??買房還用開單身證明嗎？單身買房，需要開單身證明和首套房證嗎嗎？

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• 138****1883

  需要的！
  一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。
  二、無房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。
  三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
  四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
  1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明。
  2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對(duì)方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

  查看全文↓ 2019-06-21 10:29:08
• 148****2043

  不需要。
  
  辦理房產(chǎn)證所需資料：
  1、市國土資源部門出具的土地權(quán)利證書；
  
  2、屬地鎮(zhèn)街規(guī)劃建設(shè)辦或市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的《質(zhì)量監(jiān)督情況說明》，或者市建設(shè)局出具的《房屋安全鑒定報(bào)告》備案憑證；
  
  3、市建設(shè)局出具的《建設(shè)工程施工許可證》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收備案證書》，或《東莞市房屋安全檢查證書》；
  
  4、市城建規(guī)劃局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；
  
  5、市城建規(guī)劃局出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；
  
  6、消防部門出具的《消防審核意見書》；
  
  7、消防部門出具的《工程竣工消防驗(yàn)收意見書》，或《責(zé)令限期改正意見書》和《復(fù)查合格意見書》。

  查看全文↓ 2019-06-21 10:29:04
• 157****5984

  你好！看了你的描述，辦個(gè)單身證明和首套房產(chǎn)證……？這個(gè)問題的回答是，現(xiàn)在各地民政局已經(jīng)取消辦理單身證明業(yè)務(wù)，統(tǒng)一由計(jì)生辦辦理未婚證，帶上戶口本，身份證，一張一寸照片到當(dāng)?shù)赜?jì)生辦辦理未婚證，要辦理房產(chǎn)證，可以帶上身份證，戶口本，買房有關(guān)手續(xù)到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房產(chǎn)證，祝好運(yùn)！

  查看全文↓ 2019-06-21 10:29:02

相關(guān)問題

• 問 買房需要開單身證明嗎? 單身買房，需要開單身證明和首套房證嗎嗎
  答

  需要的！一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對(duì)方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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• 問 ??買房還用開單身證明嗎?買房單身證明怎么開?
  答

  如果是單身要開具單身證明。買房貸款條件：1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5.有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款；6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

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• 問 ??辦理房產(chǎn)證需要單身證明嗎？單身買房，需要開單身證明和首套房證嗎嗎？
  答

  需要的！一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對(duì)方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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• 問 買房還用開單身證明嗎?買房單身證明有什么作用嗎?
  答

  需要一、辦理銀行按揭貸款是不需要開具單身證明文件的。二、辦理按揭貸款需要準(zhǔn)備的文件材料1、申請(qǐng)人及其配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份；2、如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明；3、購房協(xié)議書（合同）正本;4、如果**是房價(jià)30%或以上需要預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，由開發(fā)商提供；5、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個(gè)人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。

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• 問 買房要開單身證明。需要單位先開單身證明嗎
  答

  這是銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種措施,銀行要確定房屋是不是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),還是有其他共有人(特別是夫妻),避免后期你無還款能力時(shí),銀行處理你的房屋出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)歸屬糾紛。根據(jù)2003年10月1日開始實(shí)施的《婚姻登記條例》規(guī)定：凡在中國內(nèi)地辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民均取消了《婚姻狀況證明》，由本人在婚姻登記機(jī)關(guān)作出書面聲明即可。因此，現(xiàn)在沒有單位可以出具《婚姻狀況證明》(即《單身證明》)。為解決當(dāng)事人在辦理房產(chǎn)交易、貸款、出國結(jié)婚等活動(dòng)中所需婚姻狀況證明的問題，根據(jù)民政部“民辦函〔2004〕32號(hào)”文件精神，當(dāng)事人可攜帶戶口薄和本人居民身份證到戶籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)出具《無婚姻登記記錄證明》。按規(guī)定，該證明中會(huì)注明“不排除在本轄區(qū)以外的其他地方辦理登記的可能性”的內(nèi)容。

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