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二手房過戶程序怎么辦理**快捷？有請各位大神幫我想想？

156****2228 | 2019-03-23 12:57:04

已有5個回答

  • 154****4805

    全款購買
    1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金
    2、房屋過戶，支付**款
    3、交稅、領取新房產證
    4、物業(yè)交割、支付尾款

    查看全文↓ 2019-03-23 12:59:16
  • 156****3892

    1.在中介簽定買賣協(xié)議書,2 約定過戶的時間. 3.到房管局簽定房管局的合同.雙方必須帶上相關的證件. 4.房管局的取件單由中介方保管.5.領取新的產權證.6交房

    查看全文↓ 2019-03-23 12:58:23
  • 152****6911

    二手房過戶簡單分為4步
    1、簽約　
    簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監(jiān)理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監(jiān)理部門工作人員認定或根據評估報告確定;　　
    2、交稅　
    交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費;　
    3、登記
    登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續(xù);北京二手房過戶流程是什么 注意事項大盤點　　
    4、取證
    取證是**后一個環(huán)節(jié)，買入方到產權監(jiān)理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續(xù)全部結束。

    查看全文↓ 2019-03-23 12:57:47
  • 159****6259

    簽訂了買賣合同，交易雙方即可攜帶相關手續(xù)到房屋所屬區(qū)、縣房地產交易部門辦理產權交易手續(xù);交易部門經過相應的審查程序，確定房屋產權是否具備轉讓條件;買方按照合同規(guī)定的付款方式付清房款后，房地產交易部門開始受理轉讓申請;買賣雙方應繳納相關稅費，買方領取房屋所有權證。具有土地使用權證的還要到土地管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-03-23 12:57:40
  • 156****2365

    當有客戶決定購買您的房屋后，您就可以與買方協(xié)商、簽定合同了。在合同中應根據您與買方協(xié)商的內容，詳細、清楚地寫明買賣雙方及有關第三方的權利和義務，明確付款方式、辦理產權過戶的時間、房屋交付的時間和方法以及安全交易條款。
    合同中還應明確規(guī)定對于違約行為所應承擔的責任和發(fā)生糾紛后的法律解決途徑。由經紀公司代理買賣的，買賣雙方還應與經紀公司簽定居間擔保合同，并明確經紀方應承擔的居間擔保責任以及經紀方在交易過程中應提供的服務內容。

    查看全文↓ 2019-03-23 12:57:30

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