怎么補辦房產(chǎn)證？請問有哪個大神能說說？

已有4個回答

• 141****9476

  房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。對房屋產(chǎn)權歸屬起到**直觀的證明。由于房屋是重要的不動產(chǎn)，是公民財產(chǎn)權益的重要支柱。所以房產(chǎn)所有權的變更應謹慎對待。目前房產(chǎn)所有權的變更直接體現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字的變更。

  查看全文↓ 2019-04-11 11:37:15
• 138****9327

  1）登記收件。產(chǎn)權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權人主張權利的申請。因此，產(chǎn)權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
  
  （2）勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
  
  
  （3）產(chǎn)權審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產(chǎn)權審查。

  查看全文↓ 2019-04-11 11:36:59
• 145****9428

  1.房屋所有權人需持書面申請經(jīng)房屋所在地居委會簽章或物業(yè)管理部門簽章、本人身份證前來辦理(如本人不能前來辦理，應出具公證委托書和受托人的身份證)。
  　　2.產(chǎn)權人已死亡：除按第 1項要求辦理外，同時還應出具產(chǎn)權人死亡證明及法定繼承人有關證明，法定繼承人全部到場。
  　　3.房改房補證：按第 1項要求辦理。產(chǎn)權人已死亡的按第 2項要求辦理(但簽章由原房改房出售單位)。
  　　4.拆遷單位遺失被拆遷房屋權屬證書：由房屋所有權人前來辦理補證，持書面申請、本人身份證、拆遷交換協(xié)議書(原件)、拆遷單位證明(內容：在簽拆遷交換協(xié)議書時已收產(chǎn)權人房屋所有權證和房屋共有權證并說明遺失原因)。若產(chǎn)權人已死亡，按第 2、 4項要求辦理。

  查看全文↓ 2019-04-11 11:36:49
• 131****8517

  房屋權屬證書應妥善保管，確因不慎遺失需申請補證，按下列要求辦理。
  　　房屋所有權證補證補證基本程序審查→查檔→繳費→出具遺失登報證明、補證公告→成都晚報聲明遺失作廢→產(chǎn)權處各業(yè)務科室辦理補證。

  查看全文↓ 2019-04-11 11:36:43

相關問題

• 問 房產(chǎn)證怎么辦？請問有哪個大神能說說？
  答

  單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持： 1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（復印件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、單位介紹信（同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理）； 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證寫著價格怎么繳稅？請問有哪個大神能說說？
  答

  對，所有產(chǎn)權證上有名字的都要到場，因為你們是貸款的，除非是一次性付款，只需要來一個人就行了，不過需要另一個人簽署的委托書。（不需公證）

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證除名怎么辦理？請問有哪個大神能說說？
  答

  夫妻房產(chǎn)證除名不需要先離婚，這是公民依法對自己財產(chǎn)的處置權，任何人不得干涉，雙方帶上資料去房管局辦理即可。

  全部3個回答>
• 問 土地使用證可以補辦嗎？請問有哪個大神能說說？
  答

  各地辦理補換發(fā)土地證的辦理程序和向國土部門提交的材料大致相同，比如《浙江省土地登記實施細則》（2009年12月22日實施）第五十一條規(guī)定：“土地權利證書嚴重污損、毀壞或記事欄記載已滿的，土地登記權利人應當及時向原土地登記機構提出換證申請。 土地權利證書遺失、滅失的，土地登記權利人應在當?shù)刂饕襟w上刊登土地權利證書遺失、滅失聲明15 天后，持刊登聲明、遺失、滅失原因的書面說明和承擔法律責任的具結保證書等，向原土地登記機構提出補證申請。 土地登記機構受理換證、補證申請后，應當及時進行審核，補證登記應予以公告，經(jīng)原批準機關批準后記載于土地登記簿，并予以換發(fā)或補發(fā)土地權利證書。 換（補）發(fā)的土地權利證書上應當注明“換（補）發(fā)”字樣和原土地證號。”

  全部4個回答>
• 問 交房沒有房產(chǎn)證怎么賣？請問有哪個大神能說說？
  答

  《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條　房地產(chǎn)轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條　房地產(chǎn)轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。第四十三條　以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

  全部3個回答>