??問問各位網(wǎng)友信用卡能買房嗎？

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• 153****8455

  買房能使用信用卡嗎？
  1、一手房是可以刷卡的，直接是刷在開發(fā)商的賬戶上的，那好回執(zhí)單就可以了。二手房建議不要刷卡，讓中介方轉(zhuǎn)賬，**好是直接到銀行劃賬，而且必須是買房人銀行賬戶賺到產(chǎn)權(quán)人的銀行賬戶上，記住必須是產(chǎn)權(quán)人的銀行賬戶的，防止以后產(chǎn)生糾紛。在交易中心交稅，過戶都是刷卡的，銀聯(lián)卡，信用卡都可以。
  2、刷信用卡需要注意的事項(xiàng)：房產(chǎn)類POS機(jī)走的是銀聯(lián)通道，因此只支持銀聯(lián)信用卡，單幣外幣信用卡不支持刷卡。刷**信用卡不計(jì)積分，信用卡分期后務(wù)必每一期都及時(shí)足額還款，否則會產(chǎn)生利息及滯納金，還會影響個人征信。用信用卡刷**，**好使用1－2張大額信用卡刷。

  查看全文↓ 2019-04-09 14:20:50
• 132****7435

  一般只有買一手房的**才可以刷信用卡，但是還需注意下列問題：
  　　1.有些地方銀行不支持刷信用卡**買房。
  　　2.刷卡買房不累積積分。
  　　3.單幣種外幣信用卡不能用來刷卡。
  　　4.刷信用卡買房后需要按時(shí)還款，如果出現(xiàn)逾期情況，將會影響個人征信。

  查看全文↓ 2019-04-09 14:20:37
• 137****7272

  信用卡可以用來買房嗎
  一般購買新房是可以用信用卡來支付的，在付款額度上規(guī)定一般是信用卡上的額度。支付方式可以直接刷卡，這種方式相當(dāng)于做貸款。當(dāng)然，用信用卡支付以后還需要給銀行還款。而且用信用卡買房也不是隨隨便便就可以的，銀行會對購房者進(jìn)行信用卡購房資質(zhì)審核，要是查到購房者的信用卡里面有欠款，購房者需要向銀行提供相關(guān)的還款憑證。
  買房刷信用卡注意事項(xiàng)
  1、買房**款一般都是幾十萬，但是有的朋友信用卡上額度只有幾萬，所以想用信用卡付幾十萬的**款一張信用卡是不過的，所以智能多刷幾張，來湊齊**。
  2、如果買房用信用卡支付**出現(xiàn)退款，退款時(shí)間會比較長，所以要注意信用卡刷卡日和還款日之間的距離，不能因?yàn)橥丝顣r(shí)間長而出現(xiàn)逾期，影響個人信用。
  3、用信用卡湊**，一定要記清楚每張信用卡的還款時(shí)間，確保能在還款日里把欠款還上，千萬不要逾期，逾期會影響你的個人信用度。

  查看全文↓ 2019-04-09 14:20:27

相關(guān)問題

• 問 ??問下各位網(wǎng)友信用卡多影響房貸嗎？
  答

  首先，信用卡雖好，但千萬別貪多;其次，個人征信記錄，沒事兒別老查。1、信用卡雖好，但千萬別貪多?，F(xiàn)在，申請信用卡的渠道很多，特別是網(wǎng)申渠道格外便捷，只要在相關(guān)網(wǎng)站填寫申請資料就可以在線辦理。所以，這也導(dǎo)致了一人持有N多張信用卡的情況越來越常見。但是，隨意申請多張信用卡，不僅會在征信報(bào)告中有體現(xiàn)，更會讓銀行對你產(chǎn)生誤會。在征信報(bào)告里，會詳細(xì)地列出你所持信用卡的數(shù)量、開戶行、額度、**近6個月平均使用額度以及連續(xù)24個月的還款情況等信息。2、個人征信記錄，沒事兒別老查。另外，征信報(bào)告中還會顯示你的征信報(bào)告被誰查看過，以及查了幾次。自己通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行查看，次數(shù)不多的話，影響也不大，但是如果是被銀行、其他信貸機(jī)構(gòu)以“信用卡審批”、“貸款審批”等原因查看，并且并未顯示你從這些機(jī)構(gòu)貸到款的事實(shí)，那么銀行就會認(rèn)為：急需資金，但因?yàn)槟承l件不達(dá)標(biāo)或者財(cái)務(wù)狀況不佳而被拒絕過，所以存在較高的違約風(fēng)險(xiǎn)”。對于一個風(fēng)險(xiǎn)較高、財(cái)務(wù)情況也可能不好的客戶，銀行又怎么會把錢借給你呢?所以，頻繁地查詢征信報(bào)告，特別是被機(jī)構(gòu)查詢?nèi)缓筮€沒貸到款的，確實(shí)會對個人貸款的審批產(chǎn)生一定的影響。如果要申請房貸，短期內(nèi)**好不要申請其他貸款或辦理過多的信用卡，盡量避免被多家貸款機(jī)構(gòu)頻繁查詢征信。

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• 問 ??信用卡能買房嗎?信用卡貸款買房要注意什么?
  答

  只要不是逾期就沒有影響的。只有逾期才會影響你的個人信譽(yù)。房貸對你的綜合情況作為評估1、個人信用情況良好。2、有穩(wěn)定的收入來源。3、房產(chǎn)的房齡一般控制在30年內(nèi)，如果信用卡的月還款加貸款的月還款小于月收入的70%是不影響買房貸款的。

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• 問 ??信用卡能買房嗎?信用卡不良記錄買房受限制嗎?
  答

  信用卡有過不良記錄,想用房子抵押貸款主要看逾期情況決定是否能貸款。信用不良分很多種情況，如果逾期幾天不嚴(yán)重 ，沒有太大影響， 如果逾期嚴(yán)重，累計(jì)超過90天或累計(jì)逾期次數(shù)超過6次以上，就只能做抵押貸款了。辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報(bào)告；7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明，貸款人年齡為18-55周歲；（2）交齊首期購房款；（3）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（4）提出借款申請時(shí)，購房者由不低于購房價(jià)款30%的自由資金。（5）借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；（6）所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流 通的條件；（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。（8）貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。不良信用記錄公民在與銀行發(fā)生借貸行為時(shí)，產(chǎn)生逾期還款或者未按約定還款行為時(shí)，銀行將相關(guān)信息遞交到中國人民銀行，中國人民銀行將上述行為寫入公民的個人信用記錄，這樣的記錄就稱為不良信用記錄。借款人如果要貸款，一定要認(rèn)真還款好好保持自己的征信記錄良好。

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• 問 信用卡逾期能買房嗎
  答

  這個要看實(shí)際情況的，具體如下：①僅僅逾期1或2次的話，是不會影響自己貸款買房的。假如說在一個周期之內(nèi)自己信用卡逾期的次數(shù)并不是特別的多，那在這種情況下是可以去辦理貸款買房的，銀行通常不會拒貸。但是有些銀行可能會上浮貸款利率，在這種情況下，自己可以多咨詢幾家銀行，然后對比一下各家銀行給出的利率，最終選擇利率比較低的銀行辦理貸款手續(xù)。②如果說在兩年之內(nèi)，信用卡逾期的累計(jì)次數(shù)超過6次或者是連續(xù)逾期三次以上，那么在這種情況下，自己的征信記錄上確實(shí)會留下信用污點(diǎn)，此時(shí)去銀行申請貸款是會被拒絕的。不過對于逾期多少次不能辦理貸款，各個銀行的規(guī)定是不一樣的，正常情況下，銀行大都會參考最近兩年內(nèi)申請人的逾期次數(shù)。

• 問 信用卡能貸款買房嗎
  答

  信用卡分期是指持卡人使用信用卡進(jìn)行大額消費(fèi)時(shí)，由銀行向商戶一次性支付持卡人所購商品(或服務(wù))的消費(fèi)資金，然后讓持卡人分期向銀行還款的過程。銀行會根據(jù)持卡人申請，將消費(fèi)資金分期通過持卡人信用卡賬戶扣收，持卡人按照每月入賬金額進(jìn)行償還。貸款要查征信，主要就是房貸、車貸、信用卡是否有逾期情況，分期付款不影響貸款。信用卡每期都能按時(shí)還上，沒有逾期，消費(fèi)都是屬于正常消費(fèi)，信用度不存在問題，那么信用卡分期對您的信用卡貸款不會造成影響。

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