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高層高一層貴多少呢？層高一層加50嗎？

144****7467 | 2019-04-30 11:37:17

已有5個(gè)回答

  • 142****5913

    根據(jù)該房源的具體位置以及它對(duì)采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價(jià)格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價(jià)格應(yīng)該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價(jià)格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。
    頂樓復(fù)式或送露臺(tái)等等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。再加上鄭州層差普遍在50-500元/㎡之間你的30層和2層錯(cuò)個(gè)1000元/㎡也是很正常的

    查看全文↓ 2019-04-30 11:39:48
  • 155****1083

    越往上越貴，假如頂層是 17層的話，那么第16層就是**貴的嘍。
    也不完全這樣，還有中間樓層的位置**貴。
    還有很多因素的，房屋的朝向，戶型等等。

    查看全文↓ 2019-04-30 11:39:35
  • 157****6614

    1、根據(jù)該房源的具體位置以及它對(duì)采光、視野、景觀的占有度、占有度越高自然價(jià)格也就越高。
    2、例如18層的高層住宅，**高價(jià)格應(yīng)該在13-17樓，如果1樓和頂樓有附加值，那么他們的價(jià)格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復(fù)式或送露臺(tái)等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。
    3、這也要看是不是電梯房，電梯房的話就是越高越貴，因?yàn)楝F(xiàn)在城市房子越來越高，越來越密集，所以的話，在高層視野比較開闊，空氣質(zhì)量比較好，公路上的噪音會(huì)比較小等一些因素，所以高層會(huì)比低層更貴，但到**頂上幾層的價(jià)錢又會(huì)有所下降。

    查看全文↓ 2019-04-30 11:39:07
  • 132****5113

    隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城市中建筑的不斷飽和，為了合理利用土地，政府規(guī)劃中高層建筑的比重增大。高層的視覺空間開闊，在城市之巔觀察全景，高層滿足了許多人的一種登高望遠(yuǎn)心理，正如“欲窮千里目，更上一層樓”一樣。
    住在高層上下可以乘坐電梯，也減輕了不少爬樓梯的煩惱。

    查看全文↓ 2019-04-30 11:38:55
  • 133****2683

    我們這里屬于三級(jí)城市，每高一層貴50到80

    查看全文↓ 2019-04-30 11:38:19

相關(guān)問題

  • 答

    通常情況是每高一層每平米加100-500塊，但也有樓盤從8樓每層樓加一定的價(jià)格。但也有樓盤將頂樓定價(jià)**高，高出一樓幾萬的，具體要看樓盤、地區(qū)。1、高層本身的造價(jià)即成本要高一些,如基礎(chǔ)要求,消防要求,結(jié)構(gòu)要求等。2、高層往上通風(fēng)采光要好一點(diǎn)。3、高樓停電,停水問題在功能設(shè)計(jì)上一般是考慮清楚的,如雙電源,備用水池等, 4、住高樓還是平房要看個(gè)人喜好了,喜歡親近大自然一些,住底層,有樹有水,散步,休閑愜意。

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  • 答

    高層房屋有一定的層差價(jià)，這個(gè)大家都知道，但是每個(gè)項(xiàng)目有每個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，層差價(jià)不一定越高價(jià)格越高，有的項(xiàng)目也有可能是中間開花，兩端遞減，也有的項(xiàng)目可能樓層越高價(jià)格越低，情況千差萬別，不能一概而論。而計(jì)算價(jià)格，一般都是有公式的，按照各種系數(shù)相乘的，并不是拍腦袋亂定的，具體就不透露了。

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  • 答

    這個(gè)是不帶閣樓的參考系數(shù)有一定的普遍性，但是每個(gè)開發(fā)商會(huì)作出不同的定價(jià)。一般高端樓盤樓層差價(jià)大，低端樓盤樓層差價(jià)小。確定樓層系數(shù)還要看當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的偏好。一樓和頂樓的價(jià)格受贈(zèng)送部分影響較大，一般要看個(gè)案。比如南面的樓是洋房或多層，有時(shí)不擋的樓層價(jià)格會(huì)有躍升。

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  • 答

    你好一般3層以上就每上一層就加價(jià)了，但這個(gè)也要根據(jù)不同的樓盤的規(guī)定了，有的規(guī)定10層以上，有的也有別的規(guī)定。

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  • 答

    個(gè)人認(rèn)為25樓**好，20-24其次。為什么這么說哈：因?yàn)轫敇强赡苡新┯甑那闆r，很麻煩的。而25樓，視野好，采光好，通風(fēng)好，不潮，蚊子幾乎飛不了那么高（除非他跟人一樣坐電梯！）當(dāng)然如果是老人的話，建議住低一些，因?yàn)橛锌赡軙?huì)暈高的

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