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公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷(xiāo)戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書(shū)；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類(lèi)型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。
全部3個(gè)回答>公積金提取還商業(yè)貸款可以嗎? 公積金提取還商業(yè)貸款需要哪些材料？
153****2302 | 2019-03-10 13:47:09
已有5個(gè)回答
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158****6888
公積金能每月用來(lái)還貸款
查看全文↓ 2019-03-10 13:47:49
以下是提取公積金還商貸的幾種方式：
（一）逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸
1．關(guān)于申請(qǐng)條件。
?。?）取消原來(lái)申請(qǐng)時(shí)“職工賬戶需有6倍的月還款額的余額”的限制條件，改為：在本市已辦理住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款且尚未還清的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。也就是說(shuō)，申請(qǐng)逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸，對(duì)職工賬戶中的余額多少不作要求。
（2）在此基礎(chǔ)上，取消了“職工賬戶中的余額不足時(shí)自動(dòng)終止”的規(guī)定，即職工辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸，只要申請(qǐng)一次，整個(gè)還貸期間都有效，通俗講，就是“一次申請(qǐng)，持續(xù)有效”。就算職工賬戶中的資金不夠扣還每月還貸額，其申請(qǐng)也不會(huì)終止，只是暫時(shí)轉(zhuǎn)到銀行卡扣款，等到職工賬戶中的金額又夠扣還一個(gè)月的貸款額時(shí)，公積金系統(tǒng)又會(huì)自動(dòng)回到職工公積金賬戶中扣還貸款，無(wú)需再次申請(qǐng)。
?。?）取消“申請(qǐng)時(shí)貸款應(yīng)沒(méi)有逾期”的規(guī)定。也就是說(shuō)，現(xiàn)在不管貸款有沒(méi)有逾期，職工都可以申請(qǐng)辦理逐月提取還貸。
2．關(guān)于提取額度。
?。?）提取額度為職工每月應(yīng)還住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款的本息額，包括逾期部分。也就是說(shuō)，如果職工申請(qǐng)?zhí)崛∵€貸時(shí)有貸款逾期的情況，則公積金系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算你申請(qǐng)時(shí)當(dāng)月應(yīng)還款額和逾期本息金額，如果職工賬戶中的住房公積金足夠償還應(yīng)還款額和逾期部分，則公積金系統(tǒng)將自動(dòng)扣劃相應(yīng)資金轉(zhuǎn)賬還貸。
?。?）逐月提取還貸委托生效后，每月15日前從提取還貸人住房公積金賬戶中劃轉(zhuǎn)當(dāng)月應(yīng)還貸本息額。劃轉(zhuǎn)時(shí)如果同一筆貸款的提取還貸人住房公積金賬戶金額（包括新職工住房補(bǔ)貼） -
153****8496
公積金可以提取用來(lái)還商業(yè)貸款。
查看全文↓ 2019-03-10 13:47:44
住房公積金提取條件
房屋類(lèi)：
購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
償還住房貸款本息的;
租賃住房。
非房屋類(lèi)：洛陽(yáng)非房屋類(lèi)公積金提取條件
提取材料
基本材料：
《洛陽(yáng)市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》
本人身份證件
根據(jù)不同情況，選擇相應(yīng)的有效證明材料：
房屋類(lèi)
洛陽(yáng)房屋類(lèi)公積金提取材料
非房屋類(lèi)
洛陽(yáng)非房屋類(lèi)公積金提取材料 -
153****1587
因提前歸還商業(yè)貸款的職工，申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金時(shí)，需準(zhǔn)備以下材料：
查看全文↓ 2019-03-10 13:47:38
1、借款人的《個(gè)人住房借款合同》的原件及復(fù)印件;
2、委托貸款銀行出具尚未還清貸款余額清單及近期三個(gè)月還款記錄；
3、身份證原件及復(fù)印件（若取夫妻雙方或購(gòu)房者配偶的需結(jié)婚證或戶口本原件及復(fù)印件）；
4、若是住房公積金貸款，需提供由住房公積金管理中心資金運(yùn)營(yíng)科出具的提前還貸申請(qǐng)書(shū)；
5、職工本人姓名的銀行卡原件以及復(fù)印件。
提取條件：還貸滿一年后，一次性償還住房貸款。
提取額度：不超過(guò)未償還的住房貸款余額，若公積金余額低于未償還貸款余額，提取額需為100元以上整數(shù)，并且賬戶余額保留100元以內(nèi)。 -
151****9203
現(xiàn)在找工作，除了工資待遇，大伙兒?jiǎn)柕?*多的肯定是有沒(méi)有五險(xiǎn)一金。而作為五險(xiǎn)一金中很重要的公積金。用處可不是一般的大。尤其是想胖編這類(lèi)家不在濟(jì)南，又要靠自己的能力買(mǎi)房子的（當(dāng)然，家里老人也幫了大忙）。有公積金和沒(méi)有公積金，貸款就有很大的差別，也就意味著貸款后要還的利息要少很多。
查看全文↓ 2019-03-10 13:47:33
畢竟買(mǎi)房子貸款的錢(qián)都不是小數(shù)目，少一個(gè)小數(shù)點(diǎn)，都能省不少錢(qián)。盡管胖編每個(gè)月的公積金很少，但是有公積金貸款這個(gè)招牌，每個(gè)月的壓力著實(shí)小了不少。對(duì)于比較富裕的家庭而言，可能現(xiàn)在一套房的貸款已經(jīng)還清了。然而，問(wèn)題又來(lái)了：如果房貸提前還完，那公積金還能取嗎？
首先，我們先說(shuō)一下如果還沒(méi)有還完貸款的情況下提取，可以有三種情況：
按月提取
使用公積金貸款買(mǎi)房，還未還清貸款的所有人。每個(gè)月可以提取一次公積金，提取數(shù)額不能超過(guò)每個(gè)月的還貸額度，每個(gè)月15日公積金中心會(huì)自動(dòng)將金額劃轉(zhuǎn)到提取人卡上。
按年提取
使用公積金和商業(yè)貸款買(mǎi)房，還未還清貸款的所有人。每還款滿一年都可以提取一次住房公積金。如果時(shí)隔超過(guò)一年還款未提取，可以提取還款期間累計(jì)的所有金額。
沖還貸提取
使用公積金貸款買(mǎi)房，還未還清貸款的所有人。市民可申請(qǐng)使用個(gè)人住房公積金賬戶余額沖抵個(gè)人住房公積金貸款本息。自住房公積金貸款發(fā)放后的第三日起可辦理沖還貸業(yè)務(wù)，每名繳存職工每年可以辦理一次，且兩次辦理時(shí)間間隔不少于12個(gè)月，需結(jié)清貸款的除外。沖還貸金額不計(jì)入繳存職工辦理償還住房公積金貸款本息提取及通過(guò)委托提取業(yè)務(wù)的還款額度。
如果公積金提前還完了，賬號(hào)里還有余額想要取出來(lái)怎么辦？其實(shí)**簡(jiǎn)單有效的辦法就是買(mǎi)二套房。除此以外，還有這幾種常見(jiàn)的情況是可以提取出來(lái)的：
購(gòu)房提取
購(gòu)買(mǎi)自有住房后，取得有效憑證三年內(nèi)，可以去申請(qǐng)一次性提取公積金，可以提取同一個(gè)戶口本上的所有人的公積金，比如夫妻、父母、子女等。只要所有提取人都沒(méi)有正在使用公積金貸款，且提取金額合計(jì)不超過(guò)購(gòu)房款總額就好。
物業(yè)費(fèi)提取
所有繳存公積金的市民。每人每次提取額度不得超過(guò)1000元，每年可以提取一次。提取物業(yè)費(fèi)直接在濟(jì)南住房公積金管理中心網(wǎng)站申請(qǐng)更便捷，不用跑腿就可以直接將提取金額劃轉(zhuǎn)到市民卡里。如果在網(wǎng)上申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)提取，賬戶余額不足1000元怎么辦?這個(gè)不用擔(dān)心，系統(tǒng)將劃轉(zhuǎn)職工個(gè)人公積金賬戶內(nèi)余額百元以上部分。
住房維修基金提取
繳納住宅維修資金且無(wú)公積金貸款余額的市民及配偶，可憑有效憑證提取一次住房公積金。職工及配偶提取金額合計(jì)不能超過(guò)實(shí)際支付的住宅維修資金的費(fèi)用。
租房提取
本人與配偶在濟(jì)南名下均無(wú)房產(chǎn)且無(wú)公積金貸款，連續(xù)繳存滿3個(gè)月，也沒(méi)用公積金貸款余額，就可以以租房名義提取。每人每次提取金額不能超過(guò)7200元，每年可提一次。
除了以上幾種**常見(jiàn)的情況以外，其實(shí)還有呢！
濟(jì)南市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《細(xì)則》）第四條明確說(shuō)明：
職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)自有住房）；
（二）償還購(gòu)買(mǎi)自有住房貸款本息的；
（三）在本市無(wú)自有住房且租賃商品房、公共租賃住房支付房租的；
（四）支付住宅維修資金的；
（五）享受城市居民**低生活保障并需支付房租或者物業(yè)管理費(fèi)的；
（六）支付物業(yè)費(fèi)的；
（七）失業(yè)或者與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；
（八）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)本市的；
（九）出國(guó)（境）定居的；
（十）正式退休的；
（十一）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（十二）死亡或者被宣告死亡的；
（十三）住房公積金管委會(huì)確定的其他情形。 -
133****8281
查看全文↓ 2019-03-10 13:47:17
購(gòu)房使用組合貸款,每月還完公積金額度,還有剩余,可是因?yàn)楣e金貸款沒(méi)全部還完,又不能提出來(lái)還商業(yè)貸款減輕壓力。你有這樣的困惑嗎?長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者發(fā)現(xiàn),在長(zhǎng)江網(wǎng)武漢城市留言板等我市主要民情受理辦理平臺(tái),不少市民請(qǐng)求改變這一提取政策,有關(guān)“公積金提取”的相關(guān)咨詢有200多條。
武漢住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,網(wǎng)民提到的這一情況將不再是問(wèn)題,已對(duì)部分住房公積金提取政策進(jìn)行修改,新政策將于2月1日起正式實(shí)施。
辦了組合貸款的市民
還款6個(gè)月后可提取公積金還商貸
網(wǎng)民余女士:我首套房使用的是組合貸款,每個(gè)月公積金貸款部分要還款1000元,商業(yè)貸款部分還款3000元,壓力很大。買(mǎi)房后工作也轉(zhuǎn)正了,每個(gè)月公積金存繳額度增加了不少,現(xiàn)在公積金賬戶中有不少錢(qián),可是不能提出來(lái)還商業(yè)貸款?
網(wǎng)民劉先生:我的公積金賬戶中余額很多,卻不能提取還組合貸款的商貸部分,只能白白躺在賬戶中。
劉先生說(shuō),他是2015年買(mǎi)的房子,因?yàn)榭們r(jià)較高,使用的是組合貸款,其中公積金部分已用足政策貸了60萬(wàn)元,剩下的小部分是商業(yè)貸款。
“我的公積金賬戶中余額還不少,如果全部提取出來(lái)就可以把商業(yè)貸款部分還完,那樣就不用每個(gè)月自己掏錢(qián)還房貸了?！眲⑾壬f(shuō),根據(jù)去年的政策,如果使用的是組合貸款,那么要先還完其中的公積金貸款部分,然后才可以提取公積金賬戶余額還商貸,“希望能調(diào)整政策,幫我們減輕壓力”。
考研類(lèi) 新吧唧（眼鏡） 分割線
武漢住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,按之前的政策,確實(shí)是只能先還完公積金貸款后才能還商貸。但政策調(diào)整后可以自行選擇,可先還商貸部分。
記者看到,調(diào)整后,職工及配偶購(gòu)買(mǎi)首套自住住房辦理了住房公積金組合貸款,正常還款6個(gè)月以后,可自愿選擇提取住房公積金償還組合貸款中的公積金貸款或商業(yè)貸款,其中,提取公積金還商貸金額不超過(guò)商業(yè)貸款剩余金額,且累計(jì)提取金額不超過(guò)商業(yè)貸款本金;組合貸款的還款期間,公積金貸款發(fā)生**長(zhǎng)逾期達(dá)3期及以上的,只能辦理委托扣劃償還公積金貸款,待公積金貸款結(jié)清后方可歸還商業(yè)貸款。
這位負(fù)責(zé)人特別舉例說(shuō),如果組合貸款中的商貸部分需還款20萬(wàn)元,而購(gòu)房者的公積金賬戶中還有30萬(wàn)元余額,那么提取金額不能超過(guò)商業(yè)貸款本金,即**多只能提取20萬(wàn)元。
市民關(guān)心的,還有這些改變:
退休職工提取公積金
不用再提交證明材料
問(wèn):我2017年12月退休,今年準(zhǔn)備提取公積金,怎么辦?
答:繳存職工達(dá)到法定退休年齡(男性滿60周歲,女性滿55周歲),符合住房公積金退休提取條件,且無(wú)尚未結(jié)清的住房公積金個(gè)人貸款,到繳存銀行或公積金中心辦理住房公積金銷(xiāo)戶提取時(shí),可不再提供《退休證》等證明材料,憑本人身份證、單位開(kāi)具的《武漢住房公積金提取憑證》辦理提取手續(xù),并注銷(xiāo)住房公積金賬戶;繳存職工通過(guò)個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理住房公積金退休提取的,無(wú)須提供單位證明材料。
再次辦理住房消費(fèi)類(lèi)提取
簡(jiǎn)化辦理手續(xù)
問(wèn):之前提取過(guò)一次公積金,再次辦理提取時(shí),還是需要一樣的材料嗎?
答:職工及配偶購(gòu)買(mǎi)首套自住住房,在柜面辦理過(guò)以下住房消費(fèi)類(lèi)提取住房公積金業(yè)務(wù)的,再次辦理時(shí),如職工家庭婚姻、住房等信息未發(fā)生變化,憑提取人及配偶的身份證、結(jié)婚證和《武漢住房公積金提取憑證》辦理住房公積金提取手續(xù);如職工家庭婚姻、住房等信息發(fā)生變化的,仍按相關(guān)文件規(guī)定提供全部資料方可辦理。
(一)憑不動(dòng)產(chǎn)證(《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》)提取住房公積金;
(二)提取住房公積金歸還商業(yè)貸款;
(三)提取住房公積金歸還組合貸款中的商業(yè)貸款。
外地購(gòu)房提取公積金
不再由承辦銀行受理
問(wèn):我老公在武漢市繳納了公積金,我們?cè)谝瞬匈?gòu)買(mǎi)了一套房子,怎么提取公積金?
答:非本市戶籍職工(鐵路沿線繳存職工除外)將外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入武漢住房公積金管理中心,轉(zhuǎn)入時(shí)間未滿一年的,不得以“單位終止勞動(dòng)關(guān)系”為由申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
職工及配偶憑外地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》)提取住房公積金的,由武漢住房公積金管理中心各分中心直接受理審核,各承辦銀行不再受理此項(xiàng)業(yè)務(wù),審核時(shí)限為3個(gè)工作日,如需向有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)一步核實(shí)資料真實(shí)性的,審核時(shí)限可延長(zhǎng)至15個(gè)工作日。（長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)）
相關(guān)問(wèn)題
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答
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問(wèn) 還商業(yè)貸款可以提取公積金嗎答
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。因此，您再行購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，是可以將公積金提取的。
全部4個(gè)回答> -
答
房公積金是可以用來(lái)還商業(yè)貸款的，在辦理住房公積金之前買(mǎi)的房，只要能提供相應(yīng)的證件，住房公積金的余額是可以提出來(lái)還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同，要求也不同。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過(guò)上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；購(gòu)房合同（二手房需提供《房屋所有權(quán)證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細(xì)單。
全部3個(gè)回答> -
答
提取公積金還貸的方式有兩種：一是公積金繳存職工自己去提取不過(guò)提取時(shí)并不是把錢(qián)直接取出來(lái)而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。二是向公積金管理中心申請(qǐng)辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)辦好該業(yè)務(wù)后以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì)自動(dòng)被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款。擴(kuò)展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。
全部3個(gè)回答> -
答
提取公積金還貸的方式有兩種：一是公積金繳存職工自己去提取不過(guò)提取時(shí)并不是把錢(qián)直接取出來(lái)而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。二是向公積金管理中心申請(qǐng)辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)辦好該業(yè)務(wù)后以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì)自動(dòng)被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款。擴(kuò)展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。
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