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??房屋個(gè)人產(chǎn)權(quán)是什么意思?國(guó)有產(chǎn)權(quán)房和個(gè)人產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別?

133****7552 | 2019-03-30 19:04:55

已有3個(gè)回答

  • 137****3550

    大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)，大產(chǎn)權(quán)的房子可以上市交易，小產(chǎn)權(quán)的房子一般都是禁止上市交易的，大產(chǎn)權(quán)的房子一般都可以在房產(chǎn)局查到，而且有正式的房本，小產(chǎn)權(quán)的房子沒(méi)有正式的房本。

    查看全文↓ 2019-03-30 19:05:27
  • 155****3799

    　　1、全產(chǎn)權(quán)是指按市場(chǎng)價(jià)和成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋，購(gòu)房者擁有對(duì)住宅的全部支配權(quán)利(占有、使用、收益和處分等)， 也叫百分之百產(chǎn)權(quán)，普通商品房和二手商品房屬于全部產(chǎn)權(quán)。
    　　2、個(gè)人產(chǎn)權(quán),包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。具體到房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),也就是產(chǎn)權(quán)人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。產(chǎn)權(quán)人可以將房產(chǎn)出售、出售、抵押。

    查看全文↓ 2019-03-30 19:05:20
  • 154****8534


    1、如果產(chǎn)權(quán)表明是國(guó)有產(chǎn)權(quán)，說(shuō)明該房屋是公有房屋，現(xiàn)“房主”是承租人，你所購(gòu)買(mǎi)是使用權(quán)，不是所有權(quán)。即你所擁有的是承租權(quán)。經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意可以轉(zhuǎn)讓。
    2、私人產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)屬于自然人、法人等的情況。所有人有權(quán)處分該房屋。
    　　3、國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋的土地一般情況下是屬于劃撥土地，一般情況下，出讓的土地使用權(quán)用于住宅的，出讓年限一般不超過(guò)70年，但可以少于70年。

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相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    房產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個(gè)詞匯，房產(chǎn)權(quán)是什么呢?根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)**長(zhǎng)年限為七十年，土地使用權(quán)期滿(mǎn)，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。房屋購(gòu)買(mǎi)是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題：第一應(yīng)考察所購(gòu)房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣(mài)房人是否有合法身份;第二應(yīng)與賣(mài)房人簽訂購(gòu)房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫(xiě)明房屋的地理位置、購(gòu)買(mǎi)方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;第三，應(yīng)及時(shí)到房管部門(mén)辦理登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。

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  • 答

    國(guó)有土地屬于國(guó)家國(guó)家有使用全而集團(tuán)土地屬于集團(tuán)使用權(quán)屬于集體

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    關(guān)于國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題一直是人們?nèi)菀桌Щ蟮模课莓a(chǎn)權(quán)證上國(guó)有產(chǎn)權(quán)與地方產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？ 一、什么是國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋 說(shuō)到國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋，就得先說(shuō)明白什么是房屋產(chǎn)權(quán)。 國(guó)有房產(chǎn)是指歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建以及由國(guó)有單位用自籌資金建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。國(guó)有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。 如果產(chǎn)權(quán)表明是國(guó)有產(chǎn)權(quán)，說(shuō)明該房屋是公有房屋，現(xiàn)“房主”是承租人，你所購(gòu)買(mǎi)是使用權(quán)，不是所有權(quán)。即你所擁有的是承租權(quán)。經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意可以轉(zhuǎn)讓。如果是俗稱(chēng)的“大紅本”的產(chǎn)權(quán)證都是國(guó)有土地上的個(gè)人產(chǎn)權(quán),簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)有產(chǎn)權(quán)。 二、 國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋與個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋的區(qū)別 （1）私人產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)屬于自然人、法人等的情況。所有人有權(quán)處分該房屋。而國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)不屬于個(gè)人，沒(méi)有權(quán)利處分。 （2）國(guó)有產(chǎn)權(quán)則指的是土地所有人是國(guó)家，購(gòu)買(mǎi)土地者，只是購(gòu)買(mǎi)土地的使用權(quán)，土地使用一般做為商業(yè)用途，即盈利性。 （3）國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋，打比方說(shuō)就類(lèi)似政府的辦公大樓等。 三、 房屋產(chǎn)權(quán)證上國(guó)有產(chǎn)權(quán)與地方產(chǎn)權(quán)區(qū)別 我國(guó)房產(chǎn)證有兩種類(lèi)型，一種俗稱(chēng)大產(chǎn)證，這種產(chǎn)證土地性質(zhì)屬?lài)?guó)有，可以自由買(mǎi)賣(mài)；一種俗稱(chēng)小產(chǎn)證，這種土地性質(zhì)是地方集體所有，目前不可以自由買(mǎi)賣(mài)，受到限制。

  • 答

    國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán) 就是國(guó)家出錢(qián)買(mǎi)的東西改革的原因是因?yàn)閪！國(guó)有企業(yè)人員冗雜 盈利能力低下??！并且腐敗嚴(yán)重 國(guó)有資產(chǎn)流失嚴(yán)重所以希望引入多樣化的資本形式 利用相互監(jiān)督的形式 保證國(guó)有企業(yè)健康發(fā)展

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  • 答

    軍產(chǎn)房是屬于只有部隊(duì)才認(rèn)可的產(chǎn)權(quán)，到地方之后跟本不起作用，交易也只能在部隊(duì)內(nèi)部進(jìn)行。

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