??二手房水電氣怎么過戶？

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• 131****9929

  1.水過戶：
  一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶。
  需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。
  不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。
  2.電過戶：
  一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。
  需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。
  不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。
  3.暖氣過戶：
  住房所在地的熱電公司辦理過戶。
  需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-03-24 23:07:27
• 138****1185

  水電煤氣需要過戶。
  二手房水電煤過戶具體操作要求如下：
  1、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。
  2、電表過戶：在交房時(shí)建議買方親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。同時(shí)現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)
  3、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房?jī)r(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù)。對(duì)于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。

  查看全文↓ 2019-03-24 23:07:15
• 145****1663

  一、水過戶:
  1、在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件。如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折,不需要原房主的資料。
  2、水：提前查好原房主家里的水表讀數(shù)，報(bào)給物業(yè)，和物業(yè)對(duì)一下，如果有欠費(fèi)讓原房主補(bǔ)上，如果有剩余您把剩余折成的錢給業(yè)主即可。
  二、電過戶:
  住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件,更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)(單子上有你的名字),帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。
  三、煤氣過戶:
  1、在住房所在地的燃?xì)夤巨k理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件,還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復(fù)印件。
  2、煤氣查一下表數(shù)，報(bào)給煤氣公司（煤氣一般都是一個(gè)月一結(jié)），若有欠費(fèi)原房主結(jié)清即可。

  查看全文↓ 2019-03-24 23:06:58

相關(guān)問題

• 問 ??二手房水電氣怎么過戶?二手房的水電氣等過戶需要哪些流程?
  答

  需要業(yè)主本人或者委托代理人攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書以及水電氣卡，到房屋所屬地電力公司、供水公司和燃?xì)夤芾碚巨k。辦理水電氣過戶，需要攜帶相關(guān)資料去房屋所屬地對(duì)應(yīng)的各營(yíng)業(yè)廳辦理。若沒有水電氣卡可以現(xiàn)場(chǎng)直接補(bǔ)辦。多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。業(yè)主本人辦理需要攜帶：1、身份證原件以及復(fù)印件。2、房產(chǎn)證復(fù)印件。3、水電氣卡原件。受托人辦理需要攜帶：1、業(yè)主本人身份證復(fù)印件，受托人身份證原件以及復(fù)印件。2、房產(chǎn)證復(fù)印件。3、水電氣卡原件。4、委托書原件

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• 問 二手房過戶后水電氣怎么更名
  答

  二手房過戶后水電氣更名的方法：1、在變更之前需要先結(jié)清全部的水電費(fèi)。2、帶新房主的身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件到自來水公司營(yíng)業(yè)廳及電業(yè)局營(yíng)業(yè)廳直接辦理過戶更名。3、如果二手房之前所用的不是一戶一表是由物業(yè)來收費(fèi)，需要攜帶上述的所有資料，到物業(yè)去辦理更名，要提供原來房主的身份證復(fù)印件。4、辦理天然氣過戶，需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，還得帶著原房主的氣卡或氣本、原房主的身份證復(fù)印件，到住房所在的熱電公司或燃?xì)夤巨k理過戶。二手房水電煤氣過戶要注意的問題1、在房屋交接的時(shí)候，最好是把實(shí)際的抄表數(shù)保留下來，這樣可以按照實(shí)際的數(shù)量先由業(yè)主結(jié)清之后再去辦理過戶。2、辦理電表過戶時(shí)，需要先檢查一下有沒有私自裝拆電表箱或者開啟封印的行為。3、在辦理煤氣過戶的時(shí)候最好是提前就在房屋買賣合同當(dāng)中寫明煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，并且要求提供近期的煤氣費(fèi)賬單。

• 問 二手房過戶后水電氣怎么更名
  答

  二手房過戶后水電氣更名的方法：1、一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶，需要攜帶的資料，主要包括有房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折正常情況之下，是不需要提供原房主資料的。如果是在物業(yè)交水費(fèi)的話，需到居委會(huì)/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。2、在更換電表名字之前建議買方親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。同時(shí)現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，同時(shí)在更換之前要先留存電表讀數(shù)，雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。3、在天然氣過戶的時(shí)候需要攜帶上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù)，同時(shí)還要寫在《房屋買賣合同》其中須寫明本房?jī)r(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字。二手房過戶注意事項(xiàng)有哪些1、賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)以免出現(xiàn)二房東簽署了無效的買賣合同。2、應(yīng)核實(shí)房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況以及房屋權(quán)利情況，比如說房屋有沒有存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍等等。3、交房一般與尾款支付同時(shí)或稍后進(jìn)行，如無約定交鑰匙視同交房。4、過戶即將房屋的權(quán)屬人由賣方變更為買方，明確到房管局辦理買賣合同登記和過戶的時(shí)限。

• 問 二手房水電氣過戶需要什么手續(xù)
  答

  二手房水電氣過戶需要在住房所在地的相關(guān)水業(yè)和電力公司進(jìn)行辦理過戶，需要攜帶的證件包括有房產(chǎn)證的原件以及復(fù)印件，還有房主和購房者的身份證。現(xiàn)在的水電氣大多都需要通過銀行進(jìn)行代扣，還需要攜帶個(gè)人的銀行卡。如果所購買的二手房并不是一戶一表的住房，還需要到當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)進(jìn)行更名手續(xù)。建議保留原房主的身份證復(fù)印件，方便相關(guān)辦理程序的辦理。針對(duì)于已經(jīng)是一戶一表的住戶，無論是水表還是電表，在變更之前都需要繳納完之前的費(fèi)用，建議在辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)之前，對(duì)于當(dāng)時(shí)的水表和電表的讀數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，保留一些尾款，等到房主辦理完水電煤的過戶手續(xù)之后再結(jié)清尾款。而且大多時(shí)候二手房的水電氣過戶需要本人進(jìn)行辦理，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)公司。

• 問 二手房水電氣過戶需要原房東去嗎
  答

  正常情況下，二手房水電氣過戶的時(shí)候，是不需要原房東去的，可以攜帶好原房東的相關(guān)資料，在提供新業(yè)主的房屋所有產(chǎn)權(quán)證身份證，去辦理變更手續(xù)，具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐乃姽峁?。具體材料如下：1、電卡過戶要帶上新辦理的房產(chǎn)證和身份證到供電局辦理即可。2、水卡要攜帶好新辦房地產(chǎn)證原件、復(fù)印件及房地產(chǎn)所有人身份證到供水公司辦理。3、燃?xì)膺^戶要帶上新的房產(chǎn)證，房產(chǎn)所有人的身份證以及原房主燃?xì)獗?，如果沒有燃?xì)獗镜脑挘部梢詳y帶原房主的身份證復(fù)印件去辦理。二手房過戶注意事項(xiàng)：1、要先去查詢一下房屋的戶籍狀態(tài)，看原房主是否把戶口已經(jīng)遷出去。2、仔細(xì)核查房屋當(dāng)中的情況，看房屋的質(zhì)量是否發(fā)生了變化，要和所簽署的合同當(dāng)中約定的內(nèi)容進(jìn)行比對(duì)。3、了解公共維護(hù)資金、產(chǎn)權(quán)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付和結(jié)算情況。