農(nóng)村的房子可以辦房產(chǎn)證嗎？這問(wèn)題有木有人知道？

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• 152****0674

  農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡(jiǎn)單，一般情況下按照工作人員的指示辦理就可以了。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，也不會(huì)影響到賠償。

  查看全文↓ 2019-04-03 17:43:37
• 136****3250

  辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-04-03 17:43:22
• 155****5771

  根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2019-04-03 17:43:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村自建房有幾棟房產(chǎn)證？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  依法批準(zhǔn)建造使用的農(nóng)村宅基地自建房，可以有房產(chǎn)證（即房屋所有權(quán)證）和土地使用證。 一、2008年7月1日開(kāi)始施行的《房屋登記辦法》。 第八十二條規(guī)定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。 第八十三條　因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。二、至于土地使用證，按《土地登記辦法》規(guī)定的情形申請(qǐng)土地登記，憑用地和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的相關(guān)文件，當(dāng)然也可申請(qǐng)土地登記并申領(lǐng)土地證。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證，購(gòu)房合同要正本嗎？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)有正本和副本?！　?yīng)該 是產(chǎn)權(quán)證.和共有權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證上有兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)歸兩人共有，但兩個(gè)人不能僅有一本產(chǎn)權(quán)證，又不能發(fā)兩本，所以就出現(xiàn)了共有權(quán)證，證明你也是房產(chǎn)的一員，讓你手上也有一本證?！　^(qū)別沒(méi)有多大，但一般人只認(rèn)產(chǎn)權(quán)證。就是產(chǎn)權(quán)證上誰(shuí)的名字在前面，誰(shuí)就是產(chǎn)權(quán)人，而后一個(gè)是共有人，在買賣貸款等需要房產(chǎn)證時(shí)，是必須有共有權(quán)證的。

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• 問(wèn) 無(wú)房產(chǎn)證怎么貸款？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能辦理抵押貸款，銀行房屋抵押貸款是需要房產(chǎn)證以及其他補(bǔ)充資料的；　　房屋抵押申請(qǐng)條件：　　1，房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)　　2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全　　3，抵押人征信近24個(gè)月不得連累6　　4，抵押人可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）　　5，實(shí)際用款用途明確　　準(zhǔn)備資料：　　1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開(kāi)單身證明）　　2，借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件　　3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）　　4，個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對(duì)賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）　　5，工作單位收入證明　　6，家庭民間借貸條等證明材料　　7，評(píng)估報(bào)告

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• 問(wèn) 怎么申請(qǐng)房產(chǎn)證無(wú)效？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  提供租房者違背合同的證據(jù)，直接去法院起訴，訴訟請(qǐng)求：1、終止合同，租者交回房屋；2、賠償損失。

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• 問(wèn) 房子沒(méi)有房產(chǎn)證電表怎么開(kāi)戶？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  居民新裝用電需提供：1.戶主身份證明（身份證、戶口本等任一）；2.用電地址物業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明（不動(dòng)產(chǎn)證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、集體土地使用證等任一）；3.如委托他人代辦需提供代辦人身份證明及授權(quán)委托書。4.如辦理銀行劃扣電費(fèi)需提交相關(guān)交費(fèi)資料。如在原用電范圍內(nèi)辦理增容，則無(wú)需提供用電地址物業(yè)權(quán)屬證明材料及交費(fèi)資料。

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