電梯房層高一般為多少呢？能到2.9米高嗎？

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• 148****1962

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》明確寫(xiě)明的： 4.1.6 七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。 注：①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16m時(shí)必須設(shè)置電梯； ②底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超過(guò)16m時(shí)必須設(shè)置電梯； ③頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)。其項(xiàng)層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過(guò)16m時(shí)，可不設(shè)電梯； ④住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算； 另外《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》也規(guī)定了： 4.1.3 五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:17:35
• 136****2434

  電梯房和普通樓房的樓間距是不固定的。根據(jù)“建設(shè)部制定樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”有關(guān)規(guī)定，樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。
  　　樓間距是指兩相鄰樓的外墻面距離；同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距的作用有采光、通風(fēng)、隱私保護(hù)等。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全。
  　　樓間距規(guī)定 編輯 房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。 房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:17:26
• 131****7117

  多層住宅（5-7）層的房子得房率比較高，不浪費(fèi)；而且物業(yè)費(fèi)比較低；但是不用買(mǎi)頂層吧，冬天冷夏天熱。
  
  電梯房就是得房率稍低，物業(yè)費(fèi)也高，公攤面積大！
  

  查看全文↓ 2019-04-24 23:17:21

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• 問(wèn) 商鋪層高一般為多少米？
  答

  你好。這個(gè)沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，一般在4.5米，甚至有的城市出臺(tái)不準(zhǔn)超過(guò)這個(gè)高度的相關(guān)規(guī)定，但有些商鋪都超過(guò)了這個(gè)高度達(dá)到6米、7米甚至更高。其看似一層，但卻是可以自行間隔為二層的商鋪。一般商鋪種類(lèi)太多，復(fù)雜，**低2.6米，高的比如4S店9米上。希望可以幫到你！

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• 問(wèn) 別墅層高一般多少米？
  答

  你好，別墅對(duì)建筑形式層高有規(guī)定，內(nèi)部層高一般在3米以上。當(dāng)然，出于設(shè)計(jì)師的某些創(chuàng)意，別墅層高不再是3米。聯(lián)排別墅1F層高 3.3M 、2F層高 3M 、3F層高 2.7M(但是3F為坡層面) 。 標(biāo)準(zhǔn)住宅層高2.9M 。洋房層高3M

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• 問(wèn) 陽(yáng)臺(tái)層高一般多少米？
  答

  準(zhǔn)確的說(shuō)，國(guó)家對(duì)商業(yè)住房陽(yáng)臺(tái)的寬度（進(jìn)深）和長(zhǎng)度（面寬）沒(méi)有明確規(guī)定。注意，這里僅說(shuō)明的是陽(yáng)臺(tái)的平面形式。對(duì)于陽(yáng)臺(tái)欄桿的安全高度樓上已經(jīng)說(shuō)的很清楚了。在國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的前提下，如果發(fā)展商的設(shè)計(jì)圖經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卣块T(mén)的圖紙審批，一般情況下，沒(méi)道理重修的責(zé)任。005年7月1日起實(shí)施的建設(shè)部〈民用建筑設(shè)計(jì)通則〉（GB50352-2005）規(guī)定：臨空高度在24米以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1。05米，臨空高度在24米及24米以上（包括中高層住宅）時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1。10米。此外〈通則〉還規(guī)定：欄桿高度應(yīng)從樓地面或者屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算如底部有寬度大于或等于0。22米，且高度低于或等于0。45米的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面計(jì)算。

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• 問(wèn) 廠房層高一般多少米？
  答

  一般是5米到6米，特殊廠房特殊高度。

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• 問(wèn) 三層別墅每層層高一般為多少米
  答

  一般**低處有2.5的**高處有3.2的，但平均都不足三米，而帶尖屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)，**高處可達(dá)到5米多，通常打成閣樓使用。

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