權(quán)屬的查詢還可以與當(dāng)事人一道去房產(chǎn)局查驗(yàn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何辨別辨別房產(chǎn)證?如何辨別真假房產(chǎn)證
  答

  第一:建委（城建局）下屬的房產(chǎn)交易中心。每個(gè)地方都有房產(chǎn)交易中心，房產(chǎn)交易中心都可以查詢?？梢該艽?14查房產(chǎn)交易中心的電話，電話問清楚需要帶什么資料，帶齊資料去查迅即可。 第二:你可以從以下幾個(gè)細(xì)節(jié)來鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?1．封皮：材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印制，第二行字“房屋所有權(quán)證”為黑體字印制，全部為金黃色。 2．建房注冊(cè)號(hào)：由建設(shè)部對(duì)每個(gè)能夠發(fā)證的市、縣級(jí)發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行注冊(cè)登記并予以編號(hào)。 3．團(tuán)花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花圖案，線條流暢，紋理清晰。 4．水印：“房屋所有權(quán)證”底紋暗印。 5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻。 6．用紙：淺粉色印刷紙。 7．花邊：在首頁，有上下左右均等寬對(duì)稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細(xì)膩。 8．填發(fā)單位：在第二頁右下角為填發(fā)單位（蓋章）。 9．編號(hào)：在封底“注意事項(xiàng)”右下角：有印刷流水編號(hào)，同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號(hào)碼是連續(xù)的。 強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)：如您對(duì)交易方手中的房屋產(chǎn)權(quán)證存有疑慮，**好到房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門查詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何辨別假房產(chǎn)證?如何辨別真假房產(chǎn)證
  答

  1. 封皮2．建房注冊(cè)號(hào)3．團(tuán)花4．水印 5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號(hào)但多數(shù)要素都可以輕易仿造，因此應(yīng)該從以下幾個(gè)方面注意分辨：一是從封皮上看：真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的，有些地方紋絡(luò)非常集中。假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒有紋絡(luò)推在幾處的感覺。二是從紙張水印上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是水印紙，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像。向著陽光傾斜一定角度就能看見。假房產(chǎn)證的水印不用向著陽光，平放在眼前就能看見類似水印的東西。三是看防偽底紋：真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，立體感強(qiáng)。假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，干癟。四是防偽團(tuán)花：證書封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。近距離仔細(xì)看才能看見。遠(yuǎn)距離看不到。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分會(huì)線條較粗，由于雙線小花用的是淡粉色的線，因此假房產(chǎn)證遠(yuǎn)距離就能看見花芯中有一朵粉色小花。

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