期房怎么付款？哪位能回答下？

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• 152****2574

  1. 購(gòu)買期房需要對(duì)期房的付款方式有所了解。
  2. **款比例：一般而言首套房購(gòu)買者，可以根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇**款的**低比例或者更高，一般**是全款的20%-30%等等，如果在**壓力較大的時(shí)候，可以選擇**低比例繳納，余款通過(guò)公積金貸款或者商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)充。
  3. 繳納月供：貸款后，等到銀行放款，則從放款日起開(kāi)始每月繳納月供，月供繳納數(shù)量公積金貸款是可以調(diào)整的，找到相應(yīng)的電話，提前一個(gè)月更改，下個(gè)月的繳納數(shù)額。月供與銀行利率相關(guān)，記得每年年初根據(jù)利率合理調(diào)整月供數(shù)量。
  4. 全款購(gòu)買：期房也是可以全款的，只要有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，交款后，就等開(kāi)發(fā)商通知收房，全款購(gòu)買缺點(diǎn)就是金額支出較大，但是優(yōu)點(diǎn)是不用做房奴并給銀行繳納利息，總體而言100萬(wàn)的房子，利息約為20多萬(wàn)。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:47:52
• 155****1946

  不管你的認(rèn)購(gòu)是什么時(shí)候，只有證件齊全了才能簽正式的購(gòu)房合同。如果你不是經(jīng)常需要錢周轉(zhuǎn)的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經(jīng)商的人手里即使有足夠的錢一般也會(huì)考慮貸款的。
  期房因?yàn)橛幸欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)所以價(jià)格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開(kāi)發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實(shí)力。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:47:37
• 148****4930

  不是每個(gè)開(kāi)發(fā)商都容許分期付款的，起碼北京的已經(jīng)逐漸取消了。目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開(kāi)發(fā)商在固定周期內(nèi)拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態(tài)銷售時(shí)先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把**后尾款付清，這樣開(kāi)發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風(fēng)險(xiǎn)大價(jià)格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:47:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪位能給說(shuō)一下動(dòng)遷期房付款怎么付？
  答

  您好,房產(chǎn)協(xié)議書(shū)怎么寫才有效的方法如下:購(gòu)房協(xié)議的主要內(nèi)容購(gòu)房協(xié)議的主要內(nèi)容包括以下幾方面:1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況,包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等;2、房?jī)r(jià),包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等;3、付款約定,包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等;4、交付約定,包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等;5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等;6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定;7、保修責(zé)任;8、乙方使用權(quán)限;9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu);10、違約賠償責(zé)任;11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件,包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

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• 問(wèn) 一次性付款購(gòu)房好不好？哪位能回答下？
  答

  如果有錢的話，肯定一次性好。好在哪里，我給你說(shuō)幾點(diǎn)。1、貸款利率高，假如你的房子買過(guò)來(lái)總價(jià)是100萬(wàn)，你貸款30年，大概可能要付150萬(wàn)左右；2、貸款的話，你每個(gè)月都要還款，萬(wàn)一你哪個(gè)月手頭吃緊，一下還不上來(lái)，而銀行會(huì)拼命催你，那種滋味不知道你有沒(méi)有嘗過(guò)。我就有，我有張交通銀行信用卡，有幾個(gè)月沒(méi)錢了，銀行死命催我，說(shuō)我不還上，就要去起訴我。我那幾個(gè)月老提心吊膽的。3、做房奴的日子是很慘的，我有個(gè)朋友，買了房子之后，衣服不敢買好的，吃飯不敢去外面吃，每天自己帶飯，不敢去旅游，總之，太多太多。4、你手頭上既然有錢，全部付款之后，還有點(diǎn)剩余，你干嘛不一次付款呢？一次性付款開(kāi)發(fā)商還能給你打折的，你要問(wèn)他要折扣，砍得越低越好。不要相信銀行，銀行都是靠貸款利率生存的。

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• 問(wèn) 住高層怎么倒垃圾？哪位能回答下？
  答

  1. 如果建樓時(shí)有專門的垃圾道，一般每層都有開(kāi)口，高層住戶可直接通過(guò)垃圾道扔垃圾。2. 將垃圾集中在每層樓的固定點(diǎn)，再集中包扎清運(yùn)，前提是物業(yè)有此項(xiàng)服務(wù)。3. 自行拎下樓。切不可從樓上直接拋下，養(yǎng)成垃圾裝袋、分類的習(xí)慣，夏天應(yīng)及時(shí)清倒放置滋生蠅蟲(chóng)。

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• 問(wèn) ??哪位能回答下公積金指什么？
  答

  含義：住房公積金住房公積金(legal reserves of housing acquisition) 是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

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• 問(wèn) 哪位能回答下？
  答

  對(duì)于房子 你剛剛開(kāi)始如果要買好的花就買頂級(jí)豪宅 空間感覺(jué)小的話 就花錢區(qū)擴(kuò)建 再買些3J以上的家具擺進(jìn)去就能讓人感覺(jué)到你很富有了- -！

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