買房子要結(jié)婚證嗎? 結(jié)婚必須買房子嗎？房子是否結(jié)婚的必要條件

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• 146****5209

  結(jié)婚，嫁一個(gè)人，不是嫁一個(gè)房子。一個(gè)人能夠創(chuàng)造的價(jià)值是不可估量的，如果單單的因?yàn)槲镔|(zhì)的原因來宣判一場(chǎng)愛情的結(jié)束，那也是很慘的一件事情。
  我結(jié)婚之前別人給我介紹了好多對(duì)象，大部分是因?yàn)槲覜]有房，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不好。可我現(xiàn)在有房了，而且，我還要再買一個(gè)房，并且，正在學(xué)駕照。我用的時(shí)間很短，2005年結(jié)婚的，白手起家，我和我的愛人一起奮斗！！！挺好的！?。『湍切└欢?，我很自豪！?。。。?/span>

  查看全文↓ 2019-03-30 16:12:59
• 134****7927

  結(jié)婚必須要買好房子嗎？婚姻是人生頭等的大事，有房有車被大家標(biāo)榜為成功人士的標(biāo)志，支持者會(huì)說，房子能讓兩個(gè)人的感情更穩(wěn)定；反對(duì)者說，物質(zhì)再好也應(yīng)該首先有一個(gè)真愛自己的人。到底是不是必須要買房才能結(jié)婚呢？
  
  1、房子應(yīng)該有，但應(yīng)量力而行
  
  房子是需要的，但不一定在結(jié)婚時(shí)買。如果有條件買當(dāng)然好，如果沒條件買，不要太過勉強(qiáng)，兩個(gè)人通過努力稍晚一些時(shí)間買也不遲。如雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足以買房，即便結(jié)婚時(shí)想盡辦法把房子給買了，但也就意味著從一開始組建家庭就要面臨著還債的巨大壓力，或者是父母幫著還，也會(huì)影響婚后的生活細(xì)節(jié)。隨時(shí)可也能會(huì)影響家庭團(tuán)結(jié)，甚至夫妻感情。因此以小失大，是不可取的。
  
  2、結(jié)婚買房的優(yōu)點(diǎn)
  
  （1）增強(qiáng)歸屬感
  
  只有買了自己的房子，才能有家的感覺。如果選擇了租房結(jié)婚，那么就面臨著每個(gè)月必交的房租，而且每年的年底還要面臨著或者搬家，并且不是自己的房子，做什么也感覺是施展不開的。
  
  （2）房子是收入的一部分
  
  房子作為大多數(shù)人心中的必需品，也是剛需族之后購買善型住宅的基礎(chǔ)。但是如果一開始沒有買房，自然不會(huì)有換更大的房子的錢了。
  
  （3）房子令雙方的感情更穩(wěn)定
  
  吵架的大部分的原因都是沒有錢，既然沒有錢，那么婚后的生活質(zhì)量也就會(huì)受到影響。男女雙方可能會(huì)在婚后為了什么時(shí)候能夠買房，還有多長(zhǎng)時(shí)間能夠買房等問題發(fā)生矛盾。

  查看全文↓ 2019-03-30 16:12:54
• 133****2553

  
  2019年，房?jī)r(jià)仍然是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。不知各位，今年的買房大計(jì)是否已經(jīng)提上日程？準(zhǔn)備伺機(jī)入市了呢？
  
  
  
  說起買房，很多首次置業(yè)的網(wǎng)友總會(huì)來問小編這些問題：
  
  
  
  不曉得自己購房資格？
  
  廈門買房公積金**多貸多少？
  
  怎么辦理廈門落戶？
  
  購房交易流程是怎樣的？？？
  
  
  
  各位購房網(wǎng)友，今天樂樂就統(tǒng)一回復(fù)了哈，免費(fèi)送你們2019年廈門**全購房攻略，快收藏吧，到時(shí)候買房了，別忘了給小編報(bào)喜哦！
  
  
  
  本文包括
  1.廈門買房條件和**
  
  2.**新房貸利率
  
  3.廈門公積金政策
  
  4.廈門落戶**新政策
  
  5.廈門人才新政
  
  6.高層次人才住房補(bǔ)貼
  
  7.購房全流程
  
  
  
  鐺鐺鐺！
  
  2019年廈門買房政策
  
  重磅出爐！
  
  一文在手，
  
  買房不愁！
  
  
  
  一
  廈門買房條件和**
  
  
  作為樓市四小龍之一的廈門，備受來自全國各地買房人的喜愛。廈門買房不得不提的就是“房票”，所謂“房票”，是購買資格的簡(jiǎn)稱。那么，在廈門買房需要什么條件呢？
  
  
  
  一圖看懂廈門限購限貸限交易政策！
  
  
  
  詳情往下看↓↓
  
  
  
  2016年10月5日起，廈門市對(duì)行政區(qū)域內(nèi)180㎡（含）以下住宅實(shí)行限制購買政策。購房前需要進(jìn)行購房資質(zhì)審核。根據(jù)身份、戶籍，限購政策也不盡相同↓↓↓
  
  
  
  （一）限購
  
  
  
  1、對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積180平方米及以下的商品住房；
  
  
  
  2、對(duì)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭或本市戶籍成年單身（含離異）人士，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積180平方米及以下的商品住房；
  
  
  
  3、對(duì)無法提供購房之日前4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。
  
  
  
  a 本市戶籍家庭
  
  
  
  無房：可買兩套房
  
  有一套住房：可買一套房
  
  有兩套及以上住房：不可買房
  
  本市戶籍成年單身（含離異）人士限購一套房
  
  
  
  備注：如何認(rèn)定是否為本市戶籍？
  
  
  
  廈門戶家庭是指家庭成員中夫妻雙方至少有一人是具有廈門市戶籍（包括集體戶口），即視為廈門戶籍家庭。
  
  
  
  提示：本人及其配偶、未滿18歲的子女合計(jì)為一個(gè)家庭。年滿18歲的子女不計(jì)算在內(nèi)，其具有購房資格時(shí)，可看做單身購買房產(chǎn)。
  
  
  
  b 非本市戶籍家庭
  
  
  
  無房：可買一套房。須4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納三年以上個(gè)稅或社保
  
  有一套及以上住房：不可買房
  
  
  
  c 通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購買住房需滿3年
  
  
  
  PS：如何認(rèn)定是否為本市戶籍？
  
  
  
  廈門戶家庭是指家庭成員中夫妻雙方至少有一人是具有廈門市戶籍（包括集體戶口），即視為廈門戶籍家庭。
  
  
  
  提示：本人及其配偶、未滿18歲的子女合計(jì)為一個(gè)家庭。年滿18歲的子女不計(jì)算在內(nèi)，其具有購房資格時(shí)，可看做單身購買房產(chǎn)。
  
  
  
  （二）限售
  
  
  
  新購買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。

  查看全文↓ 2019-03-30 16:12:47
• 154****1347

  南京限購令規(guī)定非南京戶籍的家庭，如果無房，那么可以在南京購買一套住房，但是要提供三年內(nèi)在南京，累計(jì)繳納兩年及以上的個(gè)人所得稅繳納證明，或兩年及以上社會(huì)保險(xiǎn)證明（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）。也就是說，外地人倘若想要在南京市購買房屋，就必須要在南京待至少兩年，且需要工作繳納兩年及兩年以上的個(gè)人所得稅，去銀行開設(shè)證明，或者，南京有購買南京市的城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)。并且一個(gè)人只能限購以套住房。
  
  如果沒有符合以上兩種條件，那么購房者在四十周歲以下、擁有碩士及以上學(xué)位以及高級(jí)職稱（正高或副高）三者滿足其一的話，也是擁有購買房屋資格的。另外，擁有職稱或者碩士、博士學(xué)歷購買房屋的話，還需要再填寫一份《人才就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）情況具結(jié)書》，倘若是在南京市就業(yè)人員，需填寫就業(yè)單位名稱或單位聯(lián)系人電話，若是暫未就業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生，就需承諾以后需再南京就業(yè)。
  
  
  
  除此之外，外地人在南京買房必須需要先去房管部門開具新購房資格證明，然后落戶時(shí)需提供新購住房證明申請(qǐng)表、本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或未婚證明、戶口本及一年以上(含)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。以免忘帶證件以后還要回頭去拿，避免這些不必要的麻煩。
  
  另外，關(guān)于房屋入戶，如若戶口已經(jīng)遷入南京市，就無要求。如果戶口沒有在南京本地的，就必須要購買面積不低于60平方米的房屋才能落戶，而并不是簡(jiǎn)單的幾十平米的溫馨小屋。滿足以上條件的，在南京社保局或地稅局開據(jù)相關(guān)證明以后，即可在南京購房。
  
  為此，想要在南京買房的外地人，一定要注意自己是否達(dá)到了買房要求，為以后買房提前做好準(zhǔn)備，而解決了能不能買房這一大事以后，首當(dāng)其沖映入眼簾的就應(yīng)該是如何買房了。對(duì)于買房，越來越多的現(xiàn)代年輕人，愿意線上買房，而58同城作為線上買房網(wǎng)站的**者，贏得了無數(shù)忠實(shí)用戶，是一個(gè)值得信賴買房選擇。
  
  
  
  近年來，南京市越來越重視外地工作者的買房問題，隨著南京市的政策改革，外地人買房問題逐漸提上日程，外地人買房政策將會(huì)越來越寬松，相信在不久的將來，外地人買房一定會(huì)越來越便利。

  查看全文↓ 2019-03-30 16:12:42

相關(guān)問題

• 問 結(jié)婚一定要有房嗎? 結(jié)婚必須買房子嗎？房子是否結(jié)婚的必要條件
  答

  結(jié)婚并非必須有自己的房子，可以租房；關(guān)鍵是當(dāng)事人對(duì)未來有明確的共同的追求。家再小也是自己的。——售房廣告房子不是家，家要有房住?！松芾韾矍闊o價(jià)，金錢無辜。金錢買不到純真的愛情，但純真的愛情并不排斥金錢。1、金錢可買到情欲，但買不到愛情；金錢可以買到萍水相逢的情人，但買不到白頭諧老的愛人。2、愛情不能建立在金錢的基礎(chǔ)上，但在商品經(jīng)濟(jì)條件下愛情擺脫不了金錢的制約。無論是初戀的情人還是已婚的夫妻在談“情”說“愛”的時(shí)候不能不涉及到金錢。對(duì)愛情來說，貧窮既是一種考驗(yàn)，更是一種磨難。貧窮往往使如花似玉的愛情暗淡無光。在發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的今天，“能掙（錢）會(huì)花（錢）”是夫妻和睦的經(jīng)濟(jì)要素。3、金錢不應(yīng)也不能成為愛情的奠基石，但金錢可以作為愛情的試金石。少男少女在尋覓理想愛人的時(shí)候當(dāng)然不能錙銖必較地追問對(duì)方存折上有多少錢，但也不應(yīng)忽略考察對(duì)方頭腦里有什么樣的金錢觀。因?yàn)榻疱X觀集中體現(xiàn)了一個(gè)人的價(jià)值觀和人生觀。人生觀的和諧一致是美滿姻緣的核心要素。談戀愛的年輕人不必“安貧樂道”，不妨認(rèn)真地交流對(duì)金錢的看法。4、金錢可以使愛情和婚姻豐富多彩，但愛決不能僅僅限于使對(duì)方擁有更多的金錢。物質(zhì)生活富裕的夫妻也會(huì)陷入情感危機(jī)。人生在世不僅需要美味佳肴和華麗衣著，更需要靈與肉的交流。喪失了愛情，金錢就會(huì)暗淡無光。金錢和愛情的關(guān)系是復(fù)雜的，由此引發(fā)了《杜十娘怒沉百寶箱》等千古絕唱。愿天下有情人都能用無悔的人生書寫出關(guān)于這一主題的優(yōu)美篇章。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子要結(jié)婚證嗎? 結(jié)婚前買房子重要嗎
  答

  結(jié)婚必須要買好房子嗎？婚姻是人生頭等的大事，有房有車被大家標(biāo)榜為成功人士的標(biāo)志，支持者會(huì)說，房子能讓兩個(gè)人的感情更穩(wěn)定；反對(duì)者說，物質(zhì)再好也應(yīng)該首先有一個(gè)真愛自己的人。到底是不是必須要買房才能結(jié)婚呢？1、房子應(yīng)該有，但應(yīng)量力而行房子是需要的，但不一定在結(jié)婚時(shí)買。如果有條件買當(dāng)然好，如果沒條件買，不要太過勉強(qiáng)，兩個(gè)人通過努力稍晚一些時(shí)間買也不遲。如雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足以買房，即便結(jié)婚時(shí)想盡辦法把房子給買了，但也就意味著從一開始組建家庭就要面臨著還債的巨大壓力，或者是父母幫著還，也會(huì)影響婚后的生活細(xì)節(jié)。隨時(shí)可也能會(huì)影響家庭團(tuán)結(jié)，甚至夫妻感情。因此以小失大，是不可取的。2、結(jié)婚買房的優(yōu)點(diǎn)（1）增強(qiáng)歸屬感只有買了自己的房子，才能有家的感覺。如果選擇了租房結(jié)婚，那么就面臨著每個(gè)月必交的房租，而且每年的年底還要面臨著或者搬家，并且不是自己的房子，做什么也感覺是施展不開的。（2）房子是收入的一部分房子作為大多數(shù)人心中的必需品，也是剛需族之后購買善型住宅的基礎(chǔ)。但是如果一開始沒有買房，自然不會(huì)有換更大的房子的錢了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子需要結(jié)婚證嗎
  答

  買房子需要結(jié)婚證。目前購買房屋需要的證件包括以下幾種：①已婚情況。需要提供結(jié)婚證，收入證明以及工資卡流水等等。②單身狀況。需要提供戶口本，銀行流水單以及單身證明等等。③需要按照當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)來看是否需要結(jié)婚證。貸款買房需要經(jīng)過哪些手續(xù)？如果購買的是新房，那么攜帶上述的資料去醫(yī)療機(jī)構(gòu)跟醫(yī)生進(jìn)行面診即可。如果購買的是二手房，那么需要購房者與房東一起去銀行簽訂買房協(xié)議。買房的注意事項(xiàng)：在購買房屋時(shí)其實(shí)有很多的注意事項(xiàng)，比如在進(jìn)行購房之前，應(yīng)當(dāng)對(duì)于店鋪進(jìn)行實(shí)地的考察了解周圍的情況之后再下定奪。除此之外采光也是比較重要的，在日常生活中如果采光不好的話，可能也會(huì)讓心情比較沮喪，時(shí)間久了還容易生病。

• 問 結(jié)婚必須有房子嗎? 結(jié)婚必須買房子嗎 結(jié)婚不買房子可以嗎
  答

  如果是指買的房子的話，沒有說是必須的有，沒有絕對(duì)的事情，這個(gè)要看兩個(gè)人之間的意見的，如果女方目前不是那么挑剔的話，可以在以后努力奮斗后買房子如果男方是有責(zé)任心的，可以考慮以后兩個(gè)人一起努力

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房子為什么要結(jié)婚證? 貸款買房可以不要結(jié)婚證嗎
  答

  需要提供結(jié)婚證和配偶的身份證來確定該套住房屬于家庭第幾套住房，由此來確定契稅稅率。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2016]23號(hào)）：根據(jù)國務(wù)院有關(guān)部署，現(xiàn)就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策通知如下：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)按規(guī)定及時(shí)出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請(qǐng)限時(shí)辦結(jié)。（四）具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。二、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅政策個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外

  全部5個(gè)回答>