買房搖號選房后不要了可以嗎？

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• 132****8446

  搖號后一般7天內(nèi)公示搖號結(jié)果，搖號后2-4周選房，現(xiàn)場簽訂購房意向合同，2-4周后繳納**或全款并簽訂預(yù)售合同。不要的話應(yīng)該不可以的，得要付違約金。

  查看全文↓ 2019-03-06 21:49:49
• 141****8443

  可以的。商品房買房過程中，搖號就是隨機選擇買房的順序。如果搖到比較靠前的號的話，就可以優(yōu)先選房。有其他人想選擇性大一點的話，就需要比較靠前的號，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是雙方轉(zhuǎn)讓時的條件需要談好。

  查看全文↓ 2019-03-06 21:49:34
• 153****6927

  沒什么別的渠道，如果你是開發(fā)商親戚的話，特別的VIP 客戶，當(dāng)然會特別對待了。

  查看全文↓ 2019-03-06 21:49:28
• 132****6880

  當(dāng)然可以！不過再搖號能不能搖到、搖到了號能不能有自己想要的房子都是未知之?dāng)?shù)! 有些再搖號的可能要等幾年以后，例如經(jīng)濟適用房！

  查看全文↓ 2019-03-06 21:49:22

相關(guān)問題

• 問 杭州房子搖號搖中不要了,再參加需要多久
  答

  　　通常情況下，杭州房子搖號搖中后放棄購買，如果只有一次，那并沒有任何的影響，第2次正常參加然后購房即可，如果中選后放棄選房，或者是購房達(dá)到兩次的家庭，自放棄之日起三個月內(nèi)，開發(fā)商都不能接受其購房意向登記。放棄超過三次以上的家庭6個月內(nèi)，開發(fā)商不能接受其購房意向登記?！　￠_發(fā)商應(yīng)當(dāng)一次性公開銷售所有的準(zhǔn)售房源，如果要進(jìn)行公證搖號住房，那么需要聯(lián)系公證機構(gòu)，并且根據(jù)公證搖號的方式來確定選房家庭以及選房順序號，以此來進(jìn)行售房，同時開發(fā)商還需要提供一定比例的房源，專供無房家庭來進(jìn)行購買，而具體的比例應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目的實際情況在銷售方案中進(jìn)行明確。對于購房者來說，只要符合限購條件，并且提供了較為齊全的資質(zhì)證明，那么就可以進(jìn)行意向登記，開發(fā)商不得無理拒絕，同時對于享受優(yōu)先級的無房家庭開發(fā)商在其購買房屋的過程中不能設(shè)置任何的門檻，而對于其他有意向購買房屋的購房者，開發(fā)商可以設(shè)置一定的條件。

• 問 兩限房搖號后怎么選房
  答

  開發(fā)企業(yè)按照搖號確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個工作日以前，在銷售現(xiàn)場和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等。

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• 問 搖號買房不想要了定金能退嗎
  答

  搖號買房如果是因為購房者單方違約，不想購買房屋，定金是不能夠予以退還的，根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定給付定金的一方，如果自己不履行相應(yīng)的責(zé)任，是沒有權(quán)利要求返還定金，但如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е潞贤荒軌蚶^續(xù)進(jìn)行，需要雙倍賠償給購房者。所以是否能夠退還定金，要看具體的情況，開發(fā)商不具備有五證的情況之下，所簽訂的條約是無效的，此類情況之下需要退還給購房者定金。如果在繳付定金的時候，已經(jīng)簽過相關(guān)的定金合同，合同當(dāng)中有明確的規(guī)定，可以按照規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行。此外也可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否愿意退還定金。所以建議購房者在與開發(fā)商簽訂相關(guān)購房協(xié)議時，可以將是否退還定金的條約作為補充協(xié)議放在合同當(dāng)中，以防止出現(xiàn)意外的情況而導(dǎo)致經(jīng)濟損失。

• 問 ??拆遷后選了房,付不出超面積的錢,可以不要了嗎？
  答

  產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是按面積調(diào)換的，并且都是按照現(xiàn)在簽發(fā)合同的價格計算的。不是按交房時的價格計算調(diào)換的。所以不管交房的時候是什么價格，都是按照簽發(fā)合同的價格進(jìn)行調(diào)換的。其實本來只需要按照面積調(diào)換，不許要價格就可以了，但是由于調(diào)換后的房屋的面積可能和你現(xiàn)在的房屋面積會有差別。所以會在簽發(fā)合同的時候確定調(diào)換的房屋價格，以后面積有出入的時候好計算增補房款，多退少補。

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• 問 買房開盤搖號怎么選房
  答

  憑卡選房繳納一定的定金后，銷售人員會給購房者提供一個序號卡，在開盤當(dāng)天，購房者就可以通過序號來選房。

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