二手房真實(shí)房源真?zhèn)问侨绾闻袛啵坑姓l(shuí)能回答我，謝謝哈！

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• 143****0600

  電話咨詢和銷售聯(lián)系，當(dāng)然可以多打幾個(gè)人電話，作對(duì)比，綜合比較得出比較真實(shí)的結(jié)果。當(dāng)然不要找太多，你會(huì)被自己搞暈，同時(shí)會(huì)對(duì)你生活造成干擾（一般我們都會(huì)客戶跟進(jìn)）。做不成生意的業(yè)務(wù)往往會(huì)搗亂，拉低你的預(yù)期，造成你不能做出正確決定，這靠自己把握。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:30:17
• 144****7983

  查看個(gè)人房源或者經(jīng)紀(jì)人房源，注意多看幾個(gè)房源作對(duì)比，以價(jià)位高者為準(zhǔn)。原因很簡(jiǎn)單，大家都是做生意，同樣的產(chǎn)品沒(méi)有必要報(bào)高價(jià)格，除非不想做生意。這個(gè)就要求大家抵制誘惑，不要看到便宜就上，自己往坑里面跳。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:30:13
• 137****4004

  關(guān)注大型門(mén)戶網(wǎng)站，一般大型的房產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)站都有約束管理房源的價(jià)格，特別是新房列表，一般真實(shí)性都比較強(qiáng)。但是減少在網(wǎng)站留下個(gè)人信息，防止個(gè)人信息泄露給生活造成不必要的困擾。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:30:09

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• 問(wèn) 二手房網(wǎng)哪個(gè)真實(shí)的呢？有誰(shuí)能回答我，謝謝哈！
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  有真有假。無(wú)論是網(wǎng)上或?qū)嶓w店的信息都是。一般不會(huì)告知。很高興為你解答！

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• 問(wèn) 二手房劃算嗎？有誰(shuí)能回答我，謝謝哈！
  答

  具體計(jì)算過(guò)程中還會(huì)涉及到不同的報(bào)價(jià)方式。目前比較常見(jiàn)的是賣(mài)家“凈到手價(jià)”，即賣(mài)家具體收到的房款，稅費(fèi)等由買(mǎi)家承擔(dān)，這需要根據(jù)上述方式來(lái)估算購(gòu)房總成本。但如果賣(mài)方報(bào)的成交價(jià)，稅費(fèi)自理，則其計(jì)算過(guò)程跟新房類似，只需考慮自身的所應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)以及中介傭金等，土地使用年限勿忽視。

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• 問(wèn) 二手房要交多少稅？有誰(shuí)能回答我，謝謝哈！
  答

  印花稅：與契稅一并征收，稅率為房?jī)r(jià)的千分之一，按規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方分擔(dān)，但由于數(shù)額較低，一般都是買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。

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• 問(wèn) 個(gè)人出售二手房必須具備什么？有誰(shuí)能回答我，謝謝哈！
  答

  只有合法進(jìn)入市場(chǎng)的商品房，才具有國(guó)家承認(rèn)的產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同之前一定要查驗(yàn)商品房的銷售條件是否完備。

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• 問(wèn) 二手房客廳吊頂裝修問(wèn)題？有誰(shuí)能回答我，謝謝哈！
  答

  拆除的注意事項(xiàng)1.原有吊頂裝飾物拆除時(shí)，應(yīng)注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)。尤其是原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的。2.拆除時(shí)要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不要再考慮繼續(xù)使用，因?yàn)樵蹴攦?nèi)電路已經(jīng)基本沒(méi)有利用價(jià)值。3.拆除時(shí)要考慮原吊頂內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的安全，很多上世紀(jì)的老房吊頂內(nèi)都有暖氣管路，還有一些住宅是中央空調(diào)系統(tǒng)，要避免因拆除時(shí)不注意損壞管線和設(shè)備。

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