買房的時(shí)候很多人都不知道選哪一層好,都在糾結(jié)怎么選,確實(shí)是這樣,房子一旦買下又不能退,確實(shí)得考慮清楚了再來買, 不過**好別買一樓,一樓雖然也有好的地方,但總的來說弊大于利,很多人買了一樓都后悔。原因有:1、一樓離花草樹木比較近蚊子多2、一樓的排污管道容易堵塞,影響使用3、一樓在**低層,容易遭小偷4、一樓比較陰暗潮濕,太陽光照不是很好,住久了濕氣比較重,曬衣服曬被子也更不方便。
全部4個(gè)回答>高層買一樓好嗎? 買房子買一樓有什么壞處和好處?
141****8611 | 2019-03-30 11:33:10
已有5個(gè)回答
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135****5045
缺點(diǎn):
查看全文↓ 2019-03-30 11:33:32
1樓嘈雜(1樓電梯門的開關(guān)門**頻繁更加重了嘈雜)。
容易被偷。
如遇水災(zāi)1樓遭災(zāi),因綠化帶植物和周圍建筑,所以1樓通風(fēng)差、采光差、潮濕。
好處:
1年紀(jì)大的人住合適,就怕半夜停電梯,地震啊,著火啊.一樓容易跑。
2有送的空地,自己一個(gè)小院子,想種什么種什么,現(xiàn)在什么**值錢,地。
3接地氣,北京的老人常說,人要接地氣,不然會(huì)生病的。
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147****7423
一樓的房子優(yōu)缺點(diǎn):
查看全文↓ 2019-03-30 11:33:27
優(yōu)點(diǎn)1:
不依靠電梯,進(jìn)出方便。一樓不需要繳納電梯費(fèi),而且當(dāng)危險(xiǎn),比如火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候,一樓能夠**快速度逃生。
優(yōu)點(diǎn)2:
門口即是花園,能夠接觸大自然。相對(duì)于高層用戶來說,很多一樓就挨著小區(qū)花圃,基本上開門就可以接觸大自然了。
優(yōu)點(diǎn)3:
附贈(zèng)小花園,實(shí)際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園,不少都搭了寵物窩什么的,比起樓上用戶來,一樓的實(shí)際使用面積大,住著爽。
此外,一樓的價(jià)格也比較便宜。高層越往上越貴。
缺點(diǎn)1:
一樓的采光肯定要比樓上差點(diǎn),這是毋庸置疑的。
缺點(diǎn)2:
一樓容易被偷,這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買一樓的童鞋注意了,一定要安裝防盜窗。
缺點(diǎn)3:
還有就是下水道容易堵。有人說現(xiàn)在的高層設(shè)計(jì)都避免了這點(diǎn),但是就老式住宅來說,一樓不僅潮濕,而且容易堵塞。建議單獨(dú)弄個(gè)下水道。不僅如此,1-3樓都要注意避免這個(gè)問題。 -
148****8846
住一樓的幾點(diǎn)好處:
查看全文↓ 2019-03-30 11:33:23
1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.
2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時(shí)候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!
3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫(kù),你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).
4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會(huì)沒老人呢?
住一樓的幾點(diǎn)壞處:
1、潮濕,易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了
2、光線暗(跟茶色玻璃關(guān)系不大),底樓一般都比頂樓暗的
3、蚊蟲多,盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等
4、噪聲干擾,如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近,天天聞廢氣、聽噪聲
5、安全隱患,鉑金一樓的陽臺(tái)直通綠化帶的,而且KFS說沒有紅外線的
6、衛(wèi)生狀況,萬一樓上住戶素質(zhì)很差,天天往下扔?xùn)|西…… -
138****1121
在買房之前,相信大家都有一個(gè)大概的想法,有的朋友喜歡樓層低一些的房屋,這樣出行更方便一些,有的朋友喜歡樓層高一些的房屋,這樣空氣更好一些,今天小編就來給大家講講,頂樓的房子能買嗎?買房子要避開哪些樓層呢?
查看全文↓ 2019-03-30 11:33:19
頂樓的房子能買嗎
1、買頂層的優(yōu)點(diǎn)
住在頂樓,房間的采光效果會(huì)很好,視野不僅寬闊,還可以呼吸新鮮的空氣,如果贈(zèng)送的是閣樓,可以布置一下,當(dāng)個(gè)溫馨的書房,要是天臺(tái),周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。再說,因?yàn)槭翘幱陧敇牵矫苄詴?huì)好些,安靜,不吵鬧,也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾,或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。
2、買頂層的缺點(diǎn)
頂樓房子的防水設(shè)施不好;夏熱冬冷、滲漏水;耗費(fèi)能源,夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源;水壓較小;高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多;沒有電梯的頂樓,爬樓比較辛苦,不適合有老人的家庭。
總而言之,頂樓的房子既有好處也有壞處,頂層房屋的價(jià)格一般會(huì)比其他樓層便宜一些,若是比較喜歡個(gè)人空間比較大點(diǎn)的話仍然會(huì)選擇頂層。雖說買頂層送陽臺(tái)閣樓確實(shí)很誘人,但購(gòu)房者一定不要因此而昏了頭,還是要令靜下來根據(jù)自身情況來選擇比較好。
買房子要避開哪些樓層
1、底層
選擇底層住宅,購(gòu)房者不僅受外界干擾較多,房屋的采光條件也較差,如果房屋靠近路面,居住者會(huì)聽到各種噪音,打擾日常生活,且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大,通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。如果購(gòu)房者選擇購(gòu)買二手房,有些小區(qū)過老,地下室會(huì)返潮,容易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。
2、樓對(duì)樓的高層
如果買的是樓對(duì)樓的高層,周圍并沒有風(fēng)景可言,打開窗戶只能看到前面的樓座。雖然買的價(jià)格明明比低樓層或頂層的高,但并沒有享受到高層的優(yōu)勢(shì)。那購(gòu)房者如何應(yīng)對(duì)這個(gè)問題呢?**好的辦法就是買高層之前要先觀察下四周風(fēng)景,注意樓間距,**好選擇前方?jīng)]有遮擋物的一棟。
3、設(shè)備層
如今的住宅樓都會(huì)有一層是專門用來擺放設(shè)備的,即設(shè)備層,在選擇房子的時(shí)候如果可以的話,還是要盡量避開這類樓層。因?yàn)檫@些設(shè)備在運(yùn)作的過程中會(huì)釋放電磁波和制造噪音,給我們的生活帶來諸多的不便。如果是高層的話,設(shè)備層分兩層,中間有一層,另外一層在地下或頂層。如果你想確定,可以步行走樓梯,走到層高特別低的那一層,這一層就是設(shè)備層。
買房選樓層是一件讓人糾結(jié)的事情,特別是現(xiàn)在的房子越修越高,可供大家選擇的樓層也就越多,不同的人偏愛不同的樓層,家人之間也會(huì)因此出現(xiàn)分歧,不過小編提醒各位,大家在選擇房屋樓層的時(shí)候一定要注意避開上面小編講到的這些樓層。
如今的住宅樓都會(huì)有一層是專門用來擺放設(shè)備的,即設(shè)備層,在選擇房子的時(shí)候如果可以的話,還是要盡量避開這類樓層。因?yàn)檫@些設(shè)備在運(yùn)作的過程中會(huì)釋放電磁波和制造噪音,給我們的生活帶來諸多的不便。如果是高層的話,設(shè)備層分兩層,中間有一層,另外一層在地下或頂層。如果你想確定,可以步行走樓梯,走到層高特別低的那一層,這一層就是設(shè)備層。
如今的住宅樓都會(huì)有一層是專門用來擺放設(shè)備的,即設(shè)備層,在選擇房子的時(shí)候如果可以的話,還是要盡量避開這類樓層。因?yàn)檫@些設(shè)備在運(yùn)作的過程中會(huì)釋放電磁波和制造噪音,給我們的生活帶來諸多的不便。如果是高層的話,設(shè)備層分兩層,中間有一層,另外一層在地下或頂層。如果你想確定,可以步行走樓梯,走到層高特別低的那一層,這一層就是設(shè)備層。 另:大量粉絲還沒有養(yǎng)成閱讀后點(diǎn)贊的習(xí)慣,希望大家在閱讀后順便點(diǎn)贊和轉(zhuǎn)發(fā),以示鼓勵(lì)!一個(gè)人長(zhǎng)期堅(jiān)持原創(chuàng)真的很不容易,多次想放棄。堅(jiān)持是一種信仰,專注是一種態(tài)度!字關(guān)注**新視角
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134****7440
相信很多人在買房的時(shí)候都有覺得被坑吧,但是買到這一層才是真正的被坑得慘,相信很多人都知道住底層的哭吧,但是還是很多人不知道,現(xiàn)在開發(fā)商也很多是打著送花園的稱號(hào)來售賣底層的,但是勸你真的萬萬不要上當(dāng)了,在一棟樓房里其實(shí)****不要選擇的就是底層了,不管開發(fā)商說得條件有多么的打動(dòng)人心都不要入手,因?yàn)橐琴I的等入住就會(huì)后悔莫及了,很多聰明人都不會(huì)選擇這一層
一樓的房子有好處也有壞處,好處就是交通比較方便,如果你想出門的話,不用等電梯就可以出去。
一樓房子有很多缺點(diǎn),住在這樣的房子里面,你會(huì)非常的難受,首先就是價(jià)格的問題,有些人會(huì)購(gòu)買一樓的房子是不是不用交電梯費(fèi)?千萬不要有這種想法,電梯費(fèi)是大家平均的,即使你不使用電梯,也要交電梯費(fèi)。
一層的噪音相對(duì)比較大,空氣也會(huì)受到影響。還有就是地面潮濕,物品易發(fā)霉。尤其是夏天大雨將至,地面更為潮濕,有時(shí)潮濕得鞋底都踩不住,好像劃船似的。受高層跟植物遮擋,一樓都看不到太陽進(jìn)來的,家里的衣服一到回南天,就會(huì)很潮濕,白天也需要開著燈,這日子過得跟坐牢一樣。**可怕的是蚊蟲較多。
現(xiàn)在小區(qū)的住戶都非常的多,而家家都有小車,有的時(shí)候到了半夜,路邊還是會(huì)有車?guó)Q笛的聲音,所以說我們?cè)诩依锩嫘菹⒌臅r(shí)候是根本就睡不安穩(wěn)的。那么時(shí)間長(zhǎng)了,我們的健康就會(huì)受到嚴(yán)重的影響,**重要的一點(diǎn)就是隨著路上面人來人往的,家中的灰塵肯定也是會(huì)有很多的,我們平時(shí)對(duì)家里面進(jìn)行清潔就需要很長(zhǎng)的時(shí)間,所以對(duì)于大多數(shù)人來說都是會(huì)感覺到十分的厭煩。
相關(guān)問題
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買一樓的好處:1、如果家庭成員當(dāng)中有老人或者是小孩,或者是一些行動(dòng)不是特別方便的人群,省時(shí)省力,不用費(fèi)力爬樓梯,對(duì)老年人的生活比較方便,特別是一些需要借助于輪椅出行的人員,買一樓的話一開門就能出去,不用等電梯也不用爬樓梯。2、無論是南方還是北方,購(gòu)買一樓的話,都是比較涼快的。夏天省了許多的空調(diào)、風(fēng)扇電費(fèi),特別是一些在氣候適宜的地區(qū),如果一樓還有一個(gè)小花園,居住起來會(huì)更加的舒適。3、自來水方便,就算停水,高樓水壓上不去,一樓總是有水喝的。4、發(fā)生緊急情況,如火災(zāi)、地震等,容易逃生。5、一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價(jià)格都會(huì)比較便宜一些的,個(gè)別小區(qū)買一樓送負(fù)一樓的所以一些資金不是特別充足的,購(gòu)房者也可以考慮購(gòu)買一層。買一樓的壞處:1、光線相對(duì)來說會(huì)昏暗些,采不到光,如果說在房屋外面還種有綠植的話,有些時(shí)候白天也需要開燈,而且周邊如果都是高樓,可能會(huì)存在有痛風(fēng)性不夠強(qiáng)。2、地面潮濕,東西容易發(fā)霉,尤其是在南方,這種情況是比較普遍的。3、蚊蟲比較多,到了夏天會(huì)更加的嚴(yán)重。4、因?yàn)闃潜P較低,家中物品容易被盜,安全系數(shù)可能不如高層要高,尤其是一些人員往來比較復(fù)雜的小區(qū),住在一樓的話容易招小偷。買一樓的房子注意事項(xiàng):1、盡可能的不要選擇在馬路或者是娛樂區(qū)周邊的房子,尤其是樓層比較低,伴有噪音的困擾,如果要選擇一層的話,可以選擇周邊有綠植環(huán)繞的房子,就能夠減少噪音的干擾。2、要注意小區(qū)的安全,最好選擇安全管理措施,人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格,并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查的房子。3、在購(gòu)房之前應(yīng)該自己計(jì)算一下采光,有老人、小孩,更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。4、要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑,一般不要鋪設(shè)地板,應(yīng)以地磚為宜。
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住一樓房子的利弊分析如下:優(yōu)點(diǎn):1、在1樓出入比較方便,不用擔(dān)心停電爬樓。進(jìn)出方便省力,尤其對(duì)家里有老人、身體不好、行動(dòng)不方便的人來說,很適合。2、很多一樓的房子都帶院子的,可以有很大的利用空間,比如:種花、養(yǎng)鳥、曬被子、還可以搭個(gè)洗槽和洗板,平時(shí)有些需要刷刷洗洗的大東西,比如床單、席子。小孩子也可以有玩耍的空間,不用整天悶在屋子里。3、夏天比別的樓層陰涼,可以少用空調(diào),平時(shí)用電扇就可以了,極熱時(shí)才偶爾開一下空調(diào)!缺點(diǎn):1、如果是造得比較早的房子,地基不高,一樓容易潮濕陰冷,關(guān)節(jié)不好、有風(fēng)濕病的人就痛苦了!冬天尤其會(huì)覺得比別的樓層冷些!如果是95年以后造的房子,有架空的話,這個(gè)問題明顯得到改善,雖然跟別的樓層比起來陰了點(diǎn),但問題不大!不過,還是得多用空調(diào)。2、如果所在小區(qū)的樓房之間間距太小的話,一樓的光照會(huì)是**差的,甚至?xí)诙斓臅r(shí)候,明明是很好的天氣,一樓也會(huì)一天里沒多長(zhǎng)時(shí)間的光照,這樣對(duì)生活質(zhì)量、晾洗衣服、曬被子都有影響!如果所在小區(qū)的樓房之間間距大的話,這個(gè)問題也不存在了,所以這個(gè)因素具體要看房子周邊的情況而定!但是有一點(diǎn)記住,千萬別買高樓大廈后面的一樓,一年四季照不到陽光的!3、也要看所小區(qū)的周邊環(huán)境,如果周邊環(huán)境好,社區(qū)管理完善的話,沒問題。不然的話,一樓是**容易被一些不請(qǐng)自來的人光顧的,這里不光指小偷,還有各種叫賣的、修維的、推銷的、拉保險(xiǎn)的。而且,一定要裝保安窗,不然不安全!
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1、 出行方便,尤其是家里有老人的話,這點(diǎn)十分重要;2、 一樓不需要繳納電梯費(fèi),節(jié)省成本;3、 當(dāng)意外發(fā)生時(shí),一樓更容易逃生;4、 即使自家沒有花園,也還有小區(qū)的綠化,能夠親密接觸大自然;5、 如果附贈(zèng)小花園,實(shí)際使用面積就變大了
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一樓的房子能不能買呢?一樓的房子采光不好,而且很容易潮濕,問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎?到底一樓的房子能不能買?一樓住宅的優(yōu)點(diǎn):1.不需要乘電梯,出行更加方便輕松一般來說,一樓的住戶是不需要繳納電梯費(fèi)的,也不會(huì)因?yàn)殡娞莸膯栴}而影響外出計(jì)劃。而且當(dāng)危險(xiǎn)來臨時(shí),一樓可以逃的更快逃生。2.贈(zèng)送花園,不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣一樓的房子一般都會(huì)帶個(gè)花園,很多都是開放商贈(zèng)送的,并且花園設(shè)計(jì)的也很精致漂亮,清新雅素。對(duì)于很多高層來說,這是沒法比擬的好。3.比高層用戶得到更多的使用面積一樓的房子房?jī)r(jià)也會(huì)比較低,樓層越高越貴,而且使用面積更大,住著更爽。這些都是一樓房子的好處,但也有壞處,比如容易潮濕、采光不好,私密性不高等,但這些問題并不是沒有解決方法的,只要以下這幾點(diǎn)做好,即使是一樓也是淘到好房子。如何優(yōu)化缺點(diǎn)?1.潮濕問題一樓的房子相對(duì)會(huì)比較潮濕,尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時(shí)候。而且一樓接近地面,周圍管道井比較多,墻皮和樓板防潮問題是關(guān)鍵。解決方式:a:一樓房子往往高架本層或者1.5米,底下也會(huì)修建停車場(chǎng),這樣會(huì)避免潮濕。b:不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場(chǎng),選擇地面材料時(shí),**好用瓷磚代替木地板,墻漆代替壁紙,這樣居住時(shí)問題才不會(huì)那么多。2.采光問題底層的房子采光肯定是比高層要差很多的,但其實(shí),影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。解決方式:a:現(xiàn)在房子在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)考慮到這個(gè)問題,一般都會(huì)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn),日照有效時(shí)間不低于2小時(shí);b:我們?cè)谫I房時(shí),可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓,爭(zhēng)取主采光面為正南向;c:裝修時(shí),室內(nèi)搭配可以用淺色,避免深色吃光,可以顯得空間更加明亮。的隔音質(zhì)量,尤其門窗和墻壁。另外,我們選房時(shí),不要選擇離小區(qū)地下車庫(kù)進(jìn)出口、馬路、娛樂區(qū)和小區(qū)大門太近的房子,避免受到噪音的困擾。
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