二手房出售購(gòu)房合同是怎么起草的？大家有什么說法不？

已有4個(gè)回答

• 154****6504

  違約責(zé)任：這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付；在什么情況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對(duì)違約金或定金的選擇適用問題。

  查看全文↓ 2019-03-08 16:39:35
• 156****8611

  價(jià)款：房款及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。
  在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。

  查看全文↓ 2019-03-08 16:38:34
• 133****9459

  標(biāo)的：這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況；房屋相關(guān)文書資料的移交過程。

  查看全文↓ 2019-03-08 16:38:26
• 137****1898

  當(dāng)事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-08 16:38:21

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• 問 二手房70年產(chǎn)權(quán)怎么算？大家有什么說法不？
  答

  根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同能借給別人嗎？大家有什么說法不？
  答

  沒過戶應(yīng)該房產(chǎn)還在他名下，他貸款為什么要借購(gòu)房合同呢？在他名下的時(shí)候他完全可以以此為證據(jù)證明自己的資產(chǎn)的。另外，**好的辦法就是你和他一起去唄，說直接幫他拿原件過去證明，也可以清楚到底是怎么回事。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房出售信息網(wǎng)是不是全部都是中介發(fā)布的？大家有什么說法不？
  答

  可以尋找網(wǎng)上中介，**好還是在現(xiàn)實(shí)中去尋找，網(wǎng)上說的天花亂墜也不如眼見為實(shí)，再說我認(rèn)為牽扯到錢的問題上還是方面談**好，希望我的回答對(duì)您有所幫助，請(qǐng)采納

  全部5個(gè)回答>
• 問 想買個(gè)二手房，起草了個(gè)購(gòu)房合同，大家?guī)兔纯础?/a>
  答

  別買 任何協(xié)議都容易起糾紛（幾年后房?jī)r(jià)會(huì)肯定漲，導(dǎo)致不過戶） 打官司麻煩 一般都打輸 公證也不確定好用

  想買個(gè)二手房，起草了個(gè)購(gòu)房合同，大家?guī)兔纯础?/a>

  答

  **好加上，甲方故意隱瞞此房屋的瑕疵，如漏水等影響居住、周邊燥音等問題，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。我一個(gè)朋友就是這樣，看完房后一切談好，住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)樓下一個(gè)殺豬場(chǎng)，夜里就聽到豬的叫賣，就因?yàn)楹贤蠜]有說明白，退房沒有辦法。只提個(gè)人一點(diǎn)不成熟的意見，希望對(duì)你有所幫助。

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