??四十平方米有多大??？適合幾個(gè)人住呢？

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• 148****2973

  40平方的房子簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō) 就是8米乘以5米，客廳也就3米乘以5米， 臥室也是3乘以5米， 衛(wèi)生間1米乘以2米或者2米乘以2米，廚房是在衛(wèi)生間對(duì)面，0.6乘以2米，中間是過(guò)道，燒飯的時(shí)候也可以在人，很方便的，還有餐桌到可以掛到墻上去的，陽(yáng)臺(tái)自己看著，也可以在臥室加飄窗

  查看全文↓ 2019-04-12 09:11:46
• 155****4920

  40平方米的房子有多大如下：
  
  
  1. 可以找個(gè)面積大點(diǎn)的空地自己拿樹(shù)枝畫(huà)一下，40平方按照長(zhǎng)方形來(lái)說(shuō)就是4米*10米的大小就是40平方了。
  2. 不過(guò)房子是40平方的還沒(méi)有算上公攤，公攤一般是17%-23%按照20%計(jì)算，40平方的20%就是8個(gè)平方，房子的使用面積就是32平方，
  3. 32個(gè)平方還沒(méi)有計(jì)算墻體的面積，按照40個(gè)平方去掉公攤?cè)サ魤γ娴脑捥變?nèi)可能只有29-30個(gè)平方的樣子。

  查看全文↓ 2019-04-12 09:11:39
• 143****0023

  首先了解幾個(gè)公式：
  　　建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積
  　　公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)
  　　公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積
  　　套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)面積
  
  　　1、套內(nèi)使用面積，有個(gè)形象的說(shuō)法叫“地毯面積”，簡(jiǎn)單說(shuō)，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。
  　　2、套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)墻體面積包括戶型內(nèi)部的分隔墻（按照投影面積全部計(jì)算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的一半計(jì)算），外墻（按照投影面積的一半計(jì)算）三個(gè)部分。
  　　3、陽(yáng)臺(tái)面積，封閉陽(yáng)臺(tái)按照全部面積計(jì)算，不封閉陽(yáng)臺(tái)按照一半面積計(jì)算。
  　　4、公攤面積，建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計(jì)算為公攤面積。
  
  　　通常在無(wú)電梯的多層建筑中，公攤系數(shù)在5－10％這個(gè)范圍內(nèi)都是正常的，超出10％的也有可能，不過(guò)少見(jiàn)。
  　　在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在15－20％之間。
  　　在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18-25％之間。
  　　在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18－22％之間。
  　　在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在20－30％之間。

  查看全文↓ 2019-04-12 09:11:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 四十平方米有多大呢？適合幾個(gè)人？
  答

  1. 可以找個(gè)面積大點(diǎn)的空地自己拿樹(shù)枝畫(huà)一下，40平方按照長(zhǎng)方形來(lái)說(shuō)就是4米*10米的大小就是40平方了。2. 不過(guò)房子是40平方的還沒(méi)有算上公攤，公攤一般是17%-23%按照20%計(jì)算，40平方的20%就是8個(gè)平方，房子的使用面積就是32平方，3. 32個(gè)平方還沒(méi)有計(jì)算墻體的面積，按照40個(gè)平方去掉公攤?cè)サ魤γ娴脑捥變?nèi)可能只有29-30個(gè)平方的樣子。

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• 問(wèn) 六十平方米有多大呢？適合幾個(gè)人住呢？
  答

  一般說(shuō)房子多少平方指的都是建筑面積（也就是墻的外圍內(nèi)的面積），而套內(nèi)面積要小于建筑面積，因?yàn)閴α⒃谀抢镆济娣e。60平方米的房子就是長(zhǎng)乘寬得出來(lái)的結(jié)果，如5米寬，12米長(zhǎng)等等。至于有幾間房子就要看房子的大小了，總之就是所有的房間加在一起等于60平方米。一般60平方米房子建得小點(diǎn)就是2房1廳，建3房，房間就很小了。另外還要看面積的利用率了，還要看分?jǐn)偯娣e的大小，一般一個(gè)樓層戶數(shù)越多分?jǐn)偯娣e越小，實(shí)用面積就越大。

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• 問(wèn) 120平方有多大?。窟m合幾個(gè)人住呢？
  答

  算實(shí)際面積就要看你的得房率是多少了。 得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷(xiāo)售面積）之比。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。 銷(xiāo)售面積=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟霉媒ㄖ娣e。 ....

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• 問(wèn) 120平方米的房間多大啊？120平方的房子適合幾個(gè)人住？
  答

  120平米如果是3室的話，2代人居住的話是比較舒適的，平時(shí)留一個(gè)房間用于朋友親戚來(lái)了留宿用。 如果是3代人的話，也是夠滿足3代人的居住空間，不過(guò)那樣的每個(gè)人的生活空間就相對(duì)少了！你現(xiàn)在是兩個(gè)人的話，買(mǎi)房的建議就是買(mǎi)一套總面積不太大的3室房子，這樣好控制你的購(gòu)房成本跟你的換房率。不要現(xiàn)在買(mǎi)了一套2室的房子，過(guò)幾年又覺(jué)的地方不夠用，又要換個(gè)3室的！不想麻煩，資金可以的話盡量一步到位！

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• 問(wèn) 80平方米房屋大嗎？適合幾個(gè)人住呢？
  答

  80平方是指套內(nèi)面積還是建筑面積？是多層房子還是高層？套內(nèi)面積也就是使用面積為80平方的話，現(xiàn)在有些戶型已經(jīng)可以做3室了，也就是3個(gè)臥室，加上客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間，可供3-5口人生活。建筑面積是80平方的話，使用面積比較小，只能做2室，也就是2個(gè)臥室，加上客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間。三口之家比較合適，人再多就不方便了。

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