樓房交鑰匙都需要交些什么錢呢？誰來說說啊？

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• 153****1666

  買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什么費用了，避免由于個人原因讓物業(yè)重復(fù)收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費用有很多項，但**重要的是房屋維護基金。房屋維修基金實際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費用。物業(yè)要收的費用有很多，具體來說有物業(yè)管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

  查看全文↓ 2019-04-11 22:31:09
• 147****6150

  物業(yè)管理費 還有公共費用。 其他的他們無權(quán)收。物業(yè)管理費主要保證小區(qū)安全清潔招的保安、保潔以及攝像頭等等。公共費用所要的就是你房子的占地面積以及停車的一部分收費。其他的費用都是很小很小的、而且并不屬于物業(yè)收取。

  查看全文↓ 2019-04-11 22:31:00
• 155****2977

  如果樓主買的是新房就要交：
  1、契稅（建筑面積超過144平方或單價超過5100元的話，契稅是收取3％（合同價），只要符合一項都要收取3％（合同價）的契稅，如兩項都不超就按1.5％（合同價）的契稅收取．
  2、印花稅：0.05％（合同價）
  3、房屋交易手續(xù)費3元／平方
  4、房屋登記費160元
  5、檔案保管費50元
  如果買的是二手房的話那就應(yīng)該交
  1.契稅:評估價的1.5%
  2.公正費:評估價的0.15%
  3.交易費:3元/平
  4.工本費:市證:80元,區(qū)證:85元

  查看全文↓ 2019-04-11 22:30:55

相關(guān)問題

• 問 樓房交鑰匙都需要交些什么錢呢？需要交契稅嗎？
  答

  收房子，你需要繳納500電視開通費，5000左右煤氣開通費，有暖氣，還有幾千暖同費。住房裝修押金1000，裝修管理和垃圾清運1000。物業(yè)費等等

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• 問 ??請問買樓房交鑰匙都需要交些什么錢？
  答

  婚后買房是一紅通財產(chǎn)買房時契稅要在交房交鑰匙的時候交契稅

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• 問 公積金單位交多少呢？誰來說說?。?/a>
  答

  住房公積金是單位為職工參保的，個人帳戶由個人50%，單位50%組成。住房公積金個人繳費和單位繳費是一樣的，繳費比例由單位自行在5%-12%間選擇，單位繳費部分進成本。至于交多少，要看你申報的住房公積金繳費基數(shù)的多少？繳費基數(shù)是你的上年度月平均工資。個人繳費＝繳費基數(shù)*繳費比例，單位繳費一樣。希望你滿意我的回答。

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• 問 新房要交哪些費用呢？誰來說說??？
  答

  新房交房稅費有：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)維修基金交繳約定。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費：10元/本。開發(fā)商收取的費用：1.房款尾款。根據(jù)雙方合同約定。2.面積差額款。根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告書。3.裝修變更費用。根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議。4.車位款。針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同。5.寬帶、有線電視開通費。可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購房人收取，但不應(yīng)在交房時強行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購房人收費。6.其它增值服務(wù)項目開通費用。商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。

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• 問 新房需要買什么東西呢？誰來說說啊？
  答

  各地由各地的風俗習慣，在我們這里一般準備鞭炮，燒紙，香制品，貢品，選一個好日子，如果來不及搬大件的物品，可以把鍋灶先搬過去，吉時放鞭炮，樓下擺貢品燒紙香，磕頭拜各路神仙。樓上再灶臺前擺貢品，燒紙香磕頭拜灶神，宅神?！　“峒耶斎找獪蕚鋷追N物品，而且必須在其它東西還未搬進屋內(nèi)時，先將這幾種物品搬到廚房，其它東西才能一一搬進屋內(nèi)：　　1.用米桶裝八分滿的米?！　?.紅包一包放在米桶上面，代表入住後可以衣食豐足。　　3.舊屋用過的碗筷，每人一套，上面綁上紅紙，保佑家人飲食健康，無病無痛?！　?.火爐一個以祈求家庭興旺?！　?.在入伙前一天，裝一桶水放在廳中，然後開風扇吹著，代表風生水起?！　?.帶一些舊屋的泥土送到新屋，以防與新居水土不服?！　?.畚箕和新的掃帚一對，上面綁上紅布，用作拜完四角之後的清潔。新居入伙的傳統(tǒng)法則：　　1.如家中有神位或祖先牌，要預(yù)先搬入新屋?！　?.準備一些硬幣銅錢，於良辰一到踏進家門時，口念：「雙腳踏入來，富貴帶進來?！谷会釋⒂矌湃鱿虻叵拢谀睿骸笣M地黃金，財源廣進，錢財豐盈?！埂　?.安床要擇吉時，如未擇吉時，就先放在地上，等選好時辰再移動床位?！　?.搬入新屋當晚，應(yīng)先在床上躺臥五至十分鐘左右，然後再起身走動一下才返房睡，保佑入住後較少病痛?！　?.家俬雜物擺妥後，應(yīng)開始安放由舊屋帶來的祖先神位等，進行一次拜祭，希望在新環(huán)境里繼續(xù)保佑家宅平安?！　?.參加入宅儀式的親友越多越好，多點人氣可收旺宅之效?！　?.搬家時可在大門兩側(cè)掛一對大菜頭，門首掛一個鳳梨，取其「好采頭」、「旺來」之意，或者在門上掛一張八仙彩討喜?！　?.搬家完成後的當日下午要祭拜地基主，也就是所謂的「宅神」，每一座房子都有，拜他則能得到護佑。地基主就是原先住在這塊土地的鬼魂，一般尊稱他為「宅神」。祭拜地基主是希望能夠與他和平相處，不要對居住者作祟?！? 9.到了夜晚，應(yīng)將所有燈光全部打開至次日，以使氣旺而不息。

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