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首套房證明在哪里辦? 辦理首套房證明需要提供什么證件？

141****5490 | 2019-04-20 19:42:38

已有5個(gè)回答

  • 139****2757

    首套購房證明是到買房所在地的區(qū)交易中心開具的。

    依據(jù)新出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》及《普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易納稅標(biāo)準(zhǔn)有所改變，特別是對(duì)于首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當(dāng)然，必要前提是能夠提供首次購房證明。

    只有房管局可以查產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以如果開首次購房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。

    查看全文↓ 2019-04-20 19:43:03
  • 146****4475

    開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
    一、開首套房證明流程
    1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：
    (1)本人(夫妻之間誰到場(chǎng)拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》);
    (2)本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
    二、查詢時(shí)需攜帶以下材料：
    (1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
    (2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;
    (3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
    (4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
    (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
    查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。
    三、開首套房證明注意事項(xiàng)

    查看全文↓ 2019-04-20 19:42:59
  • 157****3899

    夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及以上所屬復(fù)印件兩份，如果是未婚單身則不需要結(jié)婚證，而是先到所屬民政部門開具單身證明，后者情況同樣需要帶齊原件和復(fù)印件兩份，還有購房資料類，購房合同書和購房原件、復(fù)印件各兩份，同時(shí)還需要攜帶一張可以繳納稅金的銀行卡。



    開首套房證明需要的條件如下：

    1、買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房；

    2、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房，不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外；

    3、首套房需帶上有效身份證明(已婚未夫妻雙方)到房管所辦理，必須是對(duì)應(yīng)轄區(qū)無房產(chǎn)；

    查看全文↓ 2019-04-20 19:42:54
  • 156****6573

    問：本人在TCC購買住房一套?，F(xiàn)在到了交房時(shí)間。置業(yè)顧問說我們以購房者個(gè)人名義不能去開首套房證明，要讓我們按二套房契稅繳納，請(qǐng)問是否屬實(shí)?如果個(gè)人能去開，應(yīng)該到哪里開?需要帶哪些證件?謝謝。

    答：您好，經(jīng)咨詢相關(guān)部門，首套房證明需到縣黨務(wù)政務(wù)服務(wù)大廳二樓2號(hào)窗口辦理，未婚需身份證、戶口本，已婚需夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。（來源： 今日仁壽網(wǎng)）









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    查看全文↓ 2019-04-20 19:42:50
  • 135****3035

    很多購房者不知道首套房契稅的減免，其實(shí)首套房契稅減免是很重要的，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)變的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，以此向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。首套房證明的開具是生活中常見的問題，辦理證件可是難倒了一群購房者，哈爾濱首套房證明有什么用，哈爾濱首套房證明什么時(shí)候開？





    哈爾濱首套房證明有什么用



    １、首套房證明在購房及申請(qǐng)房貸時(shí)用，用以確認(rèn)是否為首套住房，并在貸款時(shí)用以認(rèn)定利率標(biāo)準(zhǔn)。開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。

    ２、攜帶以下材料：本人（夫妻之間誰到場(chǎng)拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；查詢以家庭為單位，１８周歲以上７０周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》）；本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。

    ３、查詢時(shí)需攜帶以下材料：身份證：男方（含單身）原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）原件、復(fù)印件一份；戶口簿：男方主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份；集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份。



    哈爾濱首套房證明什么時(shí)候開



    １、辦理首套房證明不需要花費(fèi)很長時(shí)間，只要在辦理時(shí)帶齊所需要的材料，一般是半個(gè)小時(shí)左右。首套房證明是有有效期的。不少市民對(duì)于首套房證明的有效期存在一定的誤區(qū)，部分人都以為一定要在開發(fā)商通知交付后２－３日內(nèi)辦理。

    ２、首套房證明有效期長為３個(gè)月，嚴(yán)格點(diǎn)的要求１個(gè)月，超過有效期就作廢了，需要的話去房管局重新開，好在第一次開的時(shí)候就問清楚有效時(shí)間，免得再跑一趟。所以，大家在需要開具首套房證明的時(shí)候，算好時(shí)間，避免證明開具后使用時(shí)，超過有效期。

    以上就是哈爾濱首套房證明有什么用？哈爾濱首套房證明什么時(shí)候開的全部內(nèi)容，因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。

    查看全文↓ 2019-04-20 19:42:44

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