二手房要交多少稅？有誰能回答我，謝謝哈！

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• 151****8944

  印花稅：與契稅一并征收，稅率為房價的千分之一，按規(guī)定買賣雙方分擔，但由于數(shù)額較低，一般都是買方負擔。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:54:47
• 137****4699

  契稅：辦理過戶前需交納契稅，稅率為房價的3%，但普通住房減半征收（北京標準是：140平以下）。買方負擔。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:54:36
• 155****2113

  評估費。買方如要辦理銀行貸款，則需委托有資質(zhì)的評估公司對房產(chǎn)進行評估，作為銀行審貸的依據(jù)。一般在1500-2000元之間。買方負擔。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:54:32
• 139****6457

  中介費。如通過中介尋找房源或辦理交易，要支付中介費。在北京，一般是房價的2.5%，有的中介是買賣雙方同時收取，更多的是只收買方。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:54:27

相關問題

• 問 二手房劃算嗎？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  具體計算過程中還會涉及到不同的報價方式。目前比較常見的是賣家“凈到手價”，即賣家具體收到的房款，稅費等由買家承擔，這需要根據(jù)上述方式來估算購房總成本。但如果賣方報的成交價，稅費自理，則其計算過程跟新房類似，只需考慮自身的所應承擔的稅費以及中介傭金等，土地使用年限勿忽視。

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• 問 個人出售二手房必須具備什么？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  只有合法進入市場的商品房，才具有國家承認的產(chǎn)權(quán)。購房人在簽訂購房合同之前一定要查驗商品房的銷售條件是否完備。

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• 問 二手房網(wǎng)哪個真實的呢？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  有真有假。無論是網(wǎng)上或?qū)嶓w店的信息都是。一般不會告知。很高興為你解答！

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• 問 房產(chǎn)稅多少？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  房產(chǎn)稅的稅率：稅率分為兩種：依照房產(chǎn)原值，扣除10％－30％后的余值計算繳納的，稅率為1.2％，各地區(qū)扣除的標準不一樣，詳細情況請咨詢當?shù)氐牡囟悪C關。而依照房產(chǎn)租金計算繳納的，稅率為12％。房產(chǎn)稅按年計算，多為按季或每半年繳納一次。

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• 問 二手房客廳吊頂裝修問題？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  拆除的注意事項1.原有吊頂裝飾物拆除時，應注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)。尤其是原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的。2.拆除時要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不要再考慮繼續(xù)使用，因為原吊頂內(nèi)電路已經(jīng)基本沒有利用價值。3.拆除時要考慮原吊頂內(nèi)的設備和設施的安全，很多上世紀的老房吊頂內(nèi)都有暖氣管路，還有一些住宅是中央空調(diào)系統(tǒng)，要避免因拆除時不注意損壞管線和設備。

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