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??如何查詢房產(chǎn)證真?zhèn)??有哪些方法呢?/h1>

157****2878 | 2019-04-12 09:30:04

已有3個(gè)回答

  • 142****4533

    房產(chǎn)證的查詢方法有兩種:
    1、 網(wǎng)上查詢
    如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證,只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站,輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢即可。如果還沒有辦理房產(chǎn)證,你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買賣合同,輸入合同號(hào)及密碼(密碼可咨詢開發(fā)商),一般來說,這時(shí)你查到的都是合同備案號(hào),經(jīng)備案后的合同是沒什么問題的,房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。
    2、 房產(chǎn)局查詢
    如果你想要查詢到準(zhǔn)確的房產(chǎn)證信息,那就需要拿著身份證、房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。
    購房者可以自己識(shí)別房產(chǎn)證真?zhèn)螁幔?br/>購房者若想要自己對(duì)房產(chǎn)證的真?zhèn)芜M(jìn)行識(shí)別,其實(shí)也是可以的,以下就是幾個(gè)小技巧:
    1、 看封皮
    真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理,摸起來有凹凸感,字體顏色鮮艷;假的房產(chǎn)證封面較軟且光滑,字體顏色暗淡。
    2、 看底紋
    真的房產(chǎn)證印有“房屋所有權(quán)證”底紋暗印,立體感強(qiáng),字跡清晰;假的房產(chǎn)證雖也有 “房屋所有權(quán)證”六字底紋,但顏色深淺不一,線條臃腫。

    查看全文↓ 2019-04-12 09:30:26
  • 138****1971

    1、沒有必要查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)?,如果是交易,雙方到房管局辦證窗口一查就清楚了,假證是辦不了交易的,這由房管局把關(guān),錯(cuò)了由房管局負(fù)責(zé)賠償。
    2、如果作為抵押物,是沒有任何抵押價(jià)值的。他隨時(shí)可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證,而現(xiàn)在是以房管局內(nèi)部的登記資料為準(zhǔn),房產(chǎn)證不是唯一的憑證。

    查看全文↓ 2019-04-12 09:30:21
  • 144****1308

    如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證,只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站就可以查詢。
    1、如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證,只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理*局官方網(wǎng)站,輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢即可。如果還沒有辦理房產(chǎn)證,你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買賣合同,輸入合同號(hào)及密碼(密碼可咨詢開發(fā)商),一般來說,這時(shí)你查到的都是合同備案號(hào),經(jīng)備案后的合同是沒什么問題的,房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。
    2、如果你想要查詢到準(zhǔn)確的房產(chǎn)證信息,那就需要拿著身份證、房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。
    3、一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢,一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢,并非所有城市都可以)。

    查看全文↓ 2019-04-12 09:30:18

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