高層哪層**便宜? 高層樓房，哪一層空氣**不好？

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• 143****1254

  高層一般是中間略偏上的樓層是**好的，也是開(kāi)發(fā)商賣(mài)得**貴的。30層的話，18到24層相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較好的樓層，視野、采光以及通風(fēng)效果比較好，高層住宅一般密度比較大，住在低樓層會(huì)影響采光和視野，而且會(huì)環(huán)境會(huì)比較潮濕，蚊蟲(chóng)多，有噪音，但好處是價(jià)格相對(duì)便宜，也適合恐高的人群，有些高層一層帶小院，也是一大亮點(diǎn)；
  比較高的樓層比如頂層夏天會(huì)比較熱，但是價(jià)格比較便宜，而且有些頂層配帶閣樓，延展了使用空間。

  查看全文↓ 2019-04-21 09:15:29
• 157****8309

  從物理上來(lái)說(shuō)嘛,9~11層是楊灰層,灰塵到這個(gè)層面就上不去了,這個(gè)時(shí)候如果你家的窗戶是開(kāi)著的話那可想而知是什么情況了,呵呵呵.所以說(shuō)9~11層不好.當(dāng)然了買(mǎi)房子想要十全十美的是不可能的,但便宜的是可以買(mǎi)到的,如果價(jià)格便宜也未嘗不可.要是你條件好的話那就別考慮這個(gè)樓層的了.

  查看全文↓ 2019-04-21 09:15:25
• 146****4205

  隨著近幾年社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市規(guī)模也越來(lái)越大，不少來(lái)城市發(fā)展的人，都會(huì)選擇買(mǎi)房安家。但是買(mǎi)房需要選擇樓層，有時(shí)買(mǎi)房選擇對(duì)了樓層比選房子更重要。不過(guò)每個(gè)人買(mǎi)房時(shí)，對(duì)樓層都有自己的看法?，F(xiàn)在大部分城市新建的房子都是高層住宅樓，樓層多了選擇起來(lái)也更難。
  
  
  
  
  
  那么，我們到底該買(mǎi)哪層房子，該以什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)選擇呢？我們?cè)敿?xì)來(lái)看一下吧！
  
  以一棟30層的住宅樓為例，我們說(shuō)一下每一層的優(yōu)缺點(diǎn)，然后你來(lái)根據(jù)需要選擇哪一層，需要買(mǎi)房者自己來(lái)判斷：
  
  1、先說(shuō)底層和頂層
  
  一樓和頂層的房子不建議年輕人購(gòu)買(mǎi)。一樓的房子優(yōu)點(diǎn)是進(jìn)出方便，適合有老人的家庭居住，如果有花園，那就更好了。缺點(diǎn)是采光通風(fēng)不好、濕度大，在南方特別明顯。如果小區(qū)不是人車分離，噪音也很大。頂層房子的優(yōu)點(diǎn)是風(fēng)景獨(dú)特，價(jià)格相對(duì)便宜。缺點(diǎn)是水壓不足，屋內(nèi)容易漏水，風(fēng)也大。
  
  2、2-5層
  
  2-5層樓房的優(yōu)點(diǎn)是夏天的溫度比上面樓層略低，火災(zāi)時(shí)也更容易逃生。缺點(diǎn)是視野不好，房間不開(kāi)燈會(huì)顯得比較暗，能聽(tīng)到小區(qū)內(nèi)的噪音。
  
  3、6-11層
  
  這些樓層的優(yōu)點(diǎn)是可以看到風(fēng)景，而且不用擔(dān)心屋內(nèi)潮濕，遇到停電，爬樓梯也不會(huì)太累，高度很合適。缺點(diǎn)光線有些不足。
  
  
  
  
  
  4、12-23層
  
  對(duì)于一棟30層的建筑來(lái)說(shuō)，這些樓層相當(dāng)不錯(cuò)。室內(nèi)采光好、日照時(shí)間長(zhǎng)、視野也開(kāi)闊、噪音的影響也較小。缺點(diǎn)是樓層較高，必須依靠電梯，如小區(qū)停水停電后會(huì)相當(dāng)?shù)牟环奖恪ＹI(mǎi)房子時(shí)應(yīng)該考慮到這一點(diǎn)，不過(guò)這些樓層的價(jià)格往往較高。
  
  5、24-29層
  
  這些樓層房子的優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好、不需要擔(dān)心蚊子、灰塵和噪音。缺點(diǎn)就是空氣比較稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等患者生活，對(duì)兒童發(fā)育也不是很有利。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-21 09:15:20
• 131****1781

  對(duì)一般購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，別墅、洋房（多層住宅）不作為考慮對(duì)象，所以在此不做討論。本篇文章主要對(duì)一般購(gòu)房者（即剛需族、初級(jí)改善型居住）做參考分析，準(zhǔn)備買(mǎi)房的你不如往下仔細(xì)看一下。
  
  定義：小高層是指樓層在8至11層間,配備載人電梯而又可以不配備消防電梯的住宅。在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中,沒(méi)有小高層這個(gè)概念,它是人們的習(xí)慣稱謂?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)通則》根據(jù)樓房的層數(shù)、高度不同分:1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、建筑高度大于100米為超高層。
  
  
  
  買(mǎi)房有講究之高層、小高層怎么挑選？高層樓層詳解、板式優(yōu)勢(shì)詳解
  
  高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅較大優(yōu)點(diǎn)，就是可節(jié)約土地，尤其是對(duì)中國(guó)這樣的人口大國(guó)，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高1倍，這顯然對(duì)政府和開(kāi)發(fā)商都有利(政府可以多賣(mài)點(diǎn)地，開(kāi)發(fā)商自然更不說(shuō)了)，所以近幾年政府及開(kāi)發(fā)商都利用各種的傳媒鼓吹炒作住小高層利處，于是乎，住小高層似乎成時(shí)髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開(kāi)花。
  
  買(mǎi)房買(mǎi)第幾層較好？隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，一說(shuō)到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說(shuō)，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的 樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活 影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家（房?jī)r(jià) 戶型二手房租房）自己斟酌。
  
  先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧， 1樓到3樓， 人們通常生活在樹(shù) 冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶；要說(shuō)心理上舒適，這里是較好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。
  
  但接近地面的生活也有不足：1層到3層離地面很近， 雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也 比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。
  
  買(mǎi)房買(mǎi)第幾層較好？4樓、5樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。
  
  現(xiàn)代社會(huì)，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺(jué)，高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。 那么，是不是越高越好呢？有人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是 你所居住的小高層周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境， 你所住的高層的周邊沒(méi)山?jīng)]水， 看到的只是 前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說(shuō)是景色好？！
  
  8—11 層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程 ，其實(shí) 由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅） ， 在街道風(fēng)的作用下， 含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)， 而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。
  
  近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在 30 米左右。也就是 8－11 層之間。
  
  在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，根據(jù)專業(yè)分析，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，6、7層的位置較好，首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀 ,其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。
  
  對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，20層以下的住宅，**適居樓層就在10F左右；20-30層的房子適居樓層就在16F-20F的之間；超過(guò)30層的房子，**適居住樓層20-25F之間。這是通過(guò)市場(chǎng)分析、實(shí)際居住體驗(yàn)做出的參考建議哦。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-21 09:15:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層空氣好嗎? 高層樓房，哪一層空氣**不好？
  答

  專家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，7層以下的位置**佳。首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，國(guó)外生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。從事房產(chǎn)設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)師帥磊認(rèn)為，一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以不排除會(huì)對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二，從心理學(xué)角度講，樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。中國(guó)科學(xué)院心理所助理研究員宋國(guó)萍說(shuō)，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層幾層**不好，哪一層空氣**不好？
  答

  從物理上來(lái)說(shuō)嘛,9~11層是楊灰層,灰塵到這個(gè)層面就上不去了,這個(gè)時(shí)候如果你家的窗戶是開(kāi)著的話那可想而知是什么情況了,呵呵呵.所以說(shuō)9~11層不好.當(dāng)然了買(mǎi)房子想要十全十美的是不可能的,但便宜的是可以買(mǎi)到的,如果價(jià)格便宜也未嘗不可.要是你條件好的話那就別考慮這個(gè)樓層的了.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層樓房哪層**好？哪一層比較好？
  答

  頂層優(yōu)點(diǎn)：視野開(kāi)闊、無(wú)噪音干擾、私密性好、價(jià)格便宜頂層缺點(diǎn)：太陽(yáng)直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現(xiàn)漏水、裂縫，高層空氣相對(duì)稀薄、或某些疾病的人容易產(chǎn)生不適16層以上優(yōu)點(diǎn)：視野較好，私密性較好，光照效果較好16層以上缺點(diǎn)：若發(fā)生火災(zāi)不易逃生，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上，高層空氣相對(duì)稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適10-16層優(yōu)點(diǎn)：通風(fēng)采光好、光線不易遮擋10-16層缺點(diǎn)：若這幾層上下有排廢物的管道受影響較大7-9層優(yōu)點(diǎn)：黃金比例分割層；高低適中，視野較好；舒適度、方便度比高層好7-9層缺點(diǎn)：價(jià)格相對(duì)較高4-6層優(yōu)點(diǎn)：安全性**好；較方便家人出行；無(wú)電梯廳停止運(yùn)作的擔(dān)憂4-6層缺點(diǎn)：易受遮擋；有一定外部噪音的影響3層優(yōu)點(diǎn)：底層里**理想的樓層方便出行3層缺點(diǎn)：噪音影響；采光很差，視野不好2層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行2層缺點(diǎn)：有噪音影響；相對(duì)一樓被偷盜幾率略?。徊晒夂懿?，視野不好

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??楊灰塵高層是哪一層？哪一層空氣**不好？
  答

  從物理上來(lái)說(shuō)嘛,9~11層是楊灰層,灰塵到這個(gè)層面就上不去了,這個(gè)時(shí)候如果你家的窗戶是開(kāi)著的話那可想而知是什么情況了,呵呵呵.所以說(shuō)9~11層不好.當(dāng)然了買(mǎi)房子想要十全十美的是不可能的,但便宜的是可以買(mǎi)到的,如果價(jià)格便宜也未嘗不可.要是你條件好的話那就別考慮這個(gè)樓層的了.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層小區(qū)哪一層好？高層樓房到底買(mǎi)哪層? 原來(lái)每一層都有優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  對(duì)于到底哪個(gè)樓層比較好，到底買(mǎi)哪一層，一直以來(lái)大家都有一個(gè)誤區(qū)，或單純的認(rèn)為高層一定好，或片面的嫌棄低層差，實(shí)際上每一層都有它的優(yōu)缺點(diǎn)，這要看你的家庭情況以及具體的需要。以一棟20層高的樓房為例，根據(jù)各樓層特點(diǎn)，分為5個(gè)部分，各樓層優(yōu)缺點(diǎn)一目了然！1、半地下室優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格便宜，通常只有小區(qū)其他房子一半的價(jià)格。缺點(diǎn)：通風(fēng)采光不好，潮濕，居住舒適度很低！2、1樓的房子優(yōu)點(diǎn)：①有的一樓帶花園或院子，空間大，能滿足各種需要②不帶院子的一樓房屋售價(jià)相比較黃金樓層要低一些，容易接受。③出行方便，不受電梯影響，尤其是有老人或小孩的家庭很適合購(gòu)買(mǎi)。④發(fā)生意外時(shí)便于逃生。缺點(diǎn)：①視野和采光通常會(huì)受到遮擋，房間偏暗。②噪音污染，環(huán)境污染，私密性差。③潮濕、陰暗、有蚊蟲(chóng)，易失竊，安全性差。3、2——7樓的房子優(yōu)點(diǎn)：①坐電梯爬樓梯都可以，上下樓方便，不受電梯限制。缺點(diǎn)：①相比較高樓層，采光不夠好，視野也不夠開(kāi)闊。4、8層以上的房子優(yōu)點(diǎn)：①視野好、采光好②私密性好，安全系數(shù)高。缺點(diǎn)：①對(duì)電梯依賴性強(qiáng)，爬樓不方便②等電梯費(fèi)時(shí)間，遇到意外不易逃生。5、頂層優(yōu)點(diǎn)：①視野開(kāi)闊，采光和通風(fēng)沒(méi)的說(shuō)。②私密性好，上下樓干擾少。③價(jià)格相比較其他樓層有優(yōu)惠。④有的頂樓會(huì)帶閣樓或復(fù)式結(jié)構(gòu)，空間大。缺點(diǎn)：①頂樓直接受到陽(yáng)光直射和雨水沖刷，冬冷夏熱。

  全部3個(gè)回答>