一般情況舊房改造要比裝修新房貴,因為多了拆除、垃圾運(yùn)輸、特別是廚房和衛(wèi)生間瓷磚拆除后的墻面還不能直接貼磚,一般還要重新水泥抹平,然后才能貼。而且舊房拆除后所有水電基本也都廢掉了,新房**少大部分水電還是可以用的。煙臺的舊房改造大部分都是多層,當(dāng)然也有高層的,不過高層的比例比較小,畢竟煙臺還算是新城,高層蓋的年限普遍不算太長。 老小區(qū)拆除后的垃圾,需要自己往外運(yùn)輸,這個費用就很高了,而新小區(qū)一般是物業(yè)集中負(fù)責(zé)。綜上所述,舊房裝修比新房每平米要高出100元左右每平米的拆除和房屋修繕費用。不過一般想舊房翻新的人家,應(yīng)該都是想改善自己的居住環(huán)境,因此所有材料肯定都是要用環(huán)保的,整體風(fēng)格也都會需要有一定的檔次。按照所有材料都能夠達(dá)到e0級環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),板材使用大亞e0級板,別的材料都是使用國內(nèi)**大的品牌或進(jìn)口品牌,如:圣象、箭牌、馬可波羅、瑞士盧森、立邦等130平米左右的新房整體裝修費用應(yīng)該在10萬至11萬之間,130平米舊房翻新需要加上拆除總體價格應(yīng)該在11萬至12萬之間。大型或全國連鎖裝飾公司,同樣材料和工藝,130平米舊房翻新價格應(yīng)該在13萬至15萬之間。以上所說的都是使用能達(dá)到e0級環(huán)保材料裝修的價格,找裝修公司的時候盡量按照進(jìn)度付款,不要一下給超過總額10%的款,容易被騙增項。很多公司都是一下就收取客戶30%以上,甚至50%以上,運(yùn)氣不好遇到那種把資金拿去投資失敗的公司,那就郁悶了。按照煙臺現(xiàn)在的物價和工費,建筑面積每平米整裝報價低于700元(整裝是指除衣柜、家具、家電以外的所有項目全包含),那價格裝起來的房子就是禍害煙臺人民的,住進(jìn)去離癌癥就不遠(yuǎn)了。同樣的裝修,中型裝飾公司的價格和你自己裝的價格差距基本不大(自己裝房子一些附材的隱形費用很高,工費也高,買的材料價格更高,這個高出來的部分一般就是裝飾公司的毛利潤了)。當(dāng)然,那種大型裝飾公司的毛利潤就不能這么算了,他們毛利基本都要達(dá)到50%左右(就是說報價10萬,有5萬是他們的毛利潤,不要驚訝,我就是從大型裝飾公司做高管出來的,毛利潤就是這么高,不過凈利潤就低的嚇人了,因為他們的廣告營銷費用就要占到10%,各種部門經(jīng)理、總監(jiān)、負(fù)責(zé)人、小頭頭等等每個人都要有提成,加一起要到12% 左右,再加上普通設(shè)計師和監(jiān)理/項目經(jīng)理工資提出(這個才是大頭),總價格一下就到天上了。。。。。。。所以他們報的價格**少要高于中型裝飾公司20%以上。
全部3個回答>新房全包價格是多少呢?
137****1577 | 2019-03-05 23:41:23
已有3個回答
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156****8559
一套110平米的房子全包裝修的價格是多少;房屋裝修是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn),因為裝修房價是可多可少的::
查看全文↓ 2019-03-05 23:41:52
如果是你經(jīng)濟(jì)條件好,想提高擋次裝修豪華一點,就可以按1800-2000/平方進(jìn)行裝修。
如果你想一般大眾化裝修,可以用1000-1200元/平方左右,這種就是屬一般精裝修。
如果你想簡單裝修,就可以投資在700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡易裝修了
所以房屋裝修多少錢,主要是看你的經(jīng)濟(jì)情況,按你的經(jīng)濟(jì)投入來看,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。 -
158****2350
半包是只指包工錢,板材,油漆,膩子這些輔材。地板 地磚 門等等都自己買
查看全文↓ 2019-03-05 23:41:44
全包是指除了了些輔材外,還包含家里的地磚,地板,門,燈,衛(wèi)浴等等主材
由于市面上的主材價格區(qū)間浮動比較大,質(zhì)量以及美觀度選擇都比較多,所以**好是自己來選擇?,F(xiàn)在選擇做半包的比較多, 你自己根據(jù)自己的情況來選 -
145****8870
這個問題就難說了,裝修有全包、半包與清包的分別,如果是半包的話,費用應(yīng)該在40000元左右;如果是清包,那么按目前的人工費市場價格來說,一般不會低于18000元的。全包的費用是很難說清楚的,得看你使用的材料的質(zhì)量的好壞,也就是一個裝修檔次的問題,你用的材料越好,那么費用也就越高。
查看全文↓ 2019-03-05 23:41:39
另外,還有一個裝修內(nèi)容的問題,如果是簡單裝修的話,按800元/㎡做預(yù)算,那么做出來的裝修檔次就屬于中等(或偏上)水平了。
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在室內(nèi)裝修的時候業(yè)主都會關(guān)心它的價格,但是我們都知道裝修的價格差異非常的大,為了能夠盡快的、精準(zhǔn)的了解到室內(nèi)裝修的價格,很多人就會在裝修的時候先選擇方式,然后再去詢問價格。裝修的方式有全包、半包、清包三種,其中全包的裝修方式室內(nèi)工作時間忙、沒有時間關(guān)注裝修的業(yè)主進(jìn)行選擇,只是他的費用會比較高。那么,一般裝修全包價格是多少? 一般裝修全包價格參考(價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考) 1、墻地磚:客廳、廚房、衛(wèi)生間——諾貝爾、百特等14162元 2、大理石:門檻、飄窗、衛(wèi)生間臺盆——金線米黃、中國黑等3550元 3、地板:房間、起居室 16154元 4、坐便器:一樓樂家1810元,二樓安華800元 5、龍頭:淋浴房、臺盆、水漕、洗衣機(jī)4105元 6、拖把頭(2個)及落水:克萊頓320元 7、地漏、銅角閥:天莎739元 8、板材、線條:綠峰、柳桉等12933元 9、吊頂材料:佳樂彩1898元 10、門類:房門、移門:德樂移門2989元 金斧柳桉工藝門、櫥板門等4158元 11、家具五金:合頁、吊輪、吊軌、門吸等——品良、APK、信凱、安派克727元 12、油漆涂料:立邦、鴿牌7211元;油漆輔料1939元 13、能率熱水器2200元 14、開心脫排+煤氣灶2240元 15、奧普浴霸(2個)1020元 16、水管:尊雅PPR熱熔管2640元 17、熊貓電線3885元 18、象牌水泥2475元 19、其他輔料:黃沙、釘子、膠水、麻花鉆等3771元;水暖五金等1114元;電工輔料2427元?! ∫陨喜牧虾嫌嫞?6516元(左右) 20、人工費14000元 21、設(shè)計費、管理費、稅金等:4000元(左右) 以上全包裝修費用合計:65408元(左右) 全包裝修包括什么 裝修全包內(nèi)容涵蓋了裝修的材料費及人工費。全包主材包括裝修全包的意思,即包工包料,裝修公司按照用戶提出的要求,來采購工程中所需要的所有的材料,包括施工。全包適用于用戶對裝修材料比較陌生,且沒有太多精力和時間去采購相關(guān)的材料,裝修公司可按照用戶的需求來采購各種所需的材料等。也包括其他具體的家具與家電等。裝修全包價格比較高,用戶對裝修公司的資質(zhì)也有較高的要求。簽訂裝修全包合同時,要注意所有的材料品牌、型號及規(guī)格等,在裝修合同上都需要注明清楚?! ⊙b修全包的優(yōu)點: 1、業(yè)主省心省力,要做的只是適時地與對方進(jìn)行溝通,讓對方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量?! ?、由裝修公司進(jìn)行設(shè)計,更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小?! ?、設(shè)計、施工、選材都由同一間公司代勞,**終出來的效果也會更完整,風(fēng)格更統(tǒng)一。 一般裝修全包價格是多少?綜上所述,裝修全包的價格也受到比較多的因素影響,文章中提供的數(shù)字只給大家一個參考,具體在裝修全包中花費多少錢,需要結(jié)合實際的情況來定,并不是你覺得它是多少錢就能是多少錢了。裝修全包的時候可能會被裝修公司或是裝修施工隊賺取比較多的錢,這也是裝修全包的主要缺點,介意的業(yè)主可以選擇半包或清包的方式。
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你好,裝修全包是指裝修所用的材料費及人工費,材料是水管、籠頭、電線、開關(guān)插座、燈具、木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等。至于裝修全包價格是多少還得具體看你的裝修要求的,裝修公司是根據(jù)業(yè)主的要求來報價的。
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二手房重新裝修您所問的問題是全包或者半包哪個好,我給您一個準(zhǔn)確的答復(fù)。這個問題需要從您的角度來說,一般情況下我們選擇全包或者半包都是從一個出發(fā)點考慮的,那就是“保證質(zhì)量,價格實惠”出發(fā)的。所以得根據(jù)實際情況去看,一般情況下購買主材從裝修公司購買的話,也就是大包,您能挑選的都是一些品牌的居多,價格會比市面上便宜一點,當(dāng)然,也有部分主材實際上不見得比您自己買便宜,如果您有時間去轉(zhuǎn)一下建材市場,可以根據(jù)裝修公司展廳您所選的品牌型號做一下對比。如果您沒有時間去轉(zhuǎn),但您有部分主材商和您是是朋友,那從朋友那拿,肯定要比從裝修公司走便宜。這也牽扯到時間問題,您需要問清楚您自己所買的主材什么時候進(jìn)場,關(guān)于進(jìn)度方面您一定要確認(rèn)好,安排好自己的時間。實際上半包和大包整體價格差距不會太大,除非您所選的裝修公司誠信有問題。更多的是需要考慮您自身的時間是否方便,因為半包的話無論是如何施工都會占用您很多時間。所以大包還是半包,真心需要您考慮自身的時間,如果您對您所選的裝修公司不放心,那您**好委托朋友能夠幫你,然后選擇半包。
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以100平米房子裝修預(yù)算為例(本預(yù)算僅供參考):一、100平米房子簡裝費用:6萬元左右1.類別:100平米房子裝修預(yù)算簡單裝修;2.簡單裝修項目:只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好,其他房間只裝地板和門,同時將四面墻刮好、穿管線;3.時間:2個月左右,**短一個半月二、100平米房子中檔裝修費用:10萬元左右1.類別:100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修);2.中檔裝修項目:不僅將廚衛(wèi)裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入??;3.時間:2個半月至3個月。三、100平米房子高檔裝修費用:15萬元左右1.類別:100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修);2.豪華裝修項目:包擴(kuò)簡裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等,住進(jìn)去感覺可以與星級酒店相比;3.裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇;4.裝修時間:3個月-4個月左右。
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