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商品房一樓能買嗎? 買房子買一樓怎么樣,是不是弊端特別多

137****8935 | 2019-04-17 08:01:21

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  • 148****1317

    大多購房者,都在想,我應該買高層還是低層的房子好呢?房子買了之后,就要住一輩子,所以很多人都很小心,不想到時后悔,寧愿剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。

    1:低樓(一般是指1-3層)

    優(yōu)點:住得低,一方面可以接近自然,如果發(fā)生意外,可以第一時間遠離危險滴。對老人來說,還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
    缺點:不好的一點是,陽光沒那么好,空氣沒那么新鮮,容易惹蚊子和小偷等。
    2:高樓層(一般是指7層樓以上)

    優(yōu)點:當然,高層視野好,空氣好。
    缺點:但不好的是,發(fā)生意外的外,還需要走很高很長的逃生通道。而且,住的高比較孤寂,對孩子也不好,孩子想著高,都懶得下樓運動和交際了。
    3:中間樓層(一般是指4-6層)

    優(yōu)點:中層的話,既有低層的優(yōu)點,也有高層的優(yōu)點。采光也可以。
    缺點:只是中間位置,容易積聚上面的廢棄廢物。

    查看全文↓ 2019-04-17 08:01:39
  • 137****6059

    絕大多數(shù)的人在買房的時候都不會選擇底層的住宅,認為比較潮濕、陰暗……雖然它的不好之處比較多,但不可否認的是住在底層對老人來說就很方便呢!所以,想要選一套得當?shù)牡讓幼≌劝盐蘸眠@5點就很好了。shqianyy

    一、避免濕氣

    一樓相對潮濕,而且回潮現(xiàn)象較為嚴重,但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑,即便是選擇了之后,室內(nèi)一般不要鋪設地板,應以地磚為宜。而且,一般底層接近地面,周邊管道井較多,墻皮與樓板防潮問題是關鍵。現(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米,底下做半地下室處理,對防潮起到較好作用。

    二、采光問題

    目前,新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題,基本上都能達到國家規(guī)定的**低日照(樓盤)標準,而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出,應盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū),爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩,更應考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋,因此可以自己計算一下:本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高,如果棟距高于樓高,就不會影響45°的陽光入射角。

    三、安全問題

    對于追求高生活品質(zhì)的人們來說,安全問題是**關心的,也是**在意的環(huán)節(jié)。對于選擇底層住宅的消費者來說,社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當,人員進出把關嚴格,并經(jīng)常有保安人員進行巡查,那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時應仔細考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外,自我防范也是很重要的。

    查看全文↓ 2019-04-17 08:01:33
  • 156****6795

    今天下午,杭州市政府出臺了《關于大力推進住房保障貨幣化的指導意見》,在推進公租房貨幣補貼、征遷貨幣化安置兩方面提出了新的政策意見,首次提出開展搭橋預訂商品房作為安置房服務。



    主要途徑:

    實行公共租賃住房貨幣補貼;

    加大征遷貨幣化安置力度(拆遷戶一年內(nèi)買房**高可享42%補貼);

    開展搭橋預訂商品房作為安置房服務。

    查看全文↓ 2019-04-17 08:01:29

相關問題

  • 絕大多數(shù)的人在買房的時候都不會選擇底層的住宅,認為比較潮濕、陰暗……雖然它的不好之處比較多,但不可否認的是住在底層對老人來說就很方便呢!所以,想要選一套得當?shù)牡讓幼≌劝盐蘸眠@5點就很好了。shqianyy一、避免濕氣一樓相對潮濕,而且回潮現(xiàn)象較為嚴重,但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑,即便是選擇了之后,室內(nèi)一般不要鋪設地板,應以地磚為宜。而且,一般底層接近地面,周邊管道井較多,墻皮與樓板防潮問題是關鍵?,F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米,底下做半地下室處理,對防潮起到較好作用。二、采光問題目前,新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題,基本上都能達到國家規(guī)定的**低日照(樓盤)標準,而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出,應盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū),爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩,更應考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋,因此可以自己計算一下:本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高,如果棟距高于樓高,就不會影響45°的陽光入射角。三、安全問題對于追求高生活品質(zhì)的人們來說,安全問題是**關心的,也是**在意的環(huán)節(jié)。對于選擇底層住宅的消費者來說,社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當,人員進出把關嚴格,并經(jīng)常有保安人員進行巡查,那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時應仔細考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外,自我防范也是很重要的。

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  • 房子總體來說還是省沒有接。只不過長的速度沒有以前快了?,F(xiàn)在看來,買房還是比把錢存在銀行。合適。銀行的利率太低了。而且不靈活。當然,買房也有風險。

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  • 一、避免濕氣一樓相對潮濕,而且回潮現(xiàn)象較為嚴重,但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑,即便是選擇了之后,室內(nèi)一般不要鋪設地板,應以地磚為宜。而且,一般底層接近地面,周邊管道井較多,墻皮與樓板防潮問題是關鍵?,F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米,底下做半地下室處理,對防潮起到較好作用。二、采光問題目前,新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題,基本上都能達到國家規(guī)定的**低日照(樓盤)標準,而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出,應盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū),爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩,更應考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋,因此可以自己計算一下:本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高,如果棟距高于樓高,就不會影響45°的陽光入射角。三、安全問題對于追求高生活品質(zhì)的人們來說,安全問題是**關心的,也是**在意的環(huán)節(jié)。對于選擇底層住宅的消費者來說,社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當,人員進出把關嚴格,并經(jīng)常有保安人員進行巡查,那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時應仔細考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外,自我防范也是很重要的。四、衛(wèi)生問題在房齡不是很新的小區(qū)或者是物業(yè)公司不是很負責任的小區(qū),隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時常發(fā)生。因此,在選擇此類房屋時應考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務質(zhì)量等。五、噪音問題一樓是樓上居民的必經(jīng)之路,人多了,就會發(fā)出聲響,例如:關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾,選擇底層住宅時應該重點考察房屋的隔音質(zhì)量,包括墻壁和門窗。尤其是窗戶,選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。所以在選擇底層住房時,應盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道,正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選,以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。

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  • 一、避免濕氣一樓相對潮濕,而且回潮現(xiàn)象較為嚴重,但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑,即便是選擇了之后,室內(nèi)一般不要鋪設地板,應以地磚為宜。而且,一般底層接近地面,周邊管道井較多,墻皮與樓板防潮問題是關鍵。現(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米,底下做半地下室處理,對防潮起到較好作用。二、采光問題目前,新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題,基本上都能達到國家規(guī)定的**低日照(樓盤)標準,而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出,應盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū),爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩,更應考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋,因此可以自己計算一下:本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高,如果棟距高于樓高,就不會影響45°的陽光入射角。三、安全問題對于追求高生活品質(zhì)的人們來說,安全問題是**關心的,也是**在意的環(huán)節(jié)。對于選擇底層住宅的消費者來說,社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當,人員進出把關嚴格,并經(jīng)常有保安人員進行巡查,那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時應仔細考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外,自我防范也是很重要的。四、衛(wèi)生問題在房齡不是很新的小區(qū)或者是物業(yè)公司不是很負責任的小區(qū),隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時常發(fā)生。因此,在選擇此類房屋時應考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務質(zhì)量等。五、噪音問題一樓是樓上居民的必經(jīng)之路,人多了,就會發(fā)出聲響,例如:關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾,選擇底層住宅時應該重點考察房屋的隔音質(zhì)量,包括墻壁和門窗。

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  • 一樓看風景的確不是很好,潮氣重,但是考慮老人腿腳不方便,你可以選那些地基高些的地方,有儲藏室的會好點。。。

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